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本文目錄一覽

• 1、成都二手房交易稅費(fèi)
• 2、成都二手房交易費(fèi)用
• 3、成都買二手房稅費(fèi)一般多少?

成都二手房交易稅費(fèi)

1、購(gòu)買二手房時(shí)需要繳納的第一個(gè)稅費(fèi)是契稅。契稅是根據(jù)房屋的實(shí)際成交價(jià)格計(jì)算的，稅率為1%~3%不等。

2、契稅是二手房交易中最大的稅費(fèi)支出，是根據(jù)房屋交易價(jià)格的一定比例計(jì)算的。在成都市，契稅的稅率為1%~3%，具體計(jì)算方式如下：房屋交易價(jià)格在10萬(wàn)元以下，契稅稅率為1%。

3、房子滿兩年，普通住宅免征，非普通住宅采用差額征收。附加稅=×0.11(或0.13)；契稅契稅是由買家承擔(dān)，并在過戶當(dāng)天交給房管局。

4、房屋交易總價(jià)超過130萬(wàn)元的，契稅為房屋交易總價(jià)的3%。個(gè)人所得稅 個(gè)人所得稅是指購(gòu)房者在賣房時(shí)需要繳納的稅費(fèi)。如果購(gòu)房者在購(gòu)買二手房后不到5年就將其出售，那么購(gòu)房者需要繳納個(gè)人所得稅。

5、印花稅是成都二手房交易中最重要的稅費(fèi)之一。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，二手房交易時(shí)，買方需要繳納印花稅，印花稅的計(jì)算公式為：房屋交易價(jià)格×5%。

6、%的契稅、0.05%的印花稅、房款1%的個(gè)人所得稅 如果房產(chǎn)持有未滿5年，還需要繳納房款1%的個(gè)人所得稅，以及增值稅等其他稅費(fèi)。首先，契稅是二手房交易中最主要的稅費(fèi)之一，其比例通常為房屋總價(jià)的5%。

成都二手房交易費(fèi)用

1、鏈家、中原、我愛我家基本維持在2%的中介費(fèi)，一套500萬(wàn)的房子，中介費(fèi)就要10萬(wàn)。這個(gè)可以談，淡旺季，不同地區(qū)，不同人，都有些許差別。愛屋吉屋、華律網(wǎng)維持在5%-6%，房多多的中介費(fèi)2999+0.8%。

2、購(gòu)買二手房時(shí)需要繳納的第一個(gè)稅費(fèi)是契稅。契稅是根據(jù)房屋的實(shí)際成交價(jià)格計(jì)算的，稅率為1%~3%不等。

3、房產(chǎn)維修基金是購(gòu)買二手房時(shí)需要繳納的一種費(fèi)用。房產(chǎn)維修基金是指購(gòu)房者需要繳納的一種費(fèi)用，用于維修公共設(shè)施和房屋的共用部分。

4、登記費(fèi) 住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi) 住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。

成都買二手房稅費(fèi)一般多少?

成都買二手房稅費(fèi)費(fèi)收如下：測(cè)繪費(fèi)36元/平方，買方。評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；。契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。

然后，個(gè)人所得稅在二手房交易中也是必不可少的，通常是房款的1%。這個(gè)稅費(fèi)一般由賣方承擔(dān)，但是如果買賣雙方協(xié)商同意，也可以由買方承擔(dān)。需要注意的是，如果房產(chǎn)持有未滿5年，還需要繳納房款1%的個(gè)人所得稅。

如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納5%契稅（國(guó)家規(guī)定由買方繳納，如果買方購(gòu)買非首套住宅，契稅為3%）。

其中，稅率為1%~3%不等，具體稅率根據(jù)房屋交易總價(jià)的不同而有所不同。購(gòu)房者需要根據(jù)自己購(gòu)買的房屋交易總價(jià)來計(jì)算契稅。個(gè)人所得稅 個(gè)人所得稅是購(gòu)買二手房時(shí)需要繳納的另一項(xiàng)稅費(fèi)。

契稅 購(gòu)買二手房時(shí)需要繳納的第一個(gè)稅費(fèi)是契稅。契稅是根據(jù)房屋的實(shí)際成交價(jià)格計(jì)算的，稅率為1%~3%不等。

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