本篇文章給大家談?wù)劜疬w分戶安置存在哪些問題？，以及拆遷分戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、折遷中自然分戶的問題
• 2、城市房屋拆遷存在的問題與對(duì)策?
• 3、分戶與拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}
• 4、農(nóng)村分戶對(duì)拆遷有什么影響
• 5、安置小區(qū)存在問題與對(duì)策

折遷中自然分戶的問題

分戶是基于結(jié)婚、購房等自立一戶的情況，而發(fā)生的由原來的家族，分為小家庭。

折遷中自然分戶的問題有什么自然戶是按照傳宗接代規(guī)則規(guī)矩，即家庭自然發(fā)展規(guī)律確定家庭成員，在宅基地正處于拆遷征地時(shí)，按規(guī)定是不能進(jìn)行分戶的。

法律分析：拆遷原則上應(yīng)當(dāng)按照房屋面積進(jìn)行拆遷，與住房?jī)?nèi)有幾戶戶口無關(guān)。如果家庭內(nèi)部形成書面的分家單的，可在選擇安置房的時(shí)候與開發(fā)商協(xié)商選擇數(shù)套房屋進(jìn)行分割。

自然戶是按照傳宗接代規(guī)則規(guī)矩（即家庭自然發(fā)展規(guī)律）確定家庭成員，在宅基地正處于拆遷征地時(shí)，按規(guī)定是不能進(jìn)行分戶的。因?yàn)椴疬w征地面臨大額補(bǔ)償，一旦這時(shí)分戶就會(huì)產(chǎn)生利益糾紛，涉及到財(cái)產(chǎn)分割的問題。

分戶對(duì)拆遷有沒有影響分戶對(duì)拆遷一般來說是沒有什么影響的，但是也需要看當(dāng)?shù)鼐唧w的政策。農(nóng)村分戶條件家庭里有多個(gè)子女的，而且還要子女滿十八歲之后，能有獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)來源和生活能夠自己自理的。

城市房屋拆遷存在的問題與對(duì)策?

一是建設(shè)進(jìn)度滯后。拆遷任務(wù)重、時(shí)間緊而建設(shè)用地、資金是否到位直接影響拆遷項(xiàng)目的推進(jìn)和計(jì)劃是否能如期完成。二是區(qū)位差無法滿足群眾生活需要。造成群眾不滿意的許多安置房大多都是，位置差、遠(yuǎn)離市區(qū)，生產(chǎn)成本驟增。

在城市建設(shè)項(xiàng)目的征遷過程中，有的征遷補(bǔ)償費(fèi)沒有按期到位，有的征遷后所住的安置房存在質(zhì)量問題。

法律主觀：群眾工作不好做。目前，個(gè)別項(xiàng)目的征地拆遷工作難以推進(jìn)，嚴(yán)重影響了項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。

征地拆遷凸顯的幾個(gè)問題 群眾工作不好做。造成群眾不愿意征地拆遷不外乎有幾種原因：一是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不高。

法律分析：征地拆遷矛盾糾紛的處理對(duì)策有：強(qiáng)化宣傳教育，營(yíng)造良好氛圍。完善相關(guān)地方性立法，促進(jìn)依法行政。體現(xiàn)以人為本，保障群眾利益。妥善處理征地拆遷的 *** 問題，及時(shí)化解矛盾。

分戶與拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}

1、分戶拆遷是指將被拆遷的居民按照原有的戶籍進(jìn)行安置，即每個(gè)家庭按照原有的戶口簿進(jìn)行登記，分配相應(yīng)的安置房或者補(bǔ)償款。這種方式相對(duì)來說比較公平，能夠保障被拆遷居民的合法權(quán)益，避免了因?yàn)椴疬w而導(dǎo)致戶籍混亂的問題。

2、村集體公共積累用于拆遷賠償補(bǔ)助金和補(bǔ)助金的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)本集體經(jīng)濟(jì)成員按人頭分配補(bǔ)助金。

3、一般來說，兒子已分戶并不意味著在父母名下的房產(chǎn)遇到拆遷時(shí)可以享有50%的安置補(bǔ)償。

4、離婚分戶拆遷有賠償嗎只要當(dāng)事人的戶口還在該集體，并且是該集體的經(jīng)濟(jì)組織成員之一的，就是可以享受拆遷利益分配的(包括平方)。

5、分戶和不分戶拆遷的計(jì)算是按拆遷面積計(jì)算或按戶計(jì)算。各地征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是不—樣的，有些地區(qū)按照被拆遷的面積進(jìn)行計(jì)算，有些地區(qū)是按照戶進(jìn)行計(jì)算，都會(huì)有一定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村分戶對(duì)拆遷有什么影響

1、不會(huì)戶的大家庭，拆遷時(shí)，按照征收的實(shí)力范圍計(jì)算。若屬于安置補(bǔ)償，要看以戶為單位還是是人口為單位分配，若屬于以人口為單位分配，分付與不豐富計(jì)算沒有差別，若屬于以戶為單位分配，分戶后能獲得的補(bǔ)償更多。

2、其一，土地問題很難解決。由于一個(gè)農(nóng)村戶口一分為二，國(guó)家不會(huì)再給你土地，分戶之后，只能自行分割過去原來的土地，容易導(dǎo)致矛盾發(fā)生。其二，分戶口后會(huì)影響農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼收益。其三，分戶條件嚴(yán)格。

3、在農(nóng)村分戶并不代表著拆遷的時(shí)候就可以按兩戶分錢，至于分不分戶，肯定只要 *** 部門拆遷就一定有補(bǔ)償?shù)摹５牵謶艉筒环謶舻膮^(qū)別，只是在于領(lǐng)取補(bǔ)償款的時(shí)候比較方便。

4、法律主觀：分戶不分家搬遷有影響。搬遷一般以戶為單位，分戶成獨(dú)立一戶的，在搬遷時(shí)，按一戶計(jì)算，可以分給獨(dú)立的房屋，同時(shí)拆遷補(bǔ)償是按戶口、面積、產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分配。

安置小區(qū)存在問題與對(duì)策

安置小區(qū)存在的問題主要有：社會(huì)關(guān)系紊亂安置小區(qū)的居民來自不同的地方，他們的文化背景、價(jià)值觀念和生活習(xí)慣都有很大的差異，很容易導(dǎo)致社會(huì)關(guān)系紊亂。

小區(qū)環(huán)境較差：（1）對(duì)策：加強(qiáng)社會(huì)治安，建立小區(qū)保安制度，增加保安人員；（2）對(duì)策：加強(qiáng)小區(qū)環(huán)境維護(hù)，建立定期環(huán)境清潔制度，加強(qiáng)小區(qū)綠化，改善小區(qū)垃圾處理等。

突出表現(xiàn)在對(duì)世居非農(nóng)業(yè)人口的住房安置問題上不盡合理。

安置小區(qū)工程質(zhì)量通病防治措施是非常重要的，熟知質(zhì)量通病才能更好的制定措施，每個(gè)細(xì)節(jié)的處理都非常關(guān)鍵。中達(dá)咨詢就安置小區(qū)工程質(zhì)量通病防治措施和大家說明一下。

一些地區(qū)錯(cuò)誤地認(rèn)為，拆遷裁決可以不受條件和時(shí)間限制，只要拆不動(dòng)就可以行政裁決。有的地區(qū)強(qiáng)制拆遷存在不分條件、不講形式、不按程序而盲目強(qiáng)遷、粗暴強(qiáng)遷的現(xiàn)象。

房屋被拆遷，農(nóng)民安置小區(qū)拔地而起，而安置小區(qū)情況特殊，與城市商品房相比顯得有些先天不足，在物業(yè)管理等方面存在的問題較為突出，將會(huì)是街道下一階段社區(qū)管理及提升城市管理水平工作的重點(diǎn)、難點(diǎn)和盲點(diǎn)，也是必須引起高度重視的一大社會(huì)問題。

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