今天給各位分享拆遷費需要由誰承擔(dān)？的知識，其中也會對拆遷費該怎么賠進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、土地流轉(zhuǎn)后的拆遷補(bǔ)償應(yīng)該給誰
• 2、房子拆遷補(bǔ)償?shù)馁M用應(yīng)歸誰所有
• 3、拆遷房屋補(bǔ)償費由誰發(fā)放

土地流轉(zhuǎn)后的拆遷補(bǔ)償應(yīng)該給誰

法律主觀：土地流轉(zhuǎn)后的拆遷補(bǔ)償?shù)臍w屬如下：土地補(bǔ)償費與安置補(bǔ)助費由轉(zhuǎn)包人、出租人取得。青苗及地上附著物的拆遷補(bǔ)償一般歸接包人和承租人所有，有約定的除外。

國家對土地征收是會對被征收人進(jìn)行土地補(bǔ)償?shù)模r(nóng)民將土地流轉(zhuǎn)，土地的補(bǔ)償款是歸農(nóng)村集體所有的，因為農(nóng)村土地所有權(quán)是歸農(nóng)村集體組織的，所以被征收后，土地補(bǔ)償款歸農(nóng)村集體。

土地流轉(zhuǎn)后補(bǔ)償費歸土地承包經(jīng)營權(quán)人。土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)（使用權(quán)）轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

房子拆遷補(bǔ)償?shù)馁M用應(yīng)歸誰所有

房子拆遷補(bǔ)償?shù)馁M用，一般是歸房子所有人所有，補(bǔ)償費用具體包括被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取?/p>

買了房沒過戶，拆遷補(bǔ)償應(yīng)歸房產(chǎn)證上面的戶主所有。買房后遇到拆遷，不論是否過戶拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸買方所有。

拆遷房屋補(bǔ)償費由作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 發(fā)放。拆遷補(bǔ)償費是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，單位房屋的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸公司所有。這是因為單位房屋屬于集體所有，其產(chǎn)權(quán)歸宿主單位所有，而非個人所有。因此，在拆遷安置時，拆遷補(bǔ)償款也應(yīng)給予宿主單位。

法律分析：誠實信用原則和公平原則，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該歸于買受人所有，而不是出賣人所有，出賣人雖然是涉案房屋登記的所有權(quán)人，跟征收部門簽訂的征收協(xié)議，享有該協(xié)議的權(quán)利也是為其出賣給買受人的房屋及土地使用權(quán)的對價。

拆遷房屋補(bǔ)償費由誰發(fā)放

縣級人民 *** 中的土管部門、村委會發(fā)放拆遷款。 縣級人民 *** 中的土管部門、村委會發(fā)放拆遷款；國家建設(shè)部主管全國的城市房屋拆工作，它的主要職責(zé)是制定房屋拆遷法規(guī)、規(guī)章、方針和政策、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)各地房屋拆遷工作。

律師解答 房子拆遷補(bǔ)償?shù)馁M用，一般是歸房子所有人所有，補(bǔ)償費用具體包括被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取?/p>

拆遷房屋補(bǔ)償費由誰發(fā)放拆遷房屋補(bǔ)償費由作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 發(fā)放。補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償費和房屋裝修費、安置費和搬遷費、困難補(bǔ)助費和獎勵費、家電移機(jī)費和非住宅房屋營運損失費。

法律主觀：拆遷工作由 *** 部門管理。拆遷工作是由市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收和補(bǔ)償工作，房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位來承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。

法律分析：由作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予補(bǔ)償：依照拆遷補(bǔ)償協(xié)議中對支付時間的約定為準(zhǔn)，在實際操作中，要看當(dāng)?shù)?*** 拆遷辦的辦事效率。

法律主觀：房屋拆遷征地補(bǔ)償費歸房屋所有人所有。如果拆遷的是公房，被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計戶，由拆遷人按戶進(jìn)行補(bǔ)償安置。

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