今天給各位分享未收到拆遷合同，能否繼續(xù)居住？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷沒(méi)有任何合同給我進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷后原來(lái)的租賃合同還有效嗎
• 2、房屋拆遷協(xié)議以簽,但拆遷款未給,房屋沒(méi)拆,租戶沒(méi)拿到搬遷費(fèi),拒絕搬走...
• 3、住了6年廉租住房,那了動(dòng)遷款可以繼續(xù)住嗎,2人退休不到5千?
• 4、預(yù)征收協(xié)議簽約未達(dá)標(biāo)的拆遷能繼續(xù)嗎
• 5、拆遷合同未注明房屋何時(shí)交付,這樣的合同合法嗎?

房屋拆遷后原來(lái)的租賃合同還有效嗎

房屋拆遷后，房屋租賃關(guān)系依然有效，雙方應(yīng)當(dāng)依照租賃合同繼續(xù)實(shí)行，出租人不能以此為理由終止租賃合同，但由于之前的房屋被撤除了，所以承租人可以住在補(bǔ)償安置的房屋里。

法律主觀：搬遷后租賃合同有效嗎房屋拆遷后，如果當(dāng)事人未解除租賃合同的，則原來(lái)的租賃合同還有效。對(duì)于因房屋拆遷導(dǎo)致租賃物全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以依法解除租賃合同。

法律分析：即使面臨被拆遷的情況，也不會(huì)影響租賃合同的效力。依據(jù)法律規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

拆遷時(shí)的房屋租賃合同能補(bǔ)，房屋被拆除后，房屋租賃關(guān)系仍然有效，雙方可以繼續(xù)按照租賃合同履行。出租人不能因此解除租賃合同，但由于以前的房屋已被拆除，承租人可以在該房屋內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)償安置。

也沒(méi)有達(dá)成安置協(xié)議。在這種情況下，拆遷人必須對(duì)被拆遷人實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原承租人繼續(xù)承租，租賃關(guān)系繼續(xù)有效。但由于租賃標(biāo)的物發(fā)生了變動(dòng)，被拆遷人與承租人必須重新簽訂 房屋租賃合同 。

房屋拆遷協(xié)議以簽,但拆遷款未給,房屋沒(méi)拆,租戶沒(méi)拿到搬遷費(fèi),拒絕搬走...

1、第二十七條　實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

2、安置補(bǔ)償協(xié)議是雙方協(xié)商的結(jié)果，每一方都要持有這個(gè)協(xié)議，實(shí)踐當(dāng)中拆遷方會(huì)以協(xié)議要經(jīng)過(guò)審批為由拿走拆遷戶簽字和按手印的協(xié)議，而遲遲不返還到拆遷戶手里，這樣做很容易讓拆遷方鉆了空子。

3、拆遷協(xié)議簽了兩年了還沒(méi)拆：拆遷簽協(xié)議后，就具有相應(yīng)的法律效力了，拆遷方與被拆遷人所享有的權(quán)利及應(yīng)盡的責(zé)任都受到法律的保護(hù)了，因此依法簽訂拆遷協(xié)議后雙方必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方無(wú)權(quán)擅自變更或解除。

4、拆遷款遲遲不給可以就協(xié)議的履行到法院起訴。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

5、維護(hù)自己的合法權(quán)益：租客可以解除與出租人的租賃合同，并拿回未到期部分的租金；租客可以與房屋的所有權(quán)人協(xié)商，在所有權(quán)人進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換后，重新與所有權(quán)人簽訂房屋租賃合同；可以向拆遷人申請(qǐng)房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

住了6年廉租住房,那了動(dòng)遷款可以繼續(xù)住嗎,2人退休不到5千?

1、可以繼續(xù)居住。《廉租房保障辦法》第四章：第二十五條　城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途。

2、經(jīng)審核，符合條件的，重新簽訂租賃合同；不符合條件的，必須在核定之日起30日內(nèi)退出房屋，拒不退出的，由產(chǎn)權(quán)單位向人民法院提起訴訟，強(qiáng)制退房。不得申請(qǐng)廉租房條件：(一)單身（含離異）申請(qǐng)人未滿35周歲。

3、廉租房一般是一年一簽一年后，有關(guān)部門會(huì)審核的，只要滿足廉租房的經(jīng)濟(jì)條件，就可以一直住的。公共租賃住房租賃期限一般不超過(guò)5年。

預(yù)征收協(xié)議簽約未達(dá)標(biāo)的拆遷能繼續(xù)嗎

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

終止預(yù)簽約方式征收還拆遷。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷單位在實(shí)施拆遷前，應(yīng)當(dāng)與被拆遷人簽訂補(bǔ)償協(xié)議或者拆遷安置協(xié)議。

不拆遷。在終止預(yù)簽約的情況下，不會(huì)涉及實(shí)際的拆遷行為，預(yù)簽約階段并未實(shí)際進(jìn)行拆遷和征收。

不可以的。依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，拆遷房屋是先補(bǔ)償后拆遷的，如果未簽補(bǔ)償協(xié)議先拆遷的，被拆遷人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，申請(qǐng)行政訴訟等方式 *** 。

終止預(yù)簽約方式不會(huì)直接導(dǎo)致征收和拆遷。預(yù)簽約是在征收和拆遷過(guò)程中， *** 或相關(guān)部門與被拆遷人之間達(dá)成的一種協(xié)議，用于約定拆遷的條件、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。在預(yù)簽約階段，雙方確認(rèn)了相關(guān)權(quán)益和責(zé)任。

在預(yù)征收協(xié)議產(chǎn)生了法律效力之后， *** 會(huì)要求被拆遷人搬出房屋，以及在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除房屋，如果到時(shí)對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意，即使安置房還沒(méi)有交付使用， *** 也是可以對(duì)房子進(jìn)行 *** 的。以北京為例。

拆遷合同未注明房屋何時(shí)交付,這樣的合同合法嗎?

1、拆遷協(xié)議上是不會(huì)也沒(méi)有辦法著名安置房何時(shí)交付給拆遷戶的，因?yàn)樯w建安置房什么時(shí)候完工，這是個(gè)未知數(shù)，再說(shuō)了，拆遷戶沒(méi)有拿到安置房在外面租房子住， *** 也是有租房補(bǔ)貼的。

2、購(gòu)房合同沒(méi)寫(xiě)交房日期，合同是合法的。沒(méi)有約定交房日期可能是開(kāi)發(fā)商故意的。不過(guò)這是可以找開(kāi)發(fā)商的，并且與他確定交房日期，并且補(bǔ)充在合同上。

3、拆遷協(xié)議沒(méi)寫(xiě)清楚雙方可以協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議可以寫(xiě)明補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等方面的內(nèi)容。

4、拆遷房買賣合同受法律保護(hù)，協(xié)議合法有效，均有法律約束力。未違反法律法規(guī)效力性規(guī)范而原則上仍然有效。合同有效條件：當(dāng)事人必須在自愿，真實(shí)的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議。應(yīng)具有相應(yīng)的行為能力。

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