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本文目錄一覽

• 1、二手房交易費(fèi)用明細(xì)案例
• 2、最新二手房交易稅費(fèi)計(jì)算器:交易稅費(fèi)計(jì)算公式
• 3、二手房交易稅費(fèi)計(jì)算器如何使用

二手房交易費(fèi)用明細(xì)案例

印花稅：合同和具有合同性質(zhì)的憑證都需要繳納印花稅，二手房交易中主要是收取二手房買賣合同的印花稅。這項(xiàng)稅費(fèi)買賣雙方各支付0.05%。

二手房屋買賣費(fèi)用如下：契稅（買方支付）一般情況下，一次購房90平米以下按1%稅率征收，90-144平米5%，144平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積。

房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：房地產(chǎn)交易后續(xù)費(fèi)房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)是根據(jù)交易房屋的面積計(jì)算，如果平方面積越大，那么費(fèi)用就越高。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時每平方6元。買賣雙方各支付一半。

最新二手房交易稅費(fèi)計(jì)算器:交易稅費(fèi)計(jì)算公式

個人所得稅是二手房交易過程中需要繳納的一項(xiàng)稅費(fèi)，其計(jì)算公式為：個人所得稅=（房屋總價-購房人名下唯一住房的購買價值-20萬元）×個人所得稅稅率 其中，個人所得稅稅率根據(jù)購房人的納稅情況而定，一般為1%~20%不等。

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根據(jù)二手房的實(shí)際交易價格，按照不同的稅率計(jì)算契稅。目前，二手房交易契稅的稅率為1%~3%，具體稅率根據(jù)房屋交易價格確定。契稅的計(jì)算公式為：契稅=房屋交易價格×稅率。契稅的繳納時間為房屋交易完成后30天內(nèi)。

二手房交易稅費(fèi)計(jì)算器如何使用

1、步驟一：選擇房屋所在地區(qū) 首先，在二手房交易費(fèi)用計(jì)算器中選擇房屋所在地區(qū)，這個地區(qū)會影響到房屋交易稅費(fèi)的計(jì)算。步驟二：填寫房屋信息 接下來，填寫房屋信息，包括房屋面積、房屋單價、房屋總價等。

2、買房稅費(fèi)計(jì)算器操作步驟第1步：在下拉框中確定房產(chǎn)性質(zhì)。第2步：在下拉框中選擇是否滿5年。第3步，按照提示填寫相關(guān)信息，可根據(jù)實(shí)際情況更改涉及到的稅率。第4步：點(diǎn)擊計(jì)算，提交后就可以看到計(jì)算結(jié)果。

3、二手房購房稅費(fèi)計(jì)算器如何用？1．我們打開百度應(yīng)用的房貸計(jì)算器，在商業(yè)貸款窗口輸入貸款金額．貸款期限．貸款利率．還款方式，（假設(shè)貸款100萬，20年，基準(zhǔn)利率，等額本息還款）點(diǎn)擊計(jì)算。

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