本篇文章給大家談?wù)?018年標(biāo)準(zhǔn)起草單位物業(yè)，以及2018物業(yè)法對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、2018年物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 2、2018年最新物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 3、2018年物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少

2018年物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

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眾所周知，在購買新房的時候，業(yè)主否是需要繳納物業(yè)管理費(fèi)用的，然而物業(yè)管理費(fèi)并不是亂收取的，它是有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體多少很多人都云里霧里的，那么，下面小編就來介紹下2018年物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么，有需要的可以參考一下！

一、2018年物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米，綠化率35%以上，設(shè)專人24小時值勤且不少于12小時立崗值勤；二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/月.平方米，綠化率30%以上，設(shè)專人24小時值勤且不少于10小時立崗值勤；三級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.50元/月.平方米，綠化率25%以上，設(shè)專人24小時值勤且不少于8小時立崗值勤；四級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.35元/月.平方米。

二、小區(qū)物業(yè)管理的內(nèi)容包含了什么

1、小區(qū)物業(yè)管理內(nèi)容包含對小區(qū)居民、小區(qū)房屋建筑、設(shè)施設(shè)備、市政公用設(shè)施、小區(qū)綠地綠化、清潔、安保等等的管理。

2、住宅小區(qū)里面的物業(yè)管理與服務(wù)的對象就是居住在小區(qū)內(nèi)的居民，可是這類管理并不是限制人們的人生自由，而是關(guān)聯(lián)到全部居民的部分行為。

3、物業(yè)所做的日常管理就是對小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的打掃；小區(qū)綠化區(qū)的維護(hù)，實(shí)行按時修剪、施肥；小區(qū)的安全管理對出入人員和車輛實(shí)行登記；水電燃?xì)獾脑O(shè)備管理及維護(hù)等等。也就是對小區(qū)內(nèi)全部公共位置的設(shè)施設(shè)備實(shí)行管理維護(hù)等工作。

總結(jié)：以上就是小編介紹的關(guān)于2018年物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么的相關(guān)內(nèi)容，希望能給大家?guī)韼椭Ｏ氡卮蠹铱赐曛笠灿兴私饬税桑∪绻胍私飧嗟南嚓P(guān)信息，請多多關(guān)注齊家網(wǎng)，齊家網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。

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2018年最新物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

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物業(yè)通常會向小區(qū)業(yè)主收取一定的物業(yè)費(fèi)，有的業(yè)主會發(fā)現(xiàn)不同小區(qū)的物業(yè)費(fèi)用是不一樣的。那么物業(yè)費(fèi)用的收取有沒有一定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下2018年最新物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

1、房產(chǎn)物業(yè)協(xié)會通常會根據(jù)小區(qū)的綠化、治安、服務(wù)等方面，將小區(qū)劃分為一到四個不同級別。通常不同級別的小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的。一級小區(qū)的物業(yè)費(fèi)為1.0元/月/平方，二級小區(qū)的物業(yè)費(fèi)是0.75元/月/平方，三級小區(qū)和四級小區(qū)的物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為0.35元/平方/月。

2、不同地方的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不同的，一般都會按照當(dāng)?shù)匚飪r局公布的標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行。比如說北京物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：保潔費(fèi)是3元/戶/月，保安費(fèi)是3-5元/戶/月，綠化費(fèi)是0.55元/平方/年，管理費(fèi)一般住宅是2.40元/平方/月等等。

3、如果我們購買的房屋，但是還沒有入住，像這類的空置住宅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)該怎么收費(fèi)呢?根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定，如果業(yè)主辦理了入住手續(xù)，但是連續(xù)六個月以上都沒有入住，那么業(yè)主需要向物業(yè)管理進(jìn)行書面?zhèn)浒福话闶前凑瘴飿I(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%收取物業(yè)費(fèi)，如果開發(fā)商沒有將房屋出售，那么這些房屋的物業(yè)費(fèi)用通常是由建設(shè)單位繳納。

4、物業(yè)費(fèi)用通常包含了管理費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、辦公費(fèi)用、法定稅費(fèi)等一系列費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)用的多少會通常會根據(jù)用戶收入水平的高低來決定，它一般遵循優(yōu)質(zhì)優(yōu)價、公平等原則。

小編總結(jié)：關(guān)于2018年最新物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，小編就介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家能夠?qū)τ谛^(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有所了解。

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說到物業(yè)費(fèi)，相信大家都不陌生。但是不同的地區(qū)，其物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。那么問題來了，你知道2018年物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少嗎？別急，下面我就針對這個疑問，來為大家簡單的介紹下。

2018年物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少

一、一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1.00元/月·平方米(含稅、費(fèi))

【基礎(chǔ)條件】

1.小區(qū)封閉；

2.總建筑面積3%的物管服務(wù)用房；

3.綠化率35%以上；

4.綠化、休閑中心以及場地1500_以上；

5.固定活動館所300_以上；

6.專用固定停車泊位3戶/個；

7.具有可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)以及電子巡更系統(tǒng)等。

【公共秩序維護(hù)】

1、門崗室整潔，有人二十四小時值勤，對出入車輛進(jìn)行登記。

2、小區(qū)公共設(shè)施、水池等危險部位設(shè)有警示標(biāo)志。

3、對出入車輛進(jìn)行引導(dǎo)，非小區(qū)車輛必須停放整齊。

4、對火災(zāi)等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。

【保潔服務(wù)】

1、小區(qū)公共區(qū)域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。

2、公共區(qū)域設(shè)有專人保潔，保持公共區(qū)域干凈。

3、公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。

4、公共區(qū)域玻璃擦洗1次/周。

二、二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

0.75元/月·平方米(已包含稅、費(fèi))

【基礎(chǔ)條件】

1.小區(qū)封閉；

2.總建筑面積3%的物管服務(wù)用房；

3.綠化率30%以上；

4.綠化、活動中心和場地共1000_以上；

5.固定活動館所200_以上；

【公共秩序維護(hù)】

1、門崗室整潔，有人二十四小時值勤，對出入車輛進(jìn)行登記。

2、小區(qū)公共設(shè)施、水池等危險部位設(shè)有警示標(biāo)志。

3、對出入車輛進(jìn)行引導(dǎo)，非小區(qū)車輛必須停放整齊。

4、對火災(zāi)等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。

【保潔服務(wù)】

1、小區(qū)公共區(qū)域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。

2、公共區(qū)域設(shè)有專人保潔，保持公共區(qū)域干凈。

3、公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。

4、公共區(qū)域玻璃擦洗1次/周。

三、三級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

0.50元/月·_(含稅、費(fèi))

【基礎(chǔ)條件】

1.小區(qū)封閉；

2.有固定管理服務(wù)用房；

3.綠化率25%以上；

4.綠化、休閑活動中心、場地500_以上；

5.固定活動館所1000_以上。

【公共秩序維護(hù)】

1、門崗室整潔，有人二十四小時值勤，對出入車輛進(jìn)行登記。

2、小區(qū)公共設(shè)施、水池等危險部位設(shè)有警示標(biāo)志。

3、對出入車輛進(jìn)行引導(dǎo)，非小區(qū)車輛必須停放整齊。

4、對火災(zāi)等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。

5、消防通道暢通、消防器材可隨時啟用。

【保潔服務(wù)】

1、小區(qū)公共區(qū)域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。

2、公共區(qū)域設(shè)有專人保潔，保持公共區(qū)域干凈。

3、公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。

4、公共區(qū)域玻璃擦洗1次/周。

四、四級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

0.35元/月·_(含稅、費(fèi))

【基礎(chǔ)條件】

1.小區(qū)基本封閉；

2.有固定管理服務(wù)用房；

3.有簡單的綠地、樹木以及植物等。

【公共秩序維護(hù)】

1、備門崗室設(shè)有24小時值勤，對外來機(jī)車輛進(jìn)行登記檢查。

2、小區(qū)公共娛樂設(shè)施、水池等設(shè)有警示標(biāo)志。

3、消防通道暢通、消防器材可隨時啟用。

【保潔服務(wù)】

1、小區(qū)公共區(qū)域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。

2、公共區(qū)域設(shè)有專人保潔，保持公共區(qū)域干凈。

3、公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。

4、公共區(qū)域玻璃擦洗1次/周。

編輯總結(jié)：看完以上介紹，相信大家對2018年物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少也有了進(jìn)一步的了解。如需了解更多相關(guān)資訊，請繼續(xù)關(guān)注我們網(wǎng)站，后續(xù)將為大家呈現(xiàn)更多的經(jīng)常內(nèi)容。

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