今天給各位分享拆遷掛名戶如何進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷掛名戶如何進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷后拿到的房子要變更戶主姓名的流程和費(fèi)用?
• 2、關(guān)于房屋拆遷如何更改產(chǎn)權(quán)人的名字?
• 3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房如何辦理產(chǎn)權(quán)證?需要注意什么
• 4、轉(zhuǎn)移房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
• 5、房產(chǎn)如何進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?

拆遷后拿到的房子要變更戶主姓名的流程和費(fèi)用?

1、可以辦理，換名是更改房產(chǎn)證所有人即過(guò)戶，需要一定手續(xù)費(fèi)用。過(guò)戶辦理相關(guān)流程：到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。

2、拆遷安置房可以換戶主名字。安置房換戶主應(yīng)在安置房滿5年原戶主取得產(chǎn)權(quán)證后攜帶有關(guān)材料向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門提出安置房變更登記申請(qǐng)，核稅繳稅后到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。

3、拆遷房都在戶主名下，可以變更登記。房屋的產(chǎn)權(quán)證是拆遷戶主的名字的，可以直接登記賠償事宜。 *** 按照相應(yīng)的賠償政策支付賠償金。一般房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記流程 提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人持規(guī)定提交的資料到房屋所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)。

4、如果是將要拆遷的房產(chǎn)，因?yàn)橐褎澣氩疬w紅線范圍，房管局是停止辦理過(guò)戶手續(xù)的，所以無(wú)法過(guò)戶，不能交過(guò)戶稅費(fèi)。如果是拆遷回遷的房產(chǎn)，已經(jīng)辦理出業(yè)主的房產(chǎn)證的，現(xiàn)在要過(guò)戶給別人，按正常二手房的過(guò)戶稅費(fèi)交稅即可。

關(guān)于房屋拆遷如何更改產(chǎn)權(quán)人的名字?

1、法律主觀：房產(chǎn)證是可以改名字的。房產(chǎn)證是國(guó)家房屋管理部門發(fā)放的能證明房屋物權(quán)歸屬的書面文件，房產(chǎn)證上的產(chǎn)前人就是房屋物權(quán)人，上面的名字是可以由當(dāng)事人到房屋管理部門申請(qǐng)變更登記的。

2、拆遷安置房的協(xié)議怎么更改名字 拆遷安置房的協(xié)議不能更改名字，因?yàn)椴疬w協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當(dāng)事人可以按實(shí)際情況進(jìn)行變更。

3、拆遷房可以在戶主名下，也可以在其他人名下。房產(chǎn)是誰(shuí)的，是由房產(chǎn)證名字是誰(shuí)的決定，不是戶口決定的，戶口本戶主是誰(shuí)的房子不一定就是誰(shuí)的。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

4、不過(guò)等房產(chǎn)證下來(lái)后可以改名。一般情況下，房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈(zèng)與、買賣。 贈(zèng)與——贈(zèng)與的辦理手續(xù) 贈(zèng)與——贈(zèng)與需繳納的稅費(fèi) 買賣——買賣的手續(xù)和稅費(fèi)。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房如何辦理產(chǎn)權(quán)證?需要注意什么

1、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換 需要注意什么 如果用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋沒(méi)有通過(guò)質(zhì)量驗(yàn)收，則不能安排居民居住。征收部門應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)等同于 房屋出售 人的義務(wù)。

2、辦理審核、公告。房產(chǎn)管理登記機(jī)關(guān)依據(jù)房屋權(quán)屬調(diào)查的結(jié)果，對(duì)房屋的權(quán)屬、面積，用途等進(jìn)行全面審核，并將審核的結(jié)果予以公告。頒發(fā)房產(chǎn)權(quán)證。

3、一是就近原則地段。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地段，應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃建設(shè)對(duì)基本建設(shè)地域要求和工程建設(shè)的特性，依照有益于執(zhí)行城市規(guī)劃建設(shè)城市和舊城區(qū)改造原則明確。

轉(zhuǎn)移房產(chǎn)證需要什么手續(xù)

辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)首先需要簽署轉(zhuǎn)讓合同確立買賣關(guān)系，然后進(jìn)行網(wǎng)簽，隨后攜帶購(gòu)房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，領(lǐng)取回執(zhí)單，繳納稅金，房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后即可完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

房子過(guò)戶需要的手續(xù)：以書面形式到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)；提交登記申請(qǐng)書、個(gè)人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料；工作人員初步審核后，符合要求時(shí)作出受理決定；按照規(guī)定程序，辦理過(guò)戶登記手續(xù)。

一起前往房地產(chǎn)交易中心填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

有限購(gòu)的城市需要提供住房套數(shù)查詢證明，當(dāng)天可以在辦事大廳開(kāi) 注：①房本為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證且都寫一個(gè)人名字，買賣雙方配偶可以不到場(chǎng)，但需要的相關(guān)原件（身份證，戶口本）必須攜帶～房屋產(chǎn)權(quán)證需要業(yè)主配偶到場(chǎng)。

房產(chǎn)如何進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?

1、轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的流程是：簽買賣合同。買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件。買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。

2、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移需要的手續(xù)如下：需要簽署轉(zhuǎn)讓合同確立買賣關(guān)系；進(jìn)行網(wǎng)簽；攜帶購(gòu)房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)；領(lǐng)取回執(zhí)單；繳納稅金，房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后即可完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

3、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記怎么辦理？購(gòu)房戶到所屬城區(qū)國(guó)土資源分局領(lǐng)取土地變更登記申請(qǐng)表，與售房單位共同提出辦理三房土地申請(qǐng)證。

4、如何辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移 對(duì)于，按揭貸款已經(jīng)還清的，只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5、房產(chǎn)過(guò)戶。交完稅后，可拿到房產(chǎn)證。雙方進(jìn)行房屋交接，過(guò)戶完成。【拓展內(nèi)容】相關(guān)法規(guī)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。

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