本篇文章給大家談?wù)勅绾螀⑴c城門拆遷的決策過程？，以及城門鎮(zhèn)拆遷對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序
• 2、 *** 可以參與房屋拆遷嗎?
• 3、拆遷工作怎么勸人
• 4、征地拆遷費由誰出?如何進行征地拆遷?
• 5、行政部門作出征收決定需要什么程序

房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序

1、法律主觀：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋拆遷的程序主要有：調(diào)查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。逐戶走訪。

2、房屋拆遷一般要經(jīng)過以下程序： 頒發(fā)拆遷許可證。 發(fā)布拆遷公告。 制訂拆遷補償安置方案。 簽訂拆遷補償安置協(xié)議。首先，頒發(fā)拆遷許可證是房屋拆遷的首要程序。只有取得了拆遷許可證，才能進行后續(xù)的拆遷工作。

3、房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進行審核。

4、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序第一個程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標，或者是直接委托評估機構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場初步勘察，了解評估范圍、對象等。

5、一般情況下，房屋拆遷的法律程序可能包括以下幾個階段：拆遷方案制定：拆遷單位或相關(guān) *** 部門會制定拆遷方案，包括拆遷范圍、時間表、補償標準等內(nèi)容。

6、拆房子需要的材料： 拆遷賠償協(xié)議書（需經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊城改造辦見證）； 《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》； 相關(guān)證明材料； 被拆遷人身份證； 安置房屋權(quán)證原件； 被拆除房屋權(quán)證原件。

*** 可以參與房屋拆遷嗎?

1、拆遷工作歸國家建設(shè)部管，由市、縣級人民 *** 的房屋管理部門管理。

2、 *** 能參與開發(fā)商的征地拆遷，征地拆遷的主體是市、縣級的人民 *** 部門。國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使， *** 有權(quán)委托開發(fā)商征收國有土地，開發(fā)商無權(quán)單獨征收土地。

3、法律主觀： *** 能強制拆遷。政策強制拆遷不違法，但是需要得到許可。

拆遷工作怎么勸人

1、強調(diào) *** 或開發(fā)方的合法性和合理性：可以強調(diào) *** 或開發(fā)方的合法性和合理性，讓老百姓認識到他們背后有正當?shù)睦婧涂紤]，是為了公共利益或者發(fā)展需要而進行動遷工作，而不是出于個人私利或非法的目的。

2、你去找一些先拆先得利的新聞來說服他。比如先拆的話可以原拆原還。。但是如果后拆就不可以了，越后面拆遷越不劃算。。你要告訴他。國家的拆遷政策改變了，透明了，等的時間再長也沒有用，因為都是透明的。。

3、如果小兄弟確有困難的話。關(guān)鍵還是動之以情，曉之以理。事先想好怎么說辭，認真說一次，還要表面，你自己無意于這個錢。同時可以動員你的母親一起參與。其實兄弟好說，主要還有嫂子在，要做好這方面的工作。

征地拆遷費由誰出?如何進行征地拆遷?

1、征地和拆遷所涉及的費用是由 *** 負責的。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條　市、縣級人民 *** 負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

2、征地管理費指縣以上人民 *** 土地管理部門(簡稱土地管理部門)接受用地單位委托，采用包干方式統(tǒng)一負責、組織、辦理各類建設(shè)項目征用土地的有關(guān)事宜，由用地單位在征地費總額的基礎(chǔ)上按一定比例支付的管理費用。

3、國有土地上房屋征收與拆遷補償條例規(guī)定，征收單位應(yīng)當根據(jù)被征收房屋的實際情況，按照公平、合理、協(xié)商一致的原則，向被征收人支付拆遷補償費用。

4、 *** 可能會提供一定的就業(yè)安置費，以幫助他們重新就業(yè)或轉(zhuǎn)行。綜上所述，征地款的分配通常由相關(guān) *** 部門負責，遵循一定的程序和規(guī)定。

5、具體的流程如下： 拆遷通知： *** 會向被拆遷人發(fā)出正式的拆遷通知，告知拆遷時間、方式、補償方案等內(nèi)容。 協(xié)商補償：被拆遷人可以與 *** 進行協(xié)商，就拆遷補償方案進行談判，達成一致意見。

行政部門作出征收決定需要什么程序

1、法律客觀：土地征收必經(jīng)十步法律程序第一步：發(fā)布征地通告由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征土地的村集體經(jīng)濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。

2、土地征收程序是：頒發(fā)拆遷許可證；申請房屋拆遷許可證；審批和核發(fā)拆遷許可證；發(fā)布拆遷公告；拆遷補償協(xié)商。土地管理監(jiān)督檢查人員應(yīng)當經(jīng)過培訓(xùn)，經(jīng)考核合格，取得行政執(zhí)法證件后，方可從事土地管理監(jiān)督檢查工作。

3、第二方面：房屋 拆遷 程序： 確需 征收房屋 的各項建設(shè)活動，應(yīng)當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。

4、可在60日內(nèi)向拆遷主管部門的上一級行政機關(guān)申請復(fù)議，或在三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。(5)房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人未在規(guī)定的期限內(nèi)申請復(fù)議或提起行政訴訟，一方可申請人民法院強制執(zhí)行。

5、市 *** 研究決定啟動項目房屋征收工作，并以會議紀要形式確定項目業(yè)主和項目實施單位。項目業(yè)主提交建設(shè)項目批準文件、建設(shè)項目規(guī)劃紅線圖和國有土地使用權(quán)批準文件等文件到市住建局啟動征收程序。

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