今天給各位分享車位糾紛北京律師的知識，其中也會對車位法律咨詢進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、勞斯萊斯賓利車位事件
• 2、車位規(guī)劃不合理怎么起訴
• 3、車輛在小區(qū)非停車位受損責任如何劃分
• 4、小區(qū)發(fā)生停車位糾紛怎么辦
• 5、買的車庫變成車位開發(fā)商是否構(gòu)成違約?

勞斯萊斯賓利車位事件

人防車位是開發(fā)商修建的人防工程，然后改造成車位。在車位的使用上，人防車位和物業(yè)車位沒有太大區(qū)別，很容易讓人混淆。一般人防車位和物業(yè)車位位于建筑物的不同樓層，也有部分位于同一樓層，分為不同的區(qū)域。

該事件的一個處理結(jié)果首先是核實了該國企書記的收入和腐敗調(diào)查的相關(guān)問題，以及對這個賓利女車主言論進行了相應的解最終多部門的介入下解決這個車位糾紛的問題。

這些問題都是由開發(fā)商所引起的，所以最終還是要由開發(fā)商來解決。

車位規(guī)劃不合理怎么起訴

向當?shù)爻鞘泄芾聿块T投訴：可以向當?shù)爻鞘泄芾聿块T投訴小區(qū)車位數(shù)與規(guī)劃不符，要求當?shù)爻鞘泄芾聿块T對小區(qū)車位數(shù)量進行調(diào)查，并依法處理。

法律分析：找當?shù)厝松缇郑对V電話12333。任何組織或者個人有權(quán)對違反社會保險法律、法規(guī)的行為進行舉報、投訴。

停車位不合理可以投訴以下部門：向物價局投訴，前期物業(yè)收費要經(jīng)過物價局批準，物價局對物業(yè)公司執(zhí)行收費規(guī)定，有權(quán)有義務監(jiān)管；向房管局投訴，房管局是物業(yè)公司的行業(yè)管理部門，有義務對物業(yè)公司的違規(guī)行為進行處理。

可以找物價局或者或房管局或者直接向消費者協(xié)會來進行投訴。如果遇到了車位糾紛，它本質(zhì)上來說也是一種民事糾紛，當事人雙方如果能夠進行協(xié)商是最好的，因為這個方法省事省力，如果協(xié)商不了，那么也可以直接向房管局來投訴。

法律分析：可以向物業(yè)投訴。依據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)應維護業(yè)主，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，物業(yè)應當維護業(yè)主車位不合理問題，車位問題也包括在物業(yè)服務內(nèi)。

車輛在小區(qū)非停車位受損責任如何劃分

而判斷其他相關(guān)方是否承擔責任，要根據(jù)《民法典》第1254條的規(guī)定來劃分：其一，應該由公安等機關(guān)依法及時調(diào)查，查清責任人；如果能夠確定侵權(quán)人，那么則由其承擔侵權(quán)責任，依法進行賠償。

不停車的車被抓傷后責任劃分。如果非停車車輛處于靜止狀態(tài)，駕駛車輛應承擔所有責任。非停車車輛需要根據(jù)停車位置進一步判斷。如果屬于禁止停車區(qū)域，將按違規(guī)停車處理，并承擔次要責任。具體索賠費用比例可以協(xié)商解決。

根據(jù)其行為對事故發(fā)生的作用以及過錯的嚴重程度，分別承擔主要責任、同等責任和次要責任；（三）各方均無導致道路交通事故的過錯，屬于交通意外事故的，各方均無責任。一方當事人故意造成道路交通事故的，他方無責任。

場景一：小區(qū)非停車位的車輛在停放過程中被剮蹭，如果被剮蹭車輛停在禁止停車位置，那么對方是屬于違停的。在劃分責任上，剮蹭了小區(qū)違停的車就需要承擔造成剮蹭的主要責任；被剮蹭車輛需要承擔次要責任。

情景一：住宅小區(qū)非停車位的車輛在停放全過程中被剮蹭，假如被剮蹭車輛停在嚴禁停車位置，那_另一方是歸屬于違停的。

車沒停在車位上被撞的情形應該報警處理，由交警根據(jù)現(xiàn)的場情況劃分責任，根據(jù)交警出示的責任認定書給付相應的賠償，具體涉及金額還需要結(jié)合實際情況。

小區(qū)發(fā)生停車位糾紛怎么辦

小區(qū)停車位糾紛找誰解決 可以向業(yè)主委員會反饋投訴，請求協(xié)調(diào)解決。因此，一旦跟對方發(fā)生矛盾了，就可以直接找業(yè)主委員反饋，這樣比較能夠快速解決糾紛。

停車糾紛如何解決：可以向業(yè)主委員會反饋投訴，請求協(xié)調(diào)解決。如協(xié)商不成或無業(yè)主委員會，可到當?shù)匚飪r或工商管理部門投訴處理。如是涉及停車收費的稅費等糾紛的，可到當?shù)囟愘M管理部門投訴處理。

小區(qū)的車位糾紛是可以通過報警進行處理的，私自占用別人的停車位屬于違法行為。被侵權(quán)人可以請求侵權(quán)人承擔侵權(quán)責任，包括停止侵害，消除危險，返還財產(chǎn)，恢復原狀，排除妨礙等。

所以小區(qū)停車位糾紛可以先由當事人協(xié)商解決，如果當事人協(xié)商解決不成的應該由物業(yè)出面解決。

買的車庫變成車位開發(fā)商是否構(gòu)成違約?

1、開發(fā)商改變規(guī)劃車位的位置，屬于違法，對業(yè)主而言算違約。

2、剛交的房子，物業(yè)通知買好的產(chǎn)權(quán)車位，因驗收不合格變成了人防車位，應該怎么辦？這是開發(fā)商的違約，你應該找開發(fā)商把車庫的錢退掉，或是再重新選擇購買新的車位。

3、購房時購買了獨立一樓車庫，開發(fā)商不辦產(chǎn)權(quán)屬于違法行為。

4、首先應分析產(chǎn)生的糾紛的原因，是自己違約還是對方違約，違約責任是如何約定的。然后，根據(jù)案件情況雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照協(xié)議約定的爭議解決方式進行訴訟或仲裁，沒有約定事后也沒有達成仲裁協(xié)議的，通過訴訟方式解決。

5、既然簽訂了合同，開發(fā)商未按合同履約，這是違法的。開發(fā)商違約的，購買者有權(quán)解除合同，并追究開發(fā)商的責任。也就是說因為開發(fā)商的原因?qū)е沦徺I者不能購買，不能如期收車庫或者不能以合同的要求收車庫時，購房者可以退約。

6、又如開發(fā)商將本屬于小區(qū)共有道路或其他場所改成車位，卻又向業(yè)主收取停車費導致的糾紛，再如開發(fā)商為業(yè)主購買停車位，享受停車服務設置各種人為障礙所導致的糾紛等等。

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