本篇文章給大家談談蓋樓村拆遷后會有新房安置嗎？，以及蓋樓村拆遷后會有新房安置嗎為什么對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、08年在本村蓋的房屋,沒有房產(chǎn)證,現(xiàn)在要拆遷了,能給回遷房嗎?
• 2、居民房屋土地被征收拆遷后,應當享有分配安置房的權利
• 3、SOS緊急求助法律援助:有關拆遷安置問題!!!
• 4、農(nóng)村拆房建房規(guī)定
• 5、農(nóng)村宅基地拆遷補償,補償?shù)腻X夠買一套新房嗎?
• 6、城中村改造給了拆遷補償后,村里的宅基地還有補償嗎?

08年在本村蓋的房屋,沒有房產(chǎn)證,現(xiàn)在要拆遷了,能給回遷房嗎?

1、要正常進行補償，房屋拆遷補償包含重置成新價、區(qū)位補償價和安置補償款，房屋的價值不得低于周邊是商品房的價格，建議先了解當?shù)氐难a償政策。

2、只有戶口在村里，沒有房屋在村里，這是得不到安置房的。對于農(nóng)村房屋，實行一戶一房的分配原則。也就是說，農(nóng)村地區(qū)有一個宅基地。然后，農(nóng)民蓋房屋以遮風擋雨。該土地的所有權屬于村莊集體，使用權是永久性的。

3、不是所有的回遷房有房產(chǎn)證，分2種情況：拆遷前有房產(chǎn)證的，回遷房有房產(chǎn)證；拆遷前沒房產(chǎn)證的，回遷房也沒有房產(chǎn)證。

4、拆遷安置過程中，采取貨幣補償?shù)姆绞剑疬w戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。其回遷房是沒有國家發(fā)放的土地使用證以及預售許可證的。

居民房屋土地被征收拆遷后,應當享有分配安置房的權利

1、原告作為本村民組原住居民，其房屋土地被征收拆遷后，應當與其他村民一樣享有分配安置房的權利。

2、無房則無補償；為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。

3、根據(jù)規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，市、縣級人民 *** 應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。

4、自出生時起，就享有民事權利。如果村里是按人口安置，應當有他的安置房。但如果是按被拆遷土地面積安置，這孩子的承包地沒有被征收的，不能安置。

SOS緊急求助法律援助:有關拆遷安置問題!!!

1、法律沒有明文規(guī)定，就看各地 *** 的政策了，如果 *** 上心很快就能建設完拿到房子，如果拆遷進度很慢，拿到房子的時間還是不確定。建議就是你的父母讓出現(xiàn)在的民房，他們租房住，以此為理由要求村里給解決老年房問題。

2、孩子，有些問題法律真的解決不了。。村里既然有規(guī)定，那就得等25歲了。這規(guī)定沒法破，一破別人比你小的也能拿房子，想想到時候那么多人要房子也未必輪的上你了，豈不是更糟。

3、異地安置：是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權的增減盡量以等價價值做到產(chǎn)權置換。

4、根據(jù)新的拆遷法和有關政策，拆遷跟戶口沒有必然的關系，拆遷只和房屋產(chǎn)權和使用權以及面積有關系。也就是說如果你家居住的房子有房屋產(chǎn)權證，或是有公租房的使用權，就能得到拆遷安置。

農(nóng)村拆房建房規(guī)定

農(nóng)村宅基地拆舊房建新房規(guī)定農(nóng)村宅基地拆舊房建新房首先應當向有關部門申請批準，并經(jīng)當?shù)?*** 批準后方可進行施工。

一戶多宅的農(nóng)村家庭不允許再建造新房；出現(xiàn)違規(guī)建房情況的將禁止建房，比如，再耕地上建造房屋，或是建房前未被獲得審批的； *** 正在進行農(nóng)村規(guī)劃調(diào)整，或是出現(xiàn)土地賠償和拆遷的，也將會停止農(nóng)村自建房審批。

農(nóng)村房屋拆舊建新政策 一戶一宅。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村建房拆舊建新也要符合一戶一宅的要求，即在原有宅基地上拆除舊房屋，再新建。

(三)收費標準農(nóng)村居民建房，拆房建房的在四界不動的情況下，不收工本費，辦用地許可證。重新開宅，新占非耕地建房的不收工本費和押金，辦理用地許可證，但老屋必須拆除后復耕。

農(nóng)村老房子拆了重建的政策標準如下：不能超過規(guī)定的房屋高度標準，國家規(guī)定農(nóng)民可以采用垂直和水平分戶兩種布局方案：第一種是垂直分戶，這類情況下是2到3層的高度標準，第二種是水平分戶，高度標準是4到5層。

農(nóng)村宅基地拆遷補償,補償?shù)腻X夠買一套新房嗎?

一般宅基地面積在100平方以上基本可以拿到10萬多補償金，另外可以選擇直接調(diào)換一套新房，也就是拆遷安置房。

不能。根據(jù)相關政策查詢得知，農(nóng)村房被拆遷的農(nóng)民可以選擇貨 *** 置，但是不能再買農(nóng)村房。拆遷是指 *** 或者個人拆除原有建筑物，重新建設新的建筑物的一種行為。

農(nóng)村新農(nóng)村的拆遷實際上是拆遷你的舊房子，給你一套新房子，但是這些房子是統(tǒng)一規(guī)劃的，所以在這個時候，拆遷安置的房子是可以分配的，所以不用擔心拆遷補償不夠你買房子。

是個不錯的選擇。編輯總結：農(nóng)村宅基地根據(jù)土地用途不同，可以獲得的補償費用也是不一樣的，具體要以拆遷公示為主，為避免日后出現(xiàn)糾紛，注意將所有拆遷相關文件都保存起來，或者拍照留底。

并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。

城中村改造給了拆遷補償后,村里的宅基地還有補償嗎?

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

(二)房屋農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

法律分析：房屋拆遷既是對房屋的補償，也是對宅基地使用權的補償。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)模驗檗r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權是歸村集體所有的，村民只享有使用權，在宅基地被征收之后，如果沒有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。

農(nóng)村宅基地和房屋拆遷一般是不分開補償?shù)摹４迕窨梢宰孕羞x擇安置房或者貨幣補償?shù)荣r償方式，并且還可以獲得因征收造成的搬遷、臨時安置等費用的補償。

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