【問(wèn)題簡(jiǎn)介】

【詳細(xì)回答】

物業(yè)到期未續(xù)約，對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)是一件比較麻煩的事情。如果不及時(shí)處理，可能會(huì)影響到業(yè)主的正常生活。那么，物業(yè)到期未續(xù)約應(yīng)該如何處理呢？

1. 聯(lián)系物業(yè)公司

首先，業(yè)主應(yīng)該及時(shí)聯(lián)系物業(yè)公司，了解具體情況，詢問(wèn)是否可以續(xù)約。如果物業(yè)公司同意續(xù)約，業(yè)主需要及時(shí)與物業(yè)公司簽訂新的合同，以免出現(xiàn)糾紛。

2. 尋找新的物業(yè)公司

如果物業(yè)公司不同意續(xù)約，業(yè)主需要盡快尋找新的物業(yè)公司。在選擇新的物業(yè)公司時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)

（1）物業(yè)公司的信譽(yù)度和服務(wù)質(zhì)量；

（2）物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容；

（3）物業(yè)公司的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。

3. 自行管理物業(yè)

如果業(yè)主自己有能力管理物業(yè)，也可以考慮自行管理物業(yè)。但需要注意，如果業(yè)主自行管理物業(yè)，需要承擔(dān)管理物業(yè)的全部責(zé)任，包括維修、保養(yǎng)、安全等方面的責(zé)任。

4. 向法院申請(qǐng)仲裁

如果業(yè)主與物業(yè)公司之間出現(xiàn)糾紛，可以向法院申請(qǐng)仲裁。在申請(qǐng)仲裁之前，業(yè)主需要準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)和材料，以便證明自己的權(quán)益。

總之，物業(yè)到期未續(xù)約是一件比較麻煩的事情，但只要業(yè)主及時(shí)處理，選擇合適的處理方式，就可以避免出現(xiàn)不必要的麻煩。