本篇文章給大家談?wù)勚袊疬w *** 案例:，以及全國拆遷補(bǔ)償法律咨詢對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、現(xiàn)在國內(nèi)有沒有高層住宅(越高越好)的拆遷案例?
• 2、拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析
• 3、房屋征收的案例
• 4、有沒有拆遷補(bǔ)償爭取的案例,最好是提高的?
• 5、企業(yè)拆遷補(bǔ)償案例有什么內(nèi)容?
• 6、最高法發(fā)布全國法院第二批征收拆遷典型案例有哪些?

現(xiàn)在國內(nèi)有沒有高層住宅(越高越好)的拆遷案例?

1、高層住宅也是比較好拆遷的，在拆遷的時(shí)候只要和物業(yè)商量清楚就是可以進(jìn)行拆遷的，并且也會(huì)給這些人安排房屋居住，并不會(huì)讓這些人不滿意。所以我們不必太過于擔(dān)心，既然能夠建立起來，肯定是能夠拆遷的。

2、現(xiàn)時(shí)，我國還沒有高層建筑拆遷的比照案例，我們就用普通住宅拆遷的案例進(jìn)行參考。開發(fā)商或者 *** 部門會(huì)提前下發(fā)通知，相關(guān)人員回過來測量房屋面積，以及附屬設(shè)施和裝修檔次等記錄在案。

3、集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償 目前，集體土地征收矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項(xiàng)為集體土地和房屋征收規(guī)范性的法律、法規(guī)，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍散見于土地管理法及地方性法規(guī)，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低，顯然不符合實(shí)際農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況。

4、倘若沒有拆遷的機(jī)會(huì)，而房齡超過了50年，房子本身存在著安全隱患，成了危房，不適合住人了。 這時(shí)候，業(yè)主應(yīng)該怎么辦？ 有人會(huì)提出，把這些房子賣出去，反正有了接盤俠，房齡太老的房子不屬于自己，就與自己無關(guān)了。

5、北京大學(xué)光華管理學(xué)院朱國鐘教授通過一系列的研究推測，以后中國也會(huì)出現(xiàn)大面積的貧民區(qū)，主要就集中在現(xiàn)在建造的高層住宅里。正所謂物以稀為貴，高層越來越多，矮樓就顯得更加珍貴，看看美國的一些城市就是前車之鑒。

拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析

1、拆遷源于**立項(xiàng)，拆遷人往往有**背后撐腰，業(yè)主是不可能打贏官司或通過訴訟解決拆遷補(bǔ)償問題的。 拆遷談判技巧4：確定理性的談判目標(biāo) 很多業(yè)主會(huì)在拆遷談判中漫天要價(jià)，提出一些不切合實(shí)際的無理要求。

2、準(zhǔn)備充分：在談判前，要了解相關(guān)的法律法規(guī)、政策和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及拆遷方的具體補(bǔ)償方案。充分了解這些信息，可以幫助你在談判中掌握主動(dòng)權(quán)。

3、找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

4、根據(jù)承辦律師團(tuán)隊(duì)代理的大量征地拆遷案件情況分析，律師參與計(jì)算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以作為常規(guī)代理工作，但此外，還須通過行政復(fù)議、行政訴訟等方式，就項(xiàng)目合法性司法審查等途徑，通過談判等方式維護(hù)自身合法權(quán)益。

5、拖：生病住院，離家出走，找不到人，都可以。在拆遷的每一個(gè)環(huán)節(jié)上盡可能拉長時(shí)間，給他反反復(fù)復(fù)。時(shí)間就是勝利。2撤：面對(duì)官府和暴力機(jī)關(guān)、醫(yī)院120-殯儀館，單個(gè)被拆遷戶是弱小的無力的，注意：要文斗不要武斗。

6、拆遷補(bǔ)償談判技巧關(guān)于拆遷的談判開局 提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對(duì)方認(rèn)為你是在滿天要價(jià)。

房屋征收的案例

1、案例：張三房屋所在區(qū)域被 *** 征收，因征收補(bǔ)償事宜未達(dá)成一致，區(qū) *** 對(duì)張三作出了征收補(bǔ)償決定。張三不服，擬到法院提起訴訟。考慮到征收補(bǔ)償決定是區(qū) *** 作出，張三直接到中級(jí)法院要求立案。

2、拍賣之后相當(dāng)于拍的是拆遷安置權(quán)益，因?yàn)椴疬w公司取得了房屋，支付了補(bǔ)償費(fèi)用，那么相當(dāng)于現(xiàn)在該房屋又進(jìn)行拍賣，也就是說該公司取得了拆遷的安置權(quán)益，但是涉案房屋沒有被拆除。

3、吳某文與任某娟育有吳某吳某吳某吳某芳(2018年去世)、吳某1五子女，吳某5系吳某芳之子，吳某芳配偶李某珍已去世。

4、廠房征收補(bǔ)償案例 甲在本市宣武區(qū)a地區(qū)北房一間，房屋面積為9平方米，甲在他處另有承租公房三間，甲的戶口在a地。

5、案件詳情廣西桂林市的劉波(化名)在本村擁有集體土地，并建有合法房屋居住生活至今。2012年6月，區(qū) *** 作出《房屋征收決定公告》告知為了村改造建設(shè)項(xiàng)目，劉波的房屋被列入了征收范圍。

6、谷玉梁、孟巧林訴江蘇省鹽城市亭湖區(qū)人民 *** 房屋征收補(bǔ)償決定案等。

有沒有拆遷補(bǔ)償爭取的案例,最好是提高的?

總的來講，拆遷補(bǔ)償中占補(bǔ)償額最大比例的就是房屋和土地的價(jià)值。換句話說，房屋和土地所能爭取到的拆遷補(bǔ)償決定了拆遷補(bǔ)償總額的高低。房屋和土地價(jià)值越高，拆遷補(bǔ)償總數(shù)額就相對(duì)偏高了。

但，根據(jù)各方反饋意見，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低。乃至委托人希望委托律師增加補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

簡而言之，在被征收房屋選擇居住困難托底安置的情況下，列入托底安置對(duì)象的人員獲得一定的補(bǔ)償利益基本是沒有問題的，關(guān)鍵是最終能否爭取到令自己滿意的補(bǔ)償金額。

補(bǔ)償不高，根據(jù)多年的經(jīng)驗(yàn)來看，拆遷中一定存在違法行為，我們老百姓是很發(fā)現(xiàn)的，此時(shí)，律師的作用就比較的大了，我之前找的凱諾律師事務(wù)所的律師在很短的時(shí)間內(nèi)找到了他們的違法行為， 有了把柄，拿到了補(bǔ)償。

此類拆遷補(bǔ)償?shù)暮侠順?biāo)準(zhǔn)：村民現(xiàn)有居住合法建筑的面積不得減少，生活水平不因此下降。新農(nóng)村建設(shè)不會(huì)撤銷農(nóng)村建制。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)獲得很大的提高，當(dāng)事人對(duì)律師的辦案效果表示非常的滿意，從始至終此案撲朔迷離，被拆遷人一直處于被動(dòng)狀態(tài)，但是卻能排除一切困難，最終卻獲得圓滿結(jié)果，可謂一次拆遷 *** 的經(jīng)典案例。

企業(yè)拆遷補(bǔ)償案例有什么內(nèi)容?

廠房征收補(bǔ)償案例 甲在本市宣武區(qū)a地區(qū)北房一間，房屋面積為9平方米，甲在他處另有承租公房三間，甲的戶口在a地。

附屬物的裝修等等相關(guān)的損失費(fèi)用 這項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容比較固定，彈性空間不大。對(duì)于拆遷企業(yè)來說，主要是應(yīng)當(dāng)審查評(píng)估報(bào)告中是否存在缺漏項(xiàng)的情況。機(jī)器設(shè)備的搬動(dòng)以及損耗，良品率的下降等等相關(guān)的損失 各項(xiàng)拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

(二)裝修附屬物補(bǔ)償 關(guān)于裝修附屬物補(bǔ)償，各地都有裝修和附屬物的各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施細(xì)則，該項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容主要由評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)各地制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。

企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)、裝修費(fèi)、安置費(fèi)、搬遷費(fèi)、因搬遷機(jī)器設(shè)備發(fā)生損失的補(bǔ)償費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、停工費(fèi)、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

最高法發(fā)布全國法院第二批征收拆遷典型案例有哪些?

1、最高法今日公布人民法院征收拆遷典型案例(第二批)。

2、近日，最高人民法院通報(bào)了8件征收拆遷類案件典型案例。這些典型案例涉及農(nóng)村土地征收、城市房屋征收等行政管理事項(xiàng)，涵蓋了征收拆遷中有關(guān)征收決定、安置補(bǔ)償和強(qiáng)拆實(shí)施環(huán)節(jié)的典型爭議。

3、不會(huì)整個(gè)拆遷過程中只要懷孕都會(huì)被納入安置范圍。而且根據(jù)最高人民法院發(fā)布的第二批《人民法院征收拆遷典型案例》中明確表示不能單純以戶口凍結(jié)的時(shí)點(diǎn)確定安置人口名單。但是具體能不能計(jì)算在內(nèi)還是要看當(dāng)?shù)叵掳l(fā)的方案和政策。

4、據(jù)報(bào)道，最高法發(fā)布了拆遷十大典型案例。一些拆遷當(dāng)中的普遍問題在案例當(dāng)中都有體現(xiàn)，法院的判決也讓很多模糊的法律問題得到了澄清。比如補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么定，補(bǔ)償方式誰說了算，強(qiáng)拆夜里可以進(jìn)行嗎等等。

5、【典型案例】2003年10月，趙某的住房位于拆遷范圍之內(nèi)。從2003年12月至2004年3月，拆遷人某房屋開發(fā)公司多次找趙某協(xié)商拆遷補(bǔ)償事宜，但是雙方對(duì)補(bǔ)償金額始終不能達(dá)成一致。

6、年1月30日，最高人民法院發(fā)布《人民法院充分發(fā)揮審判職能作用保護(hù)產(chǎn)權(quán)和企業(yè)家合法權(quán)益典型案例》。

中國拆遷 *** 案例:的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于全國拆遷補(bǔ)償法律咨詢、中國拆遷 *** 案例:的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。