上海市房屋拆遷管理費(fèi)是指在房屋拆遷過程中，由拆遷單位向拆遷戶收取的一定比例的費(fèi)用。這筆費(fèi)用主要用于支付拆遷過程中的各項費(fèi)用，如拆遷補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、臨時安置費(fèi)用等。

管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)

上海市房屋拆遷管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是按照拆遷補(bǔ)償款的一定比例收取的。具體標(biāo)準(zhǔn)如下

- 拆遷補(bǔ)償款在50萬元以下的，收取拆遷補(bǔ)償款的2%；

- 拆遷補(bǔ)償款在50萬元100萬元之間的，收取拆遷補(bǔ)償款的1.5%；

- 拆遷補(bǔ)償款在100萬元以上的，收取拆遷補(bǔ)償款的1%。

管理費(fèi)的繳納方式

上海市房屋拆遷管理費(fèi)的繳納方式主要有以下幾種

1. 一次性繳納

拆遷戶可以在簽訂拆遷協(xié)議時一次性繳納管理費(fèi)。這種方式可以減輕拆遷戶的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，但需要一定的資金儲備。

2. 分期繳納

拆遷戶可以選擇分期繳納管理費(fèi)，一般分為2-3期。這種方式可以減輕拆遷戶的經(jīng)濟(jì)壓力，但需要按時繳納每一期的管理費(fèi)。

3. 抵押貸款

拆遷戶可以將管理費(fèi)抵押給銀行，借取一定的貸款用于支付管理費(fèi)。這種方式需要拆遷戶具備一定的還款能力，否則將會增加經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

管理費(fèi)的管理

上海市房屋拆遷管理費(fèi)的管理主要由拆遷單位和相關(guān)部門共同負(fù)責(zé)。拆遷單位要嚴(yán)格按照規(guī)定收取管理費(fèi)，并及時上繳相關(guān)部門。相關(guān)部門要加強(qiáng)對管理費(fèi)的監(jiān)管，確保管理費(fèi)的使用符合相關(guān)規(guī)定。

總之，上海市房屋拆遷管理費(fèi)是拆遷過程中不可或缺的一部分，拆遷戶需要按照規(guī)定繳納管理費(fèi)，拆遷單位和相關(guān)部門也要加強(qiáng)管理，確保管理費(fèi)的合理使用。