本篇文章給大家談?wù)劜疬w之前需要過(guò)戶手續(xù)嗎？，以及拆遷安置房過(guò)戶手續(xù)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、要拆遷的房產(chǎn)可以辦理過(guò)戶嗎?
• 2、老人死了房子拆遷必須過(guò)戶嗎
• 3、房子沒(méi)過(guò)戶拆遷怎么辦
• 4、你好!我的父母已經(jīng)去世了,父母的房子要拆遷,有必要先過(guò)戶嗎?謝謝你!
• 5、房屋拆遷可以過(guò)戶嗎

要拆遷的房產(chǎn)可以辦理過(guò)戶嗎?

1、拆遷房不可以直接過(guò)戶。要先辦理不動(dòng)產(chǎn)證，才可以辦理過(guò)戶，因?yàn)椴疬w協(xié)議是 *** 與被征收人簽訂的，協(xié)議只約束雙方當(dāng)事人。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償。

2、根據(jù)規(guī)定，拆遷安置房是可以辦理過(guò)戶的。但必須先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過(guò)戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶。

3、拆遷的房子能過(guò)戶，只要是擁有完整房屋產(chǎn)權(quán)的房子都是可以上市交易買賣，并且辦理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)的，拆遷房也不例外。拆遷房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

4、拆遷房可以過(guò)戶嗎拆遷房可以過(guò)戶，但是需要取得所有權(quán)的5年之后的拆遷安置房才可以辦理過(guò)戶。先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過(guò)戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶。

老人死了房子拆遷必須過(guò)戶嗎

1、在父母過(guò)世后，子女繼承房產(chǎn)一般需要辦理過(guò)戶。如果遺囑人的目的為取得房產(chǎn)所有權(quán)的，無(wú)需再辦理過(guò)戶手續(xù)。但如果遺囑人目的為對(duì)繼承的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)依法定程序辦理變更登記手續(xù)。

2、需要過(guò)戶。但是可以通過(guò)繼承來(lái)辦理房產(chǎn)過(guò)戶：但是要知道房產(chǎn)繼承方式也是分為兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

3、人死了房子必須要過(guò)戶。房產(chǎn)繼承人需攜帶死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑，到房屋所在地的公證處辦理繼承公證。住房實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證的登記人所有。

4、可以。不繼承的房屋的壞處：不能得到拆遷補(bǔ)償款遇到拆遷的時(shí)候，還需辦理過(guò)戶手續(xù)。不能買賣繼承人只有繼承房產(chǎn)并且辦理變更登記以后，才能取得房產(chǎn)的所有權(quán)，才可以買賣。

5、繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始，即使房子沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)也是由繼承人所有的，如果繼承人不止一人的話那就是幾個(gè)繼承人共同共有，如果這個(gè)時(shí)候遇到房子拆遷，那么繼承人也是可以主張相應(yīng)的拆遷利益的。

房子沒(méi)過(guò)戶拆遷怎么辦

1、如果賣房人不配合，只有采取法律措施。向法院起訴，由法院確認(rèn)房屋權(quán)屬，要求賣房人配合進(jìn)行房子過(guò)戶。如果房子過(guò)戶前賣房人成為了被拆遷人，有可能拿走補(bǔ)償安置款，那就要立即向法院要求對(duì)補(bǔ)償安置款采取保全措施了。

2、拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w措施實(shí)踐中，拆遷補(bǔ)償時(shí)可以是貨幣補(bǔ)償，也可以是產(chǎn)權(quán)置換。用貨幣補(bǔ)償?shù)脑挘鞔_補(bǔ)償數(shù)額的計(jì)算，并確定最終的補(bǔ)償款。

3、房子沒(méi)過(guò)戶有合同拆遷款歸房產(chǎn)證上的戶主。在我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)買賣的過(guò)程中，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變更經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。

4、協(xié)商不成就只能通過(guò)民事銷仔頌訴訟的方式解決。房屋拆遷補(bǔ)償款包括的內(nèi)容有哪些 房屋重置費(fèi) 此項(xiàng)補(bǔ)償要求被拆遷人必須為房屋的合法所有權(quán)人，不得是違章建筑。

5、你們的房屋沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)，從法律上說(shuō)，這個(gè)房子還屬于 國(guó)有土地使用權(quán)證 上原戶主的，如果拆遷的話，有關(guān)部門是通知國(guó)有土地使用權(quán)證上原戶主的，拆遷賠償金也是賠償給原戶主的。原戶主已死的話，就賠償給他的繼承人。

你好!我的父母已經(jīng)去世了,父母的房子要拆遷,有必要先過(guò)戶嗎?謝謝你!

1、可以進(jìn)行過(guò)戶，需要繼承人辦理繼承公證手續(xù)后，才能過(guò)戶。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

2、因你父親去世，簽拆遷協(xié)議時(shí)你母親可以要求在拆遷協(xié)議上直接寫你母親的名字，不需要先過(guò)戶。拆遷協(xié)議上寫你母親的名字，辦安置房的房產(chǎn)證就是你母親的名字。

3、這種情況可以向拆遷辦說(shuō)明情況，如果非要是個(gè)人名下房屋才可給予拆遷補(bǔ)償，那么先咨詢一下不動(dòng)產(chǎn)登記中心，按要求攜帶死亡證明、遺囑（許多地方需要公證），戶口本，身份證等到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶。

4、不過(guò)戶，你拿不到拆遷款？你要去辦理遺產(chǎn)，后才可以拿到。如果你不是獨(dú)生子女，你一個(gè)人是拿不到的。

5、如果沒(méi)留下遺囑特定，那么子女就共同繼承，假如要房子必需子女全在場(chǎng)簽字，如要錢子女平分，分的房子可以讓一方所得，但必須按實(shí)際買房的錢分成有多少子女等份平分出來(lái)，自己占份。

6、父母的房子即將拆遷，要換大房子，準(zhǔn)備過(guò)戶給子女，我建議還是住上大房子再過(guò)戶給子女，這樣會(huì)比較方便，等拆遷之后給你分配的大房子，再把大房子的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給子女。房產(chǎn)過(guò)戶，是這樣的情況。

房屋拆遷可以過(guò)戶嗎

根據(jù)規(guī)定，要拆遷的房子不能過(guò)戶的。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，不得進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建房屋；改變房屋和土地用途；租賃房屋。

拆遷的房子能過(guò)戶，只要是擁有完整房屋產(chǎn)權(quán)的房子都是可以上市交易買賣，并且辦理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)的，拆遷房也不例外。拆遷房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

拆遷房也是可以買賣過(guò)戶的，只要拆遷房滿足5年，并且已經(jīng)擁有了完整的產(chǎn)權(quán)，就能夠過(guò)戶，但并不是所有的拆遷房都能夠辦理過(guò)戶，在購(gòu)買時(shí)一定要了解清楚。

拆遷房不可以直接過(guò)戶。要先辦理不動(dòng)產(chǎn)證，才可以辦理過(guò)戶，因?yàn)椴疬w協(xié)議是 *** 與被征收人簽訂的，協(xié)議只約束雙方當(dāng)事人。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償。

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