本篇文章給大家談?wù)劜疬w地基選擇要點有哪些，以及拆遷地基選擇要點有哪些內(nèi)容對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、地基處理方案的確定步驟有哪些,地基處理
• 2、農(nóng)村宅基地拆遷談判的技巧和經(jīng)驗有哪些
• 3、我家拆遷,是要房子還是宅基地好?
• 4、農(nóng)村拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)安置?是按戶口還是按宅基地大小?

地基處理方案的確定步驟有哪些,地基處理

1、地基沉降處理方案包括以下幾個步驟：了解地基沉降的原因：地基沉降可能是由于地質(zhì)條件、地下水位、土壤類型、建筑物重量等因素引起的。了解原因有助于制定更有效的處理方案。

2、在確定地基處理方案時，宜選取不同的多種方法進行比選。對復(fù)合地基而言，方案選擇是針對不同土性、設(shè)計要求的承載力提高幅質(zhì)、選取適宜的成樁工藝和增強體材料。

3、本條規(guī)定一定要是在選擇你地基處理方案前就要完成的，其中強調(diào)要進行現(xiàn)場調(diào)查研究，同時還要了解當(dāng)當(dāng)?shù)氐鼗幚斫?jīng)驗和施工條件，記得還要去調(diào)查鄰近建筑、地下工程、管線和環(huán)境這些情況等。

農(nóng)村宅基地拆遷談判的技巧和經(jīng)驗有哪些

1、拆遷談判技巧4：確定理性的談判目標(biāo) 很多業(yè)主會在拆遷談判中漫天要價，提出一些不切合實際的無理要求。

2、門市拆遷裝修補償如下：宅基地補償費；房屋補償費及裝修費；安置費和搬遷費；困難補助和獎勵；房屋內(nèi)各項家電移機補償；非住宅房屋營運損失補償?shù)取?/p>

3、下面，我就農(nóng)村宅基地糾紛的種類、處理的原則及調(diào)節(jié)方法與技巧，談一下自己淺薄的看法與建議。 農(nóng)村宅基地糾紛的種類及現(xiàn)狀。 目前，我國農(nóng)村宅基地糾紛起因很多，情況復(fù)雜。

4、此外，宅基地糾紛還可以通過人民調(diào)解來解決。

5、農(nóng)村鄰里宅基地糾紛處理辦法如下：農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)利糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，互相謙虛，協(xié)商解決問題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。

6、買了農(nóng)村宅基地住宅，拆遷能否得到正常和合理的補償，主要看買賣合同是否合法有效。

我家拆遷,是要房子還是宅基地好?

1、如果給的宅基地在農(nóng)村，建房自己住當(dāng)然可以，要出售只能賣給同村農(nóng)戶，局限性很大。供參考。

2、在這種背景下，從生活的便捷性來考慮，無疑是進城買房更好，除福利完善之外，更益于養(yǎng)老。第三：生活成本 城市生活的成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于農(nóng)村，對于這一點毋庸置疑。

3、宅基地值錢。拆遷歸根結(jié)底是宅基地值錢，宅基地上面的房子嚴(yán)格說不值錢。開發(fā)公司相中的是那塊地，不是地面上的房子。

農(nóng)村拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)安置?是按戶口還是按宅基地大小?

1、按土地面積補償。《土地管理法》第四十七條之規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

2、”該條例規(guī)定，國有土地上的住房補償是房屋本身的價值，與戶口無關(guān)。

3、如在某些地方，在住補償中低于人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)的，可享優(yōu)惠待遇，在這樣的情況下才按戶口人數(shù)的計算。 因此，房屋拆遷補償，是以人口和房屋面積兩相結(jié)合的科學(xué)方式來綜合考慮計算的。

4、法律主觀：（1）貨幣補償 貨幣補償金 額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和 宅基地土地 所有權(quán)區(qū)位補償價。

5、法律主觀：農(nóng)村拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，要看具體的拆遷政策。有的項目是按房產(chǎn)的面積為補償計算的依據(jù)，對于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計。有的項目則把戶口的數(shù)量做為安置面積的計算標(biāo)準(zhǔn)，按戶口補償多存在于有回遷安置房的項目中。

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