今天給各位分享拆遷費(fèi)用應(yīng)該由誰(shuí)承擔(dān)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷費(fèi)該怎么賠進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、土地流轉(zhuǎn)后的拆遷補(bǔ)償應(yīng)該給誰(shuí)
• 2、集體產(chǎn)權(quán)房子拆遷有補(bǔ)償嗎
• 3、房子拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用應(yīng)歸誰(shuí)所有

土地流轉(zhuǎn)后的拆遷補(bǔ)償應(yīng)該給誰(shuí)

1、法律主觀：土地流轉(zhuǎn)后的拆遷補(bǔ)償?shù)臍w屬如下：土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)由轉(zhuǎn)包人、出租人取得。青苗及地上附著物的拆遷補(bǔ)償一般歸接包人和承租人所有，有約定的除外。

2、國(guó)家對(duì)土地征收是會(huì)對(duì)被征收人進(jìn)行土地補(bǔ)償?shù)模r(nóng)民將土地流轉(zhuǎn)，土地的補(bǔ)償款是歸農(nóng)村集體所有的，因?yàn)檗r(nóng)村土地所有權(quán)是歸農(nóng)村集體組織的，所以被征收后，土地補(bǔ)償款歸農(nóng)村集體。

3、土地流轉(zhuǎn)后征地補(bǔ)償費(fèi)用也應(yīng)該由受讓方享有。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

4、土地流轉(zhuǎn)后補(bǔ)償費(fèi)歸土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人。土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，是指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)（使用權(quán)）轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

5、法律主觀：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后拆遷賠償對(duì)象：青苗及地上附著物的拆遷補(bǔ)償，在轉(zhuǎn)包合同和出租合同中有明確約定的，從其約定，沒(méi)有約定的，歸接包人和承租人所有。土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)由轉(zhuǎn)包人、出租人取得。

6、土地流轉(zhuǎn)后被征收后土地補(bǔ)償給誰(shuí)對(duì)農(nóng)民的征地補(bǔ)償款，應(yīng)當(dāng)由農(nóng)民承擔(dān)。農(nóng)地的流轉(zhuǎn)，就是農(nóng)地的使用權(quán)的流轉(zhuǎn)。

集體產(chǎn)權(quán)房子拆遷有補(bǔ)償嗎

如果集體產(chǎn)權(quán)房是通過(guò)居民集資自行建設(shè)的，那么在拆遷時(shí)也有補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t是以被拆遷房屋的建設(shè)成本為基礎(chǔ)，按照一定比例進(jìn)行補(bǔ)償。此外，搬遷安置費(fèi)用也將根據(jù)居民的需求進(jìn)行支付。

集體產(chǎn)權(quán)房子拆遷有補(bǔ)償，相關(guān)規(guī)定如下：這種情況應(yīng)該能獲得賠償。

可以賠償。房子是集體產(chǎn)權(quán)，拆遷的時(shí)候賠償按照集體集體產(chǎn)權(quán)上的名字進(jìn)行分配。拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。

房子拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用應(yīng)歸誰(shuí)所有

法律分析：房屋拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)有：房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)、搬家補(bǔ)償費(fèi)，設(shè)備遷移費(fèi)，過(guò)度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 發(fā)放。拆遷補(bǔ)償費(fèi)是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

法律分析：誠(chéng)實(shí)信用原則和公平原則，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該歸于買(mǎi)受人所有，而不是出賣(mài)人所有，出賣(mài)人雖然是涉案房屋登記的所有權(quán)人，跟征收部門(mén)簽訂的征收協(xié)議，享有該協(xié)議的權(quán)利也是為其出賣(mài)給買(mǎi)受人的房屋及土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)。

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