本篇文章給大家談?wù)劜疬w后的房屋是否合規(guī)建設(shè)？，以及拆遷以后對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、修建高速公路,我們村要拆遷,蓋房子算不算違建?
• 2、關(guān)于房屋拆遷的法律法規(guī)
• 3、征收公告發(fā)布之后, *** 是否可以認(rèn)定房屋為違法建筑?

修建高速公路,我們村要拆遷,蓋房子算不算違建?

因此，如果在宅基地上蓋房子違反了上述規(guī)定，就可以被認(rèn)定為違建。違建的后果可能包括被責(zé)令拆除、罰款、行政處罰等。此外，如果違建嚴(yán)重，還可能導(dǎo)致無法辦理相關(guān)手續(xù)，如無法辦理房屋所有權(quán)證等。

在自家院內(nèi)蓋房子能算違建嗎 當(dāng)然不算違章建筑。違章建筑是違反了土地利用的規(guī)劃條件，沒有經(jīng)過審批的建筑。

不可以，按照公路法規(guī)，高速公路紅線外30米內(nèi)是建筑控制區(qū)，在這區(qū)域內(nèi)建永久或臨時(shí)設(shè)施，必須到高速公路路政部門申請。

都不可以。在農(nóng)村的房子如果已經(jīng)征收，并且得到了安置，就很難再申請到宅基地了 如果你的房屋因國家建設(shè)被征收，且沒有安置，你現(xiàn)在又沒有住房，也沒有宅基地，可以再申請宅基地。

法律分析：1987年1月1日前建造的農(nóng)村老房子不屬于違法建筑，因此不予拆除。有土地使用證，但是其他證件全部或者部分沒有的，不予拆除。2008年以前建造、翻新、擴(kuò)建的房子，不算違建，也不能拆除。

上述情況，在面臨拆遷時(shí)比較常見。這時(shí)，應(yīng)當(dāng)，首先判斷一下自身房屋的合法性問題，是否違反土地用途管制。

關(guān)于房屋拆遷的法律法規(guī)

首先，是跟征收/拆遷相關(guān)的基本法律；如：《土地管理法》及《土地管理法實(shí)施條例》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等； 其次，是專門針對拆遷的相關(guān)規(guī)定，如《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》。

拆遷的法律規(guī)定是怎樣的 拆遷的法律規(guī)定是：拆遷是為保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要確需征收房屋的，由市、縣級人民 *** 作出房屋征收的決定，需要對舊的建筑進(jìn)行拆遷。

關(guān)于房屋拆遷的法律有：《民法典》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等多部法律，對房屋拆遷活動(dòng)的規(guī)范與被拆遷人的補(bǔ)償做了詳細(xì)具體的規(guī)定。

征收公告發(fā)布之后, *** 是否可以認(rèn)定房屋為違法建筑?

依據(jù)國務(wù)院590號令精神這樣的程序是合法的。現(xiàn)在房屋征收先發(fā)征收公告和發(fā)布征收補(bǔ)償方案征求意見30天以上報(bào)市 *** 通過方案，然后進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，市人民 *** 再作出房屋征收決定并在五日內(nèi)公告。

由此我們可以得出結(jié)論：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)，無論是單位和個(gè)人，都必須申請辦理“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”，否則，其建設(shè)行為就是違法建設(shè)行為，所建工程設(shè)施就是違法建筑。

違章建筑不是一個(gè)完整的概念，在法律上并無明確的概念，同時(shí)也可以反映出我國農(nóng)村房屋建設(shè)審批、土地規(guī)劃的缺位，既然如此，不能僅僅以未經(jīng)審批為理由而認(rèn)定為 “違章建筑“。

市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。

而那些雖然已取得規(guī)劃許可，但未按照規(guī)定建造的房屋，也被認(rèn)定為違法建筑。在律師認(rèn)為，各地經(jīng)濟(jì)和歷史發(fā)展水平不同，這樣的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)過于絕對和單一，不能體現(xiàn)行政機(jī)關(guān)的自由裁量權(quán)。

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