本篇文章給大家談?wù)劜疬w安置房分配情況如何把控？，以及拆遷安置房怎么賠對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、安置房怎么管理
• 2、農(nóng)村拆遷分房政策
• 3、安置房是怎么分配的

安置房怎么管理

法律主觀：拆遷安置房交付后，當(dāng)事人可以攜帶拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、房屋交付通知書等證明材料到房管部門辦理房屋首次登記，然后領(lǐng)取房產(chǎn)證。

總之，拆遷安置房小區(qū)的管理方式可以由業(yè)主自行決定，可以選擇業(yè)委會管理，也可以選擇物業(yè)公司管理，或者根據(jù)具體情況采取其他合適的管理方式。

地理位置好。安置房依托地理優(yōu)勢和小區(qū)配套優(yōu)勢，升值比率與經(jīng)濟(jì)增長周期吻合，升幅較快更重要的是，這些安置房如果沒有產(chǎn)權(quán)，價格普遍會比市價低。

(二)安置房源管理遵循市級主策、區(qū)級主責(zé)的原則。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會同市規(guī)劃自然資源委等市級部門優(yōu)化完善政策，建立安置房管理信息系統(tǒng)，指導(dǎo)各區(qū)人民 *** 做好安置房管理相關(guān)工作。

申請人、安置房共同申請人符合國家計劃生育政策；此外，年滿/35周歲的單身居民符合本規(guī)定條件的可以個人名義提出輪候安置房申請。

安置房和周邊項目應(yīng)該在整體規(guī)劃上進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計和規(guī)劃，確保在建設(shè)和使用中符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。考慮周邊交通、綠化、環(huán)境等因素，以確保項目整體協(xié)調(diào)性。

農(nóng)村拆遷分房政策

1、年最新農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償政策農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?shù)模驗檗r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有的，村民只享有使用權(quán)，在宅基地被征收之后，如果沒有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。

2、各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣，有的以實際面積，房產(chǎn)證面積，戶口人口數(shù)等，詢問當(dāng)?shù)夭疬w辦，一般來說，農(nóng)村戶口房子搬遷是以戶為單位，結(jié)合戶內(nèi)在冊的集體內(nèi)成員（農(nóng)業(yè)戶口）人數(shù)來分配的。

3、戶口在農(nóng)村拆遷能分到房情況：有戶口是能分房的， *** 統(tǒng)一新農(nóng)村建設(shè)分房，只有戶口沒有房屋，也能分到房屋。

4、法律主觀：拆遷分房應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

安置房是怎么分配的

安置房分配對象：管轄范圍內(nèi)由 *** 征遷拆違指揮部負(fù)責(zé)拆遷的待安置戶。

考慮家庭成員的優(yōu)先級分配：夫妻、子女、父母等，可根據(jù)其的需要、情感和經(jīng)濟(jì)狀況制定一個合理的分配方案。小房間分配：將次臥或較小的臥室分配給年輕或較小的家庭成員，這樣可以讓他們有更多的空間和自由度。

法律主觀：離婚時拆遷安置房的分配是：房屋屬于夫妻一方個人財產(chǎn)且婚后未對房屋進(jìn)行擴(kuò)建、添附以及征收差價補(bǔ)償?shù)模硪环綗o權(quán)獲得安置房；房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的，婚后對房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的增值部分的拆遷補(bǔ)償雙方一人一半。

如果被拆遷房屋是雙方共同財產(chǎn)，房屋拆遷后安置的利益屬于夫妻雙方共同所有，在離婚時正常進(jìn)行分割。

法律主觀：安置房離婚后對其進(jìn)行分割要判斷其是否為 夫妻共同財產(chǎn) ，如果不是，則歸夫妻一方個人所有，但是如果在拆遷時有配偶的份額，按照 拆遷安置房 中的份額對其進(jìn)行補(bǔ)償。

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