本篇文章給大家談?wù)劵榍百I房后的拆遷怎么辦？，以及婚前買房后的拆遷怎么辦手續(xù)對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、嫁出去的女兒婚前出錢買房后房子拆遷可以
• 2、婚前男方首都買房婚后兩人一起還貸款還清了,房子拆遷補(bǔ)償,房子的補(bǔ)償款...
• 3、婚前購房,婚后拆遷或者出售,收益歸哪方所有?
• 4、婚前買房拆遷后是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
• 5、婚前有房一套,再婚后,房屋拆遷男方有份額嗎?

嫁出去的女兒婚前出錢買房后房子拆遷可以

1、目前，我國法律對于所謂“外嫁女”能否享受與普通村民同等獲得安置補(bǔ)償待遇的問題，并未作出不同于普通村民的特殊規(guī)定。

2、如果父母還健在，女兒出嫁了，家里面還有兒子，這種情況下的拆遷款需要根據(jù)父母的意愿來分配，因?yàn)楦改甘欠孔拥闹魅耍瑩碛蟹孔拥乃袡?quán)利，所以父母可以自行決定給或者不給女兒，在法律上都是行得通的。

3、需要結(jié)合具體情況判斷，如果女兒戶口沒有遷出，仍是可以得到娘家的拆遷款。具體可以咨詢北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所的律師，律師團(tuán)隊(duì)為國內(nèi)外知名大學(xué)法學(xué)院碩士、博士。

4、拆遷結(jié)婚多久有補(bǔ)償結(jié)婚前的房產(chǎn)，結(jié)婚后拆遷安置，安置的房產(chǎn)或者補(bǔ)償安置款，如果房產(chǎn)屬于婚前個人財(cái)產(chǎn)，婚后拆遷安置的房產(chǎn)仍然屬于婚前個人財(cái)產(chǎn)。

5、出嫁了的女兒也是有份的。房屋拆遷補(bǔ)償家庭內(nèi)部分配有三個原則，首先是均等分割，然后就是適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來源的同住人，最后承租人和同住人在取得供房承租權(quán)時支付較多款項(xiàng)的可以適當(dāng)多分配。

婚前男方首都買房婚后兩人一起還貸款還清了,房子拆遷補(bǔ)償,房子的補(bǔ)償款...

不是平分，女方只能分還貸款這部分金額所屬的比例的部分。

如果婚前房產(chǎn)為一方當(dāng)事人婚前個人財(cái)產(chǎn)，那么拆遷房一般情形下視為個人財(cái)產(chǎn)，不作分割。如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房的差價來源于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時協(xié)議分割。

法律分析：婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應(yīng)考慮對方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。另：婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關(guān)。婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財(cái)產(chǎn)，離婚時不進(jìn)行分配。

對于房屋升值的部分，也可以請求補(bǔ)償。 夫妻一方婚前以個人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的 此情形下的按揭房為一方的婚前個人財(cái)產(chǎn)，在離婚時不予分割。

房子現(xiàn)在價值是30萬，共同還貸部分是三分之二（即20萬），女方可以分到10萬。女方也可以要求所有權(quán)，男方同意即可。如男方不同意，雙方不能達(dá)成協(xié)議，由法院判決的話：則男方獲得產(chǎn)權(quán)，同時補(bǔ)償女方10萬元。

婚前購房,婚后拆遷或者出售,收益歸哪方所有?

我的看法是：婚前個人財(cái)產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的收益，原則上應(yīng)歸屬于原所有人。但具體情況還需根據(jù)法律法規(guī)和司法實(shí)踐來判斷。下面我會通過幾個案例來說明這個問題。

婚前 拆遷的房屋 屬于一方 婚前個人財(cái)產(chǎn) ，另一方對房屋無任何貢獻(xiàn)，則不分割，歸一方個人所有。

除非是夫妻約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后共同所有，那么婚前歸一方所有婚后拆遷的房子就會屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時，雙方均可對此主張所有權(quán)。

如果 被拆遷房屋 是夫妻共同財(cái)產(chǎn)， 拆遷補(bǔ)償款 應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 如果被 拆遷的房屋 是個人財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償款歸個人所有； 如果被拆遷的房屋是公房，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。

法律分析：被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

法律分析：婚前房屋婚后拆遷房如何分割，應(yīng)視具體情形而定。如果婚前房產(chǎn)為一方當(dāng)事人婚前個人財(cái)產(chǎn)，那么拆遷房一般情形下視為個人財(cái)產(chǎn)，不作分割。

婚前買房拆遷后是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

法律主觀：婚前全款買的房拆遷款屬于個人財(cái)產(chǎn)，增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)。婚前貸款買的房，婚后一起還貸的，拆遷款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以要看婚前買的房子是如何付款的以及登記人都有誰。

法律分析：婚前買房拆遷后不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚前由一方出資所購買的房屋不會因?yàn)椴疬w而改變其性質(zhì)，仍舊屬于一方個人財(cái)產(chǎn)，而不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

法律主觀：婚前買房拆遷后是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)取決于該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否為夫妻雙方。若為一方財(cái)產(chǎn)，則拆遷款屬于房產(chǎn)權(quán)人所有，另一方無權(quán)分割。若為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則雙方可協(xié)議分割，協(xié)議不成的，法院一方判決。

婚前的房子在婚后拆遷，若是一方全款購買的，則是屬于一方的個人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)椴疬w得到的補(bǔ)償屬于個人所有，離婚時不能進(jìn)行分割。雙方也可以簽訂另外的協(xié)議。

要看房子的婚前所屬，如果是夫妻雙方的共同房產(chǎn)被拆遷了，那么拆遷所得的財(cái)產(chǎn)和房產(chǎn)算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。反之，夫妻一方的婚前房產(chǎn)的拆遷所得就不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。不過如果是當(dāng)事人另有劃分的，以當(dāng)事人的主觀想法為主。

婚前有房一套,再婚后,房屋拆遷男方有份額嗎?

法律分析：婚前房產(chǎn)再婚后拆遷獲得的拆遷補(bǔ)償屬于一方的個人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榛榍胺慨a(chǎn)本來就屬于一方的個人財(cái)產(chǎn)，拆遷后獲得的拆遷補(bǔ)償自然也屬于一方的個人財(cái)產(chǎn)。

不能，夫妻一方的婚前房產(chǎn)，在婚后舊房拆遷時被拆而補(bǔ)償?shù)陌仓梅浚粚儆诜蚱薰餐?cái)產(chǎn)。婚后取得的拆遷房的分割有約定的按照約定處理，沒約定的，按照照顧無過錯方，房產(chǎn)劃分男女平等，并且有利于雙方今后的生活的原則進(jìn)行分配。

被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

夫妻一方的婚前房產(chǎn)，在婚后舊房拆遷時被拆而補(bǔ)償?shù)陌仓梅浚粚儆诜蚱薰餐?cái)產(chǎn)。

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