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本文目錄一覽：

• 1、如何辦理拆遷審批手續(xù)?
• 2、拆遷如何補償
• 3、拆遷安置房申請流程是怎樣
• 4、如何申請房屋拆遷
• 5、公寓拆遷賠償最新政策
• 6、公寓房拆遷有賠償嗎

如何辦理拆遷審批手續(xù)?

房屋拆遷許可證到房管局辦理。房屋拆遷許可證辦理流程：向城市房屋拆遷安置管理辦公室或房屋管理局拆遷安置管理處等相關(guān)機構(gòu)領(lǐng)取拆遷許可證審批表，并按要求提供所需文件和資料。

西安市房屋拆除施工辦理審批步驟如下。是房屋建筑結(jié)構(gòu)，面積，高度，層數(shù)，地下管線，周圍環(huán)境的描述和示意圖的拆遷。

法律分析：(1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。

拆遷如何補償

貨幣補償，是拆遷補償?shù)闹饕绞健２扇〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。

法律主觀：拆遷國有土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換和面積標準房屋調(diào)換三種方式。拆遷集體土地或國有土地住宅房屋，拆遷人還應(yīng)當給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費。

目前根據(jù)拆遷管理辦法的相關(guān)規(guī)定，拆遷方可以提供統(tǒng)一的臨時安置點，或者支付一筆安置費，包括這次期間的租房費用、停產(chǎn)停業(yè)補償費用等，可一次性支付或按月支付到約定期限。

貨幣補償 貨幣補償是根據(jù)不同的法律規(guī)定根據(jù)由技術(shù)專業(yè)的資產(chǎn)評估機構(gòu)對被拆遷房子進行技術(shù)專業(yè)的估價，轉(zhuǎn)化成有據(jù)可尋的多遠構(gòu)成的補償額度。

貨幣補償貨幣補償是房屋拆遷的主要補償方式。貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：市場評估價是指被拆遷房屋的房。

拆遷安置房申請流程是怎樣

申請安置房的流程：1 、申請登記，安置房申請購買人首先帶齊申請所需要的材料到街道辦事處申請購買安置房，到安置房所在的街道辦事處在7 個工作日內(nèi)完成安置房申請登記工作。

安置房要如何申請 申請登記 安置房申請購買人首先帶齊申請所需要的材料到街道辦事處申請購買安置房，到安置房所在的街道辦事處在7個工作日內(nèi)完成安置房申請登記工作。

如何申請購買安置房 (一)領(lǐng)表：申請人憑戶口簿，身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn) *** 領(lǐng)取申購表。

如何申請房屋拆遷

1、第五個步驟是申請拆遷許可證 拆遷人拿著一系列前期入戶調(diào)查的材料，包括拆遷實施方案、規(guī)劃文件等，去建委(房管局)申請《拆遷許可證》。 第六個步驟是發(fā)布拆遷公告 就是聲明此次拆遷行為即將開始。

2、法律主觀：房屋拆遷工作的申請流程是：建設(shè)單位申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證，房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告；拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議，落實拆遷補償與安置方案。

3、(1)申請房屋拆遷許可證 單位和個人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國家規(guī)定的批準的文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。

4、第八個步驟是送達拆遷評估報告。 送達的方式有當面送達，也有郵遞的方式。

公寓拆遷賠償最新政策

1、公寓樓拆遷賠償方法如下：房屋補償費：根據(jù)房屋面積、房齡、房屋等級、市場行情等因素，確定拆遷房屋的補償費用。一般情況下，房屋補償費包括房屋原價、拆遷補償費、搬家費等。

2、法律主觀：公寓拆遷了賠償方式如下： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

3、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

4、并且被占地的居民具有優(yōu)先購買權(quán)。小結(jié)：在公租房拆遷中，公房拆遷承租人可以獲得有補償。對于公房的拆遷，在明確公房的所有權(quán)和使用權(quán)后，承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補償。

公寓房拆遷有賠償嗎

公寓拆遷會補償。公寓拆遷按照以下標準進行補償：搬遷費。如果出租人與承租人對該費用的處理有約定的，則按約定處理；如果沒有約定的，則該費用會給承租人。臨時安置補助費。

法律主觀：公寓拆了一般會補償，應(yīng)以被拆遷公寓的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔支付公寓征收補償費，以臨時居住條件劃檔支付公寓征收周轉(zhuǎn)補償費，以本地實際情況和國家法律政策支付公寓征收獎勵性補償費。

公寓拆遷，實質(zhì)上是國家對房屋的征收。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》對被征收房屋進行補償。但是補償?shù)臉藴蕰鶕?jù)每個城市拆遷的政策來決定，所以有的比較高，有的比較低，但是基本上都能夠得到一部分的補償。

公寓樓拆遷賠償方法如下：房屋補償費：根據(jù)房屋面積、房齡、房屋等級、市場行情等因素，確定拆遷房屋的補償費用。一般情況下，房屋補償費包括房屋原價、拆遷補償費、搬家費等。

公寓樓拆遷賠償需要提供的基本資料如下：房屋權(quán)屬證明。需要提供房屋的權(quán)屬證明，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證明材料；房屋評估報告。需要提供房屋評估報告，以便評估房屋的價值和拆遷賠償標準；身份證明。

公寓房40年后拆遷有賠償。國家是會對其進行相應(yīng)的補償?shù)模菍嶋H上這種不叫拆遷，而是屬于國家征收，征收的時候，國家會對房屋的價值進行補償，補償金額不會低于同類型房屋在房地產(chǎn)市場中的價格。

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