本篇文章給大家談?wù)劜疬w后如何辦理土地證？，以及房屋拆遷土地證對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房子已拆遷未拿到安置房可以補(bǔ)辦原房子的土地證嗎
• 2、買了農(nóng)村的房子拆遷了,沒有房產(chǎn)證,土地證怎么辦
• 3、安置房土地證在哪個(gè)部門辦?需要什么材料呢?
• 4、拆遷房有土地證嗎
• 5、拆遷沒有土地證怎么辦

房子已拆遷未拿到安置房可以補(bǔ)辦原房子的土地證嗎

1、這個(gè)房子歸被安置者居民的私有財(cái)產(chǎn)，如果想要進(jìn)行交易賣房，隨時(shí)都可以。

2、房子沒有土地證補(bǔ)證的流程具體如下：土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向原土地登記機(jī)關(guān)報(bào)失；土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。

3、首先，要看你原拆原建是否經(jīng)過國(guó)土部門審批，如果沒有經(jīng)過審批，則要先補(bǔ)辦理審批手續(xù)，因?yàn)樵鹪ㄒ?jīng)過規(guī)劃部門和國(guó)土部門審批（那時(shí)還是叫土地管理部門），如果沒有經(jīng)過審批，則你的是違章建筑，當(dāng)然辦不了。

4、你就可以辦理買賣手續(xù)。如果房地產(chǎn)管理部門必須雙證齊全才能交易，就必須補(bǔ)辦土地證，你只要手續(xù)齊全，土地證是可以補(bǔ)辦的。安置房買賣也只要雙證齊全，到房地產(chǎn)管理部門辦理正規(guī)交易手續(xù)，是沒有風(fēng)險(xiǎn)的。

5、土地登記代理費(fèi)個(gè)人住宅用地每宗地80-100元，登記費(fèi)最高不超過30元，土地證5元。

買了農(nóng)村的房子拆遷了,沒有房產(chǎn)證,土地證怎么辦

農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證，應(yīng)該及時(shí)辦理。和城市房屋一樣，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，房屋這類財(cái)產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。

有土地證沒有房產(chǎn)證的話，就需要補(bǔ)辦房產(chǎn)證，這時(shí)候房主需要準(zhǔn)備本人身份證、戶口本、婚姻證明、土地使用證、墻界表、購房合同等等材料，提交給當(dāng)?shù)厮诘姆课菪姓芾聿块T，并領(lǐng)取相關(guān)的房屋房權(quán)證申請(qǐng)書，進(jìn)行填寫提交。

法律分析不論有沒有房產(chǎn)證，只要有土地證就可以獲得補(bǔ)償，因?yàn)閲?guó)家承認(rèn)您對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)力。

由此可見，有土地證，沒有房產(chǎn)證，可能有多方面的原因。只要你的手續(xù)是有的，拆遷的時(shí)候不會(huì)不顧及這些合法手續(xù)的；另外，即便你的情況跟我說的不一樣，房產(chǎn)是實(shí)際存在的，就算按照臨時(shí)建筑賠償，也肯定可以要到賠償款的。

安置房土地證在哪個(gè)部門辦?需要什么材料呢?

1、辦理土地證需要到國(guó)土資源局大廳的窗口辦理，如果是鄉(xiāng)鎮(zhèn)村民要辦理土地證，可以將資料提交給鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國(guó)土資源分局，由他們收件辦理。辦理土地證需要提供很多材料，如：身份證、戶口本、房產(chǎn)證、契稅證明等，這些材料要提前準(zhǔn)備好。

2、土地使用證到土地行政主管部門辦理。土地證辦理一般需要的材料如下：登記申請(qǐng)書；申請(qǐng)人身份證明相關(guān)材料；權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件，比如土地出讓合同；界址、空間界限、面積等材料。

3、辦土地證需要的材料有：申請(qǐng)書、身份證、戶口本和土地權(quán)屬來源證明等。申請(qǐng)人持相關(guān)材料到國(guó)土資源所申請(qǐng)，國(guó)土資源所派員實(shí)地勘測(cè)，四鄰指界，完善各種資料后報(bào)國(guó)土資源局進(jìn)行登記發(fā)證。(一)房改房土地登記申請(qǐng)表。

拆遷房有土地證嗎

1、法律分析：拆遷房有土地證，辦理方法如下：辦理的主要程序：接件、初審、審核、簽發(fā)、制證、收費(fèi)發(fā)證。辦理土地證所需的工作時(shí)限為20日。

2、該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于西城被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。首先要申明的一點(diǎn)是，西城安置房和其他的房產(chǎn)一樣，也是有土地證的，需要按照既定的程序去辦理。

3、法律主觀：開發(fā)商動(dòng)遷需要土地使用證。開發(fā)商動(dòng)遷的土地證或者宅基地證是土地拆遷賠償?shù)囊罁?jù)，也是新建房屋合法的依據(jù)。如果沒有土地證就需要村委會(huì)的認(rèn)定，或者到土地地籍部門補(bǔ)辦土地登記頒發(fā)土地手續(xù)。

拆遷沒有土地證怎么辦

對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

農(nóng)村的房屋起碼要有土地使用證才能得到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償，如果是城市的房子，必須有房產(chǎn)證和土地使用證才能得到拆遷補(bǔ)償。沒有相關(guān)證件的不受法律保護(hù)，在房屋拆遷前，必須補(bǔ)辦相關(guān)的證件，才能使自己的合法權(quán)益得到應(yīng)有的保障。

不論有沒有土地證，只要有房產(chǎn)證就可以獲得補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

不論有沒有土地證，只要有房產(chǎn)證就可以獲得補(bǔ)償。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

土地使用權(quán)證 ，在拆遷過程中就可能得不到關(guān)于土地使用權(quán)的相應(yīng)補(bǔ)償。 辦理 房屋抵押貸款 時(shí)如果沒有土地證，一部分銀行是可以辦理的，但另一部分銀行是必須房產(chǎn)證、土地證兩證齊全才能辦房屋抵押貸款。

關(guān)于拆遷后如何辦理土地證？和房屋拆遷土地證的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。