今天給各位分享拆遷公司合同有哪些特殊要求？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷公司的作用進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆除施工合同格式5篇
• 2、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書應(yīng)該有哪些內(nèi)容
• 3、拆遷協(xié)議簽訂有哪些要注意的問題
• 4、拆遷合同必須蓋什么章?
• 5、簽房屋拆遷補(bǔ)償合同要注意什么?房屋拆遷補(bǔ)償安置書有哪些內(nèi)容?

房屋拆除施工合同格式5篇

房屋拆除施工合同格式1 發(fā)包方：___中學(xué)(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方：___公司(下簡(jiǎn)稱乙方) 甲方將校園內(nèi)部分D級(jí)房屋拆遷項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行拆除施工和渣土清運(yùn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

拆除房屋的協(xié)議書 篇1 甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 為保證 順利進(jìn)行，并按期支付使用，經(jīng)甲、乙雙方商定，特定以下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

房子拆除工程施工合同1 甲方：XX委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：XX (以下簡(jiǎn)稱乙方)甲方將連坑村舊禮堂，及二層磚木結(jié)構(gòu)房一座大約面積1500平方米。承包給乙方拆除施工。

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書應(yīng)該有哪些內(nèi)容

房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容：被拆遷房屋具體情況：這個(gè)內(nèi)容中需要注意的是對(duì)于私房在登記房屋建筑面積時(shí)，應(yīng)該以房產(chǎn)證上所登記的面積為準(zhǔn)，共有居住房則以租賃單上的面積為準(zhǔn)。

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議基本需要包括以下內(nèi)容：拆遷補(bǔ)償方式，協(xié)議中載明貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。補(bǔ)償方式相關(guān)的補(bǔ)償金額或者安置用房結(jié)構(gòu)、面積、地點(diǎn)等。搬遷期限、搬遷過度方式和過度期限。

拆遷當(dāng)事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。拆除房屋的有關(guān)情況，包括房屋的座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等等。補(bǔ)償方式、金額和時(shí)間。補(bǔ)償方式分貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是一種雙務(wù)有償協(xié)議。房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面的形式。法律依據(jù)：《民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

房屋拆遷補(bǔ)償安置書有哪些內(nèi)容？被拆遷房屋的具體情況。市民在此要注意的是房屋的建筑面積，私房以房產(chǎn)證上登記的面積為準(zhǔn)，公有居住房屋則以租賃單上記載的居住面積為基礎(chǔ)，按照房屋類型乘以一定的系數(shù)，換算成建筑面積。

拆遷協(xié)議簽訂有哪些要注意的問題

1、法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)有：審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；安置補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)內(nèi)容是否約定清楚；明確約定合同履行的程序和違約責(zé)任。

2、法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議時(shí)，需要注意的問題包括審查對(duì)方是否有簽訂拆遷協(xié)議的資格、協(xié)議內(nèi)容要全面、補(bǔ)償是否合理等問題。

3、法律分析：房屋折遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)注意的問題 簽約前一定要審查動(dòng)遷協(xié)議，明確房屋共有人；簽約時(shí)共有人應(yīng)該在場(chǎng)，并且同意出售簽字按手印。

拆遷合同必須蓋什么章?

拆遷協(xié)議上必須有拆遷單位或者個(gè)人蓋章。《合同法》第三十二條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。

關(guān)于簽字，現(xiàn)實(shí)中都是經(jīng)辦人簽字。只要有公章，都不影響合同的成立與生效。說明拆遷協(xié)議上的公章不是法人加蓋的。只有簽字沒有公章的話，就要是法定代表人簽字，不是法定代表人簽字的，需要有公司的授權(quán)加蓋公章即可。

房屋拆遷合同，應(yīng)該由開發(fā)商法人簽字和公章，并且被拆遷戶的也必須簽字才有法律效力。

為了證明法人對(duì)這一合同事項(xiàng)知曉并且同意，沒有蓋法人章的話，合同是不是生效，得看你們合同條款里對(duì)這個(gè)有沒有具體約定，如果沒有，合同生效的。

目前征收的主體為當(dāng)?shù)厝嗣?*** ，在動(dòng)遷之前當(dāng)?shù)厝嗣?*** 應(yīng)該發(fā)布《 *** 征收決定》該決定上明確說明了征收實(shí)施的單位：如“委托XX市征收辦公室行使征收補(bǔ)償工作”。如果是這樣的話那該辦公室的安置專用章就有用。

簽房屋拆遷補(bǔ)償合同要注意什么?房屋拆遷補(bǔ)償安置書有哪些內(nèi)容?

1、房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容：被拆遷房屋具體情況：這個(gè)內(nèi)容中需要注意的是對(duì)于私房在登記房屋建筑面積時(shí)，應(yīng)該以房產(chǎn)證上所登記的面積為準(zhǔn)，共有居住房則以租賃單上的面積為準(zhǔn)。

2、法律主觀：在簽訂 征地協(xié)議 時(shí)需要注意的事項(xiàng)有： 審查簽訂合同的主體是否合法。和我們簽訂 拆遷協(xié)議 的一定要是征收方，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險(xiǎn)。

3、不要簽署空白協(xié)議書在拆遷過程中，很多開發(fā)商都為了房子早日建好，不讓拆遷戶耽誤時(shí)間，往往會(huì)使用各種方法讓你簽協(xié)議。

4、拆遷房拆遷的注意事項(xiàng)有哪些房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況當(dāng)事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。

5、法律分析：簽約前一定要審查動(dòng)遷協(xié)議，明確房屋共有人；簽約時(shí)共有人應(yīng)該在場(chǎng)，并且同意出售簽字按手印。違約金不應(yīng)過高，一般上限為合同標(biāo)的額的百分之二十。在未過戶前讓房主提供擔(dān)保。

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