本篇文章給大家談?wù)勆暾?qǐng)拆遷需要注意哪些問(wèn)題？，以及申請(qǐng)拆遷房屋對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)該注意什么
• 2、農(nóng)村宅基地要拆遷的話,應(yīng)該注意哪些問(wèn)題?
• 3、拆遷房拆遷的注意事項(xiàng)有哪些拆遷房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 4、拆遷注意事項(xiàng)有哪些
• 5、拆遷評(píng)估需要注意哪些問(wèn)題

農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)該注意什么

1、承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的；第六條　上級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民 *** 房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。

2、被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明。

3、注意把握工作主動(dòng)性。拆遷房屋中拆遷人與被拆遷人之間經(jīng)常會(huì)發(fā)生矛盾，因此，作為拆遷人應(yīng)始終把握拆遷環(huán)節(jié)中的主動(dòng)權(quán)。

4、農(nóng)村房屋拆遷注意事項(xiàng)堅(jiān)持依法拆遷。房屋拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補(bǔ)償資金都比較多，在安置時(shí)也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問(wèn)題，每個(gè)環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益，是農(nóng)民敏感的。

5、備注：如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

農(nóng)村宅基地要拆遷的話,應(yīng)該注意哪些問(wèn)題?

1、違法強(qiáng)拆 除去上述的合法拆遷，自然就是非法 *** 。

2、拆遷房拆遷的注意事項(xiàng)有哪些房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況當(dāng)事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。(二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對(duì)被拆遷房屋擁有所有權(quán)的自然人或法人。

3、如果被征地農(nóng)民對(duì)宅基地及其上房屋這塊兒的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式、項(xiàng)目等不滿(mǎn)，就不要盲目跟風(fēng)簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，即使補(bǔ)償安置決定作出，我們也有依法復(fù)議、訴訟實(shí)施救濟(jì)的機(jī)會(huì)。

拆遷房拆遷的注意事項(xiàng)有哪些拆遷房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、拆遷房拆遷的注意事項(xiàng)有哪些房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況當(dāng)事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。(二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對(duì)被拆遷房屋擁有所有權(quán)的自然人或法人。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷住戶(hù)自找臨時(shí)住處，并按照房屋實(shí)際居住人口每月給予一定的補(bǔ)貼。

3、縣城拆遷房的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么 房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 房屋補(bǔ)償，其實(shí)就是對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值實(shí)行的補(bǔ)償，根據(jù)不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，同時(shí)請(qǐng)有評(píng)估資格的評(píng)估單位實(shí)行評(píng)估確定。

拆遷注意事項(xiàng)有哪些

拆遷房拆遷的注意事項(xiàng)有哪些房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況當(dāng)事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。(二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對(duì)被拆遷房屋擁有所有權(quán)的自然人或法人。

房屋拆遷補(bǔ)償可分為房屋補(bǔ)償和土地補(bǔ)償。商業(yè)性質(zhì)用房補(bǔ)償要高于 宅基地 用房，拆遷律師提醒大家，在評(píng)估商業(yè)性質(zhì)用房時(shí)一定不要忘記要求停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。 因此，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否過(guò)低，被拆遷人應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況來(lái)看。

農(nóng)村拆遷注意事項(xiàng)（一）要堅(jiān)持依法拆遷房屋拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補(bǔ)償資金都比較多，在安置時(shí)也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問(wèn)題，每個(gè)環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益，是農(nóng)民最敏感的。

法律主觀：雙向補(bǔ)貼 大家都知道在過(guò)去房屋的拆遷中一般都會(huì)獲得房屋面積的補(bǔ)貼，面積越大補(bǔ)貼的力度也就越高。但現(xiàn)在國(guó)家對(duì)宅基地已經(jīng)進(jìn)行了確權(quán)工作，現(xiàn)在的宅基地也能夠獲得一定的補(bǔ)貼。

法律主觀：簽拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)如下： 拆遷補(bǔ)償方案 是否公告的內(nèi)容一致； 違約責(zé)任是否約定明確； 被 拆遷的房屋 的位置等信息是否準(zhǔn)確； 其它注意事項(xiàng)。

拆遷評(píng)估需要注意哪些問(wèn)題

1、在進(jìn)行拆遷評(píng)估時(shí)，需要注意以下一些問(wèn)題：法律和政策：了解當(dāng)?shù)氐姆伞⒄吆鸵?guī)定，確保評(píng)估過(guò)程符合法律要求，并遵守相關(guān)的拆遷補(bǔ)償政策和程序。

2、在選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)時(shí)，拆遷房需和被拆遷人協(xié)商選定，若是協(xié)商不成，則以投票方式確定；被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)，即為房屋征收決定公告之日；在有初步的評(píng)估結(jié)果時(shí)，拆遷方應(yīng)向被征收人公示，并進(jìn)行當(dāng)場(chǎng)解釋。

3、保留相關(guān)證據(jù)和文件：在整個(gè)評(píng)估過(guò)程中，保留與拆遷相關(guān)的證據(jù)和文件，包括合同、協(xié)議、憑證、通信記錄等。這些文件可以作為后續(xù)補(bǔ)償談判和法律程序的依據(jù)。

4、怎樣進(jìn)行拆遷評(píng)估由被拆遷人自己選擇一個(gè)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。由兩名注冊(cè)評(píng)估師對(duì)被征收房屋進(jìn)行實(shí)地查勘，對(duì)房屋的狀況進(jìn)行調(diào)查，拍攝相關(guān)影像資料，把調(diào)查筆錄做好。

關(guān)于申請(qǐng)拆遷需要注意哪些問(wèn)題？和申請(qǐng)拆遷房屋的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。