今天給各位分享債務(wù)人為抵債資產(chǎn)支付的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)入的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)抵債資產(chǎn)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、銀行抵債資產(chǎn)稅務(wù)方面的處理是怎樣的
• 2、抵債資產(chǎn)的會(huì)計(jì)核算
• 3、銀行抵債資產(chǎn)用于出租的會(huì)計(jì)核算
• 4、以資抵債會(huì)計(jì)處理
• 5、以資產(chǎn)抵債如何入賬和計(jì)稅

銀行抵債資產(chǎn)稅務(wù)方面的處理是怎樣的

抵債資產(chǎn)金額和抵債本金與利息金額均確定時(shí)，按抵債的利息部分計(jì)入利息收入。

銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)、金融資產(chǎn)管理公司中的增值稅一般納稅人處置抵債不動(dòng)產(chǎn)，可選擇以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除取得該抵債不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)為銷售額，適用9%稅率計(jì)算繳納增值稅。

對(duì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)、金融資產(chǎn)管理公司接收、處置抵債資產(chǎn)過程中涉及的合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)和營(yíng)業(yè)賬簿免征印花稅，對(duì)合同或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)其他各方當(dāng)事人應(yīng)繳納的印花稅照章征收。

這是在抵債資產(chǎn)處置別需要注意的稅收政策。(3)免繳營(yíng)業(yè)稅。金融企業(yè)轉(zhuǎn)讓抵債取得的股權(quán)時(shí)，對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓不征收營(yíng)業(yè)稅。土地增值稅。

企業(yè)在取得、持有和處置抵債房產(chǎn)過程中會(huì)涉及多個(gè)稅種，以資產(chǎn)受讓方為納稅人的稅種主要有契稅和印花稅，以資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方為納稅人的稅種主要有增值稅及相關(guān)附加、印花稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅。

抵債資產(chǎn)的會(huì)計(jì)核算

抵債資產(chǎn)是指銀行依法行使債權(quán)或擔(dān)保物權(quán)而受償于債務(wù)人、擔(dān)保人或第三人的實(shí)物資產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

會(huì)計(jì)處理如下：借：應(yīng)付賬款（負(fù)債類科目） 貸：資產(chǎn)類科目 應(yīng)交稅費(fèi) 差額借貸營(yíng)業(yè)外收支科目本科目核算企業(yè)依法取得并準(zhǔn)備按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置的實(shí)物抵債資產(chǎn)的成本。

其差額計(jì)入“營(yíng)業(yè)外支出”科目或貸記“資產(chǎn)減值損失”科目。取得抵債資產(chǎn)應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)通過“應(yīng)交稅費(fèi)”科目進(jìn)行核算。銀行將抵債資產(chǎn)用于出租，可以計(jì)入到其他業(yè)務(wù)收入進(jìn)行核算，并計(jì)算繳納對(duì)應(yīng)的稅費(fèi)。

銀行抵債資產(chǎn)用于出租的會(huì)計(jì)核算

1、需要。銀行抵債資產(chǎn)用于出租的會(huì)計(jì)核算，是指用于投資者抵銷債務(wù)資產(chǎn)而出租的會(huì)計(jì)核算。抵債資產(chǎn)可以是固定資產(chǎn)，但也可以是其他類型的資產(chǎn)，如貨幣資產(chǎn)、應(yīng)收賬款和存款。

2、抵債資產(chǎn)不計(jì)提折舊或攤銷。本科目應(yīng)當(dāng)按照抵債資產(chǎn)類別及借款人進(jìn)行明細(xì)核算。抵債資產(chǎn)發(fā)生減值的，在本科目設(shè)置“跌價(jià)準(zhǔn)備”明細(xì)科目進(jìn)行核算，也可以單獨(dú)設(shè)置“抵債資產(chǎn)跌價(jià)準(zhǔn)備”科目進(jìn)行核算。

3、抵債資產(chǎn)包括房產(chǎn)、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、交通工具、商品物資等實(shí)物資產(chǎn)。在未出售前，具備條件的這些抵債資產(chǎn)可以用于出租，按租賃業(yè)計(jì)征增值稅。（2）所得稅 抵債資產(chǎn)持有環(huán)節(jié)的收益應(yīng)按規(guī)定計(jì)入所得稅應(yīng)稅收入。

4、銀行應(yīng)根據(jù)債務(wù)人、擔(dān)保人或第三人可受償資產(chǎn)的實(shí)際情況，優(yōu)先選擇產(chǎn)權(quán)明晰、權(quán)證齊全、具有獨(dú)立使用功能、易于保管及變現(xiàn)的資產(chǎn)作為抵債資產(chǎn)。

5、取得抵債資產(chǎn)后轉(zhuǎn)為自用資產(chǎn)時(shí)：借：固定資產(chǎn) 貸：抵債資產(chǎn) 銀行等金融機(jī)構(gòu)取得抵債資產(chǎn)，然后處置抵債資產(chǎn)或轉(zhuǎn)為自用資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過“抵債資產(chǎn)”科目以及“貸款”等科目核算。

6、如果這個(gè)抵債資產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)或合同的話，和自有資產(chǎn)沒有什么區(qū)別，可以作為投資性房地產(chǎn)核算。如果沒有產(chǎn)權(quán)，作為投資性房地產(chǎn)核算就不一定合適了。

以資抵債會(huì)計(jì)處理

1、這里依然按照債務(wù)重組的方式進(jìn)行賬務(wù)處理，當(dāng)然資產(chǎn)包括現(xiàn)金非現(xiàn)金，但是無外乎都是計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入，關(guān)聯(lián)方要看你們之間是什么關(guān)系了，如果有股權(quán)控制關(guān)系，會(huì)編制抵消分錄合并報(bào)表的。

2、本科目核算企業(yè)（金融）依法取得并準(zhǔn)備按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置的實(shí)物抵債資產(chǎn)的價(jià)值。抵債資產(chǎn)不計(jì)提折舊或攤銷。本科目應(yīng)當(dāng)按照抵債資產(chǎn)類別及借款人進(jìn)行明細(xì)核算。

3、以資抵債：《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定以非現(xiàn)金資產(chǎn)清償某項(xiàng)債務(wù)的債務(wù)重組形式。

4、抵債物變現(xiàn)受市場(chǎng)機(jī)制制約新(商業(yè)銀行法》和一些銀行制定的《“以資抵債”管理辦法》都有規(guī)定：銀行取得的抵債物必須在兩年內(nèi)進(jìn)行處理。而事實(shí)上抵債物能否變現(xiàn)，最終決定權(quán)不在債權(quán)銀行。

5、對(duì)不同時(shí)具備上述條件的，無論會(huì)計(jì)制度規(guī)定如何核算，均應(yīng)按6% 的征收率(小規(guī)模納稅人按4% 征收率)征收增值稅。

以資產(chǎn)抵債如何入賬和計(jì)稅

1、債權(quán)人的會(huì)計(jì)處理將抵債資產(chǎn)按公允價(jià)值計(jì)量，債權(quán)賬面價(jià)值與抵債資產(chǎn)公允價(jià)值差額計(jì)入損益。債務(wù)人的會(huì)計(jì)處理轉(zhuǎn)讓的非現(xiàn)金資產(chǎn)公允價(jià)值與其賬面價(jià)值之間的差額，計(jì)入當(dāng)期損益。

2、會(huì)計(jì)處理如下：借：應(yīng)付賬款（負(fù)債類科目） 貸：資產(chǎn)類科目 應(yīng)交稅費(fèi) 差額借貸營(yíng)業(yè)外收支科目本科目核算企業(yè)依法取得并準(zhǔn)備按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置的實(shí)物抵債資產(chǎn)的成本。

3、具體說來：（1）購(gòu)入的固定資產(chǎn)，按照實(shí)際支付的買價(jià)或售出單位的賬面原值（扣除原安裝成本）、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)和安裝成本等記賬。（2）自行建造的固定資產(chǎn)，按照建造過程中實(shí)際發(fā)生的全部支出記賬。

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