本篇文章給大家談?wù)?023年在南京怎么辦理房產(chǎn)證呢，以及南京新房辦房產(chǎn)證在哪里辦理對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、南京新房如何辦理房產(chǎn)證
• 2、南京房產(chǎn)證辦理流程
• 3、現(xiàn)在南京辦房產(chǎn)證需要哪些材料?
• 4、2023年辦房產(chǎn)證新規(guī)定有哪些

南京新房如何辦理房產(chǎn)證

您好，南京房產(chǎn)證辦理流程第一步、向開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取以下東西：房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(有開(kāi)發(fā)商蓋章的)；房屋分層分戶(hù)圖；購(gòu)房發(fā)票；辦理土地證的圖。第二步、繳納維修基金。

#你好，南京房產(chǎn)證辦理流程如下：第一步、向開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取以下東西：房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(有開(kāi)發(fā)商蓋章的)；房屋分層分戶(hù)圖；購(gòu)房發(fā)票；辦理土地證的圖。第二步、繳納維修基金。

法律主觀：新房房產(chǎn)證的辦理收費(fèi)情況： 契稅：購(gòu)買(mǎi)一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過(guò)90平米按房款的5%征收，購(gòu)買(mǎi)二套房契稅按房款3%征收。

南京房產(chǎn)證辦理流程

1、法律主觀：南京房產(chǎn)證辦理流程的手續(xù)如下：開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。

2、#你好，南京房產(chǎn)證辦理流程如下：第一步、向開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取以下東西：房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(有開(kāi)發(fā)商蓋章的)；房屋分層分戶(hù)圖；購(gòu)房發(fā)票；辦理土地證的圖。第二步、繳納維修基金。

3、到管理部門(mén)領(lǐng)取，并填寫(xiě)房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表，這個(gè)申請(qǐng)表它是需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章的。申請(qǐng)并且是取得測(cè)繪表。這個(gè)測(cè)繪表它是當(dāng)時(shí)房產(chǎn)證的一個(gè)重要依據(jù)，是必須的。

4、業(yè)主辦理房產(chǎn)證 正常情況下，從向房地局提交文件之日起，大約兩個(gè)月后可領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。如果是一次性付款，則可自辦產(chǎn)權(quán)證。

5、帶身份證和過(guò)戶(hù)回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。#您好，第一步、向開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取以下東西：房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(有開(kāi)發(fā)商蓋章的)；房屋分層分戶(hù)圖；購(gòu)房發(fā)票；辦理土地證的圖。第二步、繳納維修基金。

現(xiàn)在南京辦房產(chǎn)證需要哪些材料?

1、去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。第三，買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商品房，辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交：購(gòu)房合同(正本)；購(gòu)買(mǎi)發(fā)票(原件)；竣工決算書(shū)(原件)；個(gè)人身份證及復(fù)印件。5完稅憑證。

3、辦房產(chǎn)證所需材料房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。

4、法律主觀：地點(diǎn)是房屋所在地的區(qū)交易中心。 辦理房產(chǎn)證 所需材料： 房屋的 購(gòu)房合同 原件和復(fù)印件。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商給出了發(fā)票原件。 房屋的外業(yè)測(cè)繪平面圖原件。 契稅 繳納證明書(shū)。

5、到管理部門(mén)領(lǐng)取，并填寫(xiě)房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表，這個(gè)申請(qǐng)表它是需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章的。申請(qǐng)并且是取得測(cè)繪表。這個(gè)測(cè)繪表它是當(dāng)時(shí)房產(chǎn)證的一個(gè)重要依據(jù)，是必須的。

2023年辦房產(chǎn)證新規(guī)定有哪些

1、根據(jù)目前政策和法律規(guī)定推斷，2023年以后辦理房產(chǎn)證仍需要交納增值稅、契稅等涉稅費(fèi)用。而對(duì)于是否會(huì)實(shí)行房產(chǎn)稅還需根據(jù)具體情況政策決定。

2、第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。 國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

3、契稅，量稅考慮是否首套房產(chǎn)、房屋面積大小和是否涉及相關(guān)減免政策； 房產(chǎn)登記費(fèi)80元；房產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)維修基金，量稅考慮是否電梯房。

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