拆遷補(bǔ)償方案是否具備可行性？

adminllh法律知識(shí)2025年05月15日 14:48:16170

拆遷補(bǔ)償方案是否具備可行性？

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本文目錄一覽：

1、石家莊房屋征收與補(bǔ)償操作指引:補(bǔ)償方案有調(diào)整
2、15年前拆遷貨幣補(bǔ)償方案現(xiàn)在還有效嗎
3、房屋征收補(bǔ)償方案是否可訴?

石家莊房屋征收與補(bǔ)償操作指引:補(bǔ)償方案有調(diào)整

1、法律客觀：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民 *** 。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

2、石家莊征地補(bǔ)償石家莊市國有土地上有兩種補(bǔ)償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償；貨幣補(bǔ)償。

3、農(nóng)村宅基地房屋補(bǔ)償因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)，目前仍按生效的法律、法規(guī) 進(jìn)行補(bǔ)償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補(bǔ)償。

4、法律分析：石家莊宅基地補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式如下：拆遷補(bǔ)償金額=宅基地面積×拆遷補(bǔ)償單價(jià)+農(nóng)民固定財(cái)產(chǎn)（房屋）估價(jià)+安置費(fèi)+農(nóng)村其他財(cái)產(chǎn)補(bǔ)助（附著物+其他建筑物）。

15年前拆遷貨幣補(bǔ)償方案現(xiàn)在還有效嗎

1、沒有附期限，應(yīng)一直有效。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。

2、凡違反法規(guī)規(guī)定，采取欺詐手段等所訂立的協(xié)議都是無效協(xié)議。 (4)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。

3、民法典對(duì)房屋拆遷合同有多長時(shí)效沒有規(guī)定，沒有附期限，應(yīng)一直有效。只要相關(guān)拆遷補(bǔ)償協(xié)議訂立的基礎(chǔ)是合法有效的，其有效性就一直保持；如果協(xié)議本身不合法，則協(xié)議本身自始至終都無效。

4、年還有嗎”？有。根據(jù)2022年國家相關(guān)拆遷房補(bǔ)償政策得知，農(nóng)村房屋即使沒有證件也能補(bǔ)償，因此是有的。拆遷房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

5、沒有補(bǔ)償；10年前的補(bǔ)償價(jià)格按照當(dāng)時(shí)的物價(jià)水平和經(jīng)濟(jì)條件。現(xiàn)在執(zhí)行的文件可能比以前高，也屬于正常水平范圍。因?yàn)楝F(xiàn)在的物價(jià)水平跟以前比起來畢竟不一樣。

6、補(bǔ)償安置后，被拆遷人不得再以其他方式申請(qǐng)異地新建，各相關(guān)單位和部門一律不得批準(zhǔn)。