本篇文章給大家談?wù)劜疬w時(shí)如何處理析產(chǎn)資產(chǎn)？，以及拆遷時(shí)如何處理析產(chǎn)資產(chǎn)和房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷固定資產(chǎn)清理會(huì)計(jì)分錄
• 2、房屋的產(chǎn)權(quán)人已去世,拆遷時(shí)怎樣處理
• 3、關(guān)于安置房的分家析產(chǎn),該如何處理?

拆遷固定資產(chǎn)清理會(huì)計(jì)分錄

1、單位建筑物拆除的會(huì)計(jì)分錄借：固定資產(chǎn)清理累計(jì)折舊貸：固定資產(chǎn)“累計(jì)折舊”賬戶屬于資產(chǎn)類的備抵調(diào)整賬戶，其結(jié)構(gòu)與一般資產(chǎn)賬戶的結(jié)構(gòu)剛好相反，累計(jì)折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方。

2、固定資產(chǎn)清理的會(huì)計(jì)分錄固定資產(chǎn)折舊到期之后，若是繼續(xù)使用，不需要做會(huì)計(jì)處理，在固定資產(chǎn)明細(xì)賬中登記就可以。

3、企業(yè)收到 *** 的搬遷補(bǔ)償款時(shí)，其會(huì)計(jì)分錄如下：借：銀行存款，貸：專項(xiàng)應(yīng)付款。固定資產(chǎn)處置時(shí)，其會(huì)計(jì)分錄如下：借：固定資產(chǎn)清理，借：累計(jì)折舊，貸：固定資產(chǎn)。

4、不需要備案、\x0d\x0a如果是一般納稅人的話按照4%減半征收。

5、報(bào)廢固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄：固定資產(chǎn)報(bào)廢時(shí)，首先進(jìn)入固定資產(chǎn)清理科目。借：固定資產(chǎn)清理借：累計(jì)折舊貸：固定資產(chǎn)（原值）清理過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用以及應(yīng)交的稅金。

房屋的產(chǎn)權(quán)人已去世,拆遷時(shí)怎樣處理

1、可以的。房屋所有人去世后，由繼承人繼承房屋，所以房屋拆遷補(bǔ)償給予繼承人，繼承人在房屋居住的，可以獲得拆遷安置補(bǔ)償。

2、對(duì)于拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。對(duì)于被拆遷房屋的承租人，在租賃期限未滿時(shí)，則承租人對(duì)該拆遷房屋享有使用權(quán)，對(duì)此承租人有要求拆遷人和房屋產(chǎn)權(quán)人返還已付租金并賠償其損失的權(quán)利。

3、拆遷協(xié)議簽字人已過(guò)世處理辦法如下：有遺囑的按遺囑，持被拆遷人的死亡證明和遺囑，到拆遷單位辦理拆遷協(xié)議更名手續(xù)。如無(wú)遺囑的，配偶可持本人身份證件辦理，并將協(xié)議變更為配偶名下。

關(guān)于安置房的分家析產(chǎn),該如何處理?

1、而根據(jù)統(tǒng)征辦與原房屋所有人嚴(yán)信明簽訂的《安置房屋結(jié)算協(xié)議》，明確約定了彭曉紅及其女兒嚴(yán)思怡為拆遷安置人之一。

2、如果安置房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候仍然需要兩個(gè)人平均分配。

3、十周歲以上的還要聽取孩子的意見(jiàn)；拆遷安置房是有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主張自己的應(yīng)得份額，離婚具備了分家析產(chǎn)的前提，可以要求自己的財(cái)產(chǎn)從家庭財(cái)產(chǎn)中剝離出來(lái)。

4、發(fā)生分家析產(chǎn)糾紛處理(1)對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成一致意見(jiàn)的，應(yīng)訂立分家析產(chǎn)協(xié)議書(2)若未達(dá)成一致意見(jiàn)，可到人民法院訴訟。

5、離婚時(shí)，拆遷安置房的分割分兩種情況：對(duì)于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。

6、處理程序 (1)因拆遷安置補(bǔ)償，往往涉及到家庭共同財(cái)產(chǎn)，所以需要通過(guò)分家析產(chǎn)來(lái)分割財(cái)產(chǎn)，在離婚訴訟中往往不能分割，必須在離婚后另行提起分家析產(chǎn)訴訟。

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