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拆除違建需要哪些合法程序?
1、違建合法拆除程序是以下幾點:對違章建筑進行立案調(diào)查;對違章建筑進行聽證,通知被拆除人;聽證通過后對違章建筑進行拆除。拆遷對房屋有什么要求 拆遷對房屋的要求是取得行政許可,具體如下:取得項目立項。
2、拆除違章建筑的法定程序:(一)立案:對初步審查符合立案條件的違法行為,在7日內(nèi)決定是否立案。(二)調(diào)查:執(zhí)法人員7日內(nèi)制作《調(diào)查詢問筆錄》及收集其它相關(guān)證據(jù)。
3、(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他程序。第四十四條:對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要 *** 的,應(yīng)當由行政機關(guān)予以公告,限期當事人自行拆除。
4、第一步:發(fā)現(xiàn)違建。可以是執(zhí)法機關(guān)自己發(fā)現(xiàn),也可以有人或者單位舉報發(fā)現(xiàn);第二步:立案審批。
5、行政機關(guān)可以依法 *** 。 *** 違法建筑程序是調(diào)查取證1)對群眾舉報、日常巡查發(fā)現(xiàn)、領(lǐng)導(dǎo)批辦、媒體曝光的違法建筑,必須要有影像資料以及與違建當事人的談話詢問筆錄,當事人不配合的要取證人證言等證據(jù)。
6、作出限期拆除決定書:在調(diào)查之后,如果當事人房屋確實是違法建筑,需要作出責(zé)令限期拆除決定書。
征地拆遷中如何保障合法權(quán)益
法律主觀:當事人被當?shù)?*** 違法拆遷的,可以向具有管轄權(quán)的 行政復(fù)議機關(guān) 申請復(fù)議或者向人民法院 提起行政訴訟 。
當遇上拆遷情況的時候,被拆遷人需要做幾點:了解自己房屋的價值,獲取合理的補償金額;了解拆遷方是否合法,確保拆遷的合法性;適當掌握一些談判技巧,為自己爭取相應(yīng)的權(quán)益;爭取權(quán)益的途徑要正規(guī)。
綜上所述,在強制征收的時候,被征收人以暴制暴肯定是行不通的,最好的方法就是報警。與此同時一定要找好角度,錄下強拆現(xiàn)場,為以后 *** 做準備,在報警的時候要注意保存報警電話錄音。
*** 拆遷合法程序
1、拆遷流程步驟具體如下:在需要征收的地方,征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告;省 *** 或國務(wù)院批準征收后,縣級 *** 張貼正式的土地征收公告;發(fā)布安置補償方案;相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。
2、房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織;拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進行審核。
3、 *** 拆遷需要遵守《中華人民共和國住房拆遷管理條例》,并且需要經(jīng)過以下步驟: 向當?shù)?*** 申請:申請人必須向當?shù)?*** 部門申請,并提交相關(guān)的資料。批準手續(xù):當?shù)?*** 部門會根據(jù)申請材料及有關(guān)法律法規(guī)對申請進行審核。
4、征地拆遷流程:拆遷人取得征地以及規(guī)劃等批準文件;拆遷人擬定、報批、公布拆遷實施方案;拆遷人向區(qū)縣建委申請核發(fā)房屋拆遷許可證;房屋拆遷管理部門發(fā)布房屋拆遷公告;拆遷實施階段。
5、(1)、一種情況是,通過協(xié)商達成拆遷補償安置協(xié)議。
在我國強制拆遷的法定程序
1、法律主觀:有關(guān)強拆的程序規(guī)定如下:強制拆遷時,應(yīng)當組織街道辦事處、被拆遷單位負責(zé)人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人。強制拆遷房屋證據(jù)保全,公證員應(yīng)當組織對所有物品逐一核對、清點、登記,分類造冊。
2、法律主觀:強制拆遷時要走的八個程序包括: (一)拆遷部門提出強制拆遷申請并提交相關(guān)材料。
3、在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民 *** 責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院強制拆遷。強制拆遷前,拆遷人應(yīng)就被拆除房屋的有關(guān)事項辦理證據(jù)公證。
4、違建 *** 的法律程序包括立案調(diào)查、聽證、拆除決定、告知、執(zhí)行等程序。
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