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烏魯木齊拆遷補償標準明細
例如:如果被拆遷人住在一類地區(qū),房屋在4層,建筑面積為50平方米,那么:補償單價=1200×(1+0.9+0.02)×50=1152元/平方米。平房住宅拆遷補償兼顧房主的簡單裝修,以及水、電、暖、衛(wèi)、土暖氣等設備的投資。
(二)租住本單位自管公有住房,被拆遷人選擇貨幣補償?shù)模疬w人應當將補償金額的80%支付給承租人、20%支付給被拆遷人,租賃雙方另有約定的除外。
市拆遷辦應當根據(jù)工程進度,分批辦理拆遷補償安置資金支付證明,于工程竣工時付至80%;(四)補償安置結(jié)束后,拆遷補償安置資金尚有結(jié)余的,應全部向拆遷人付清。
新疆昌吉市房屋拆遷賠償標準是什么?
征收住宅房屋價值補償被征收住宅房屋價值的補償金額=被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估單價×被征收房屋的面積。該地區(qū)被征收住宅房屋的類似房地產(chǎn)市場預評估單價為5280元/m2。
產(chǎn)權(quán)交換式補償:房屋價值補償標準:這里的房屋補償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。
(三)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
城市房屋拆遷補償標準如下:貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋面積,按照被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》或者他合法依據(jù)記載的建筑面積為準。
貨幣補償,是拆遷補償?shù)闹饕绞健2蓮澥砣〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。
農(nóng)村搬遷國家賠償標準是什么拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。
新疆城市房屋拆遷補償條例
1、例如:如果被拆遷人住在一類地區(qū),房屋在4層,建筑面積為50平方米,那么:補償單價=1200×(1+0.9+0.02)×50=1152元/平方米。平房住宅拆遷補償兼顧房主的簡單裝修,以及水、電、暖、衛(wèi)、土暖氣等設備的投資。
2、國家規(guī)定的拆遷補償標準如下:房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、第一章 總則第一條 為了實施《城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱《條例》),結(jié)合自治區(qū)實際,制定本細則。第二條 在自治區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷,并需要對被拆遷人補償、安置的,應當遵守本細則。
4、山東 省《 青島 市國有土地上 房屋征收與補償條例 》 第二十一條第一款第(四)項:補償房屋的公攤面積單獨計入應補償面積。
5、第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃,有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善,保護文物古跡。 第四條 拆遷人應當依照本條例的規(guī)定,對被拆遷人給予補償、安置;被拆遷人應當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
6、第四條 市、縣級人民 *** 負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。 市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。
烏魯木齊棚戶區(qū)改造補償?shù)霓k法是什么?
棚戶區(qū)改造的補償規(guī)定:按照被征收的棚戶價值進行補償;賠償征收棚戶造成的搬遷、臨時安置的費用;賠償征收棚戶造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
法律分析:房屋補償費:實行貨幣補償,住宅實施改造、房屋所有權(quán)人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換,對直管公有住宅實施改造等5個方面的補償。
棚戶區(qū)改造補償分為兩類:現(xiàn)金補償和房屋置換。具體根據(jù)當?shù)氐恼吆颓闆r而定。棚戶區(qū)改造是中國 *** 為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。
(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
城市棚改補助資金實行多改造多補助、不改造不補助的分配政策。城市棚改補助資金按照各地區(qū)城市棚戶區(qū)改造的征收(收購)面積、征收(收購)戶數(shù)等兩項因素以及相應權(quán)重,并結(jié)合財政困難程度進行分配。
新疆拆遷補償標準
1、農(nóng)村自建房拆遷賠償費標準,貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
2、拆建單位依照規(guī)定標準向 被拆遷房屋 的所有權(quán)人或者使用人支付的各種補償金。一般有房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費、獎勵性補償費。
3、往新疆搬遷好政策如下:房屋補償費:用于補償被拆遷房屋權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費:按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
4、國家規(guī)定的拆遷補償標準如下:房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
5、正常情況下,果樹屬經(jīng)濟林木,可分四種檔次,一是培育期(15年);二是初果期(68年);三是盛果期(925年);四是衰果期(26年以上)。不同的果樹生長期會有不同的補償標準。
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