今天給各位分享拆遷費(fèi)需要由誰(shuí)來負(fù)擔(dān)嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷費(fèi)需要由誰(shuí)來負(fù)擔(dān)嗎為什么進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、子女可不可要求一定要平分父母的拆遷款?拆遷費(fèi)給誰(shuí)是不是就該由誰(shuí)一人...
• 2、拆遷安置房土地出讓金由誰(shuí)來承擔(dān)
• 3、拆遷評(píng)估費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)

子女可不可要求一定要平分父母的拆遷款?拆遷費(fèi)給誰(shuí)是不是就該由誰(shuí)一人...

父母尚在人間，子女就要分他們的家產(chǎn)，可悲啊！建議你的父母自己留著這筆錢。至于孩子，孩子是老人的法定贍養(yǎng)人，按照法律孩子有贍養(yǎng)老人的義務(wù)，如果不盡此義務(wù)，可以到法院起訴。

法定繼承人，繼承順序主要是根據(jù)繼承人和被繼承人之間的血緣關(guān)系和婚姻關(guān)系以及它們之間相互扶養(yǎng)的法律義務(wù)來確定的。根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，配偶，還有子女以及父母是第一順序的繼承人。

房產(chǎn)是父母創(chuàng)造的，拆遷款也自然歸父母，兒女自然也只能聽從父母的分配。父母愿意現(xiàn)在就分，就現(xiàn)在分，誰(shuí)分多少，父母說了算。如果父母現(xiàn)在不想分，兒女就不該有任何說法，就不要你多他少的。

宅基地是父母的名字，子女是不能夠享受父母的拆遷款的。宅基地遇到拆遷時(shí)都會(huì)進(jìn)行補(bǔ)償，但子女是沒有辦法分享到其中的財(cái)產(chǎn)的。子女如果想繼承的話，除非是等父母不在了之后再進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)辦理。

父母健在拆遷賠償款是父母的財(cái)產(chǎn)，賠償款屬于他們所有，你父母健在。在父母沒有遺囑的情況下，具體怎么分配由父母決定，包括所有權(quán)。所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)，理應(yīng)由父母所有，依法享有占有、使用。

拆遷安置房土地出讓金由誰(shuí)來承擔(dān)

被 拆遷 人辦理拆遷 安置房 土地證無需繳納土地出讓金，但轉(zhuǎn)讓（交易）除外。未取得 房屋所有權(quán) 證，國(guó)有 土地使用證 、 契稅 證，不能交易或變更 土地使用權(quán) 登記。

土地出讓金是獲得土地使用權(quán)所需要支付的資金，這部分是國(guó)家收取的，是由土地使用權(quán)獲得方支付的，一般也就是開發(fā)商繳納費(fèi)用。

安置房交易土地出讓金，一般是由獲得方即開發(fā)商來出費(fèi)用；土地出讓金的征收標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)是否是經(jīng)營(yíng)性用房去確定，非經(jīng)營(yíng)性用地出讓金不得低于備案評(píng)估地價(jià)35%，經(jīng)營(yíng)性用地出讓金不得低于備案評(píng)估地價(jià)40%。

受讓方。根據(jù)查詢《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》可知，安置房土地出讓金由受讓方出，應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后六十日內(nèi)支付全部土地使用權(quán)出讓金。

二手房買賣交易過程當(dāng)中，一般由賣方來承擔(dān)土地出讓金的繳納，城市房地產(chǎn)管理法中也有相關(guān)的規(guī)定，要由房東來辦理使用權(quán)的出讓手續(xù)，并且按照國(guó)家的規(guī)定繳納土地出讓金。

拆遷評(píng)估費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)

房屋評(píng)估、鑒定費(fèi)用由委托人負(fù)擔(dān)，鑒定改變?cè)u(píng)估結(jié)果的由原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)擔(dān)，復(fù)核評(píng)估費(fèi)用由原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)擔(dān)，房屋征收評(píng)估、鑒定費(fèi)用按照 *** 價(jià)格主管部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

法律分析：5：房屋拆遷時(shí)的費(fèi)用，由房屋征收主管部門承擔(dān)。

拆遷費(fèi)用由誰(shuí)出 征地和拆遷可以由 *** 來實(shí)施，或者由開發(fā)商實(shí)施。 拆遷費(fèi)用一般是 *** 承擔(dān)，如果開發(fā)商承擔(dān)了拆遷費(fèi)用，那么在辦土地出讓手續(xù)時(shí)，會(huì)將相應(yīng)費(fèi)用從土地出讓金中扣減。

本題考查的是房屋征收評(píng)估原則和要求。同一個(gè)房屋征收范圍內(nèi)的房屋征收評(píng)估工作，原則上由一家房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。房屋征收范圍較大的，可以由兩家以上房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)。

如果某評(píng)估公司要參與此次房屋拆遷，需要談一下收費(fèi)的問題，評(píng)估收費(fèi)國(guó)家有指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)參考市場(chǎng)情況商討。委托雙方簽訂評(píng)估 委托合同 。 第三個(gè)程序是外業(yè)入戶評(píng)估。 外業(yè)階段，評(píng)估機(jī)構(gòu)需要到現(xiàn)場(chǎng)逐戶進(jìn)行評(píng)估。

法律分析：在房屋買賣中，需要評(píng)估的地方有兩處，基本上全都是由房屋承受方承擔(dān)的。

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