本篇文章給大家談?wù)劜疬w費太低，應(yīng)該怎么辦？，以及拆遷費該怎么賠對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷補償太低怎么辦
• 2、拆遷補償太低
• 3、公司拆遷補償標準太低怎么辦?

房屋拆遷補償太低怎么辦

1、法律主觀：拆遷房屋補償太低的，被拆遷人可以與拆遷人就補償數(shù)額進行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通；溝通未果可以按照拆遷條例向有關(guān)部門申請裁決，對裁決結(jié)果不服的應(yīng)當在接到裁決書之日起3個月內(nèi)就補償爭議向人民法院提起訴訟。

2、如果補償額過低或者補償不合理，建議委托專業(yè)律師處理。可以通過申請 *** 信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、新聞媒體曝光等多種方式來 *** 。

3、被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

拆遷補償太低

1、法律主觀：拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。

2、現(xiàn)在城中村拆遷，一平方賠償少則幾千多則幾萬，但農(nóng)村拆遷的賠償數(shù)額，往往與城市相差甚遠。尤其是，目前地方 *** 私自做主進行的所謂“新農(nóng)村建設(shè)”、“并村合居”等協(xié)議搬遷政策，補償標準更是低到一般人無法接受。

3、拆遷房屋補償太低的，被拆遷人可以與拆遷人就補償數(shù)額進行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通；溝通未果可以按照拆遷條例向有關(guān)部門申請裁決，對裁決結(jié)果不服的應(yīng)當在接到裁決書之日起3個月內(nèi)就補償爭議向人民法院提起訴訟。

4、法律分析：收到拆遷評估報告給出的拆遷補償價格非常低，被拆遷人與拆遷人雙方可以就補償款數(shù)額進行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通；溝通未果交由同級拆遷管理部門裁決；裁決后被拆遷人仍不滿意的，可以向法院提起訴訟。

5、拆遷補償太低當事人可以根據(jù)實際情況去采取措施。在拆遷過程中，當事人可以先與拆遷方進行談判協(xié)商，如果補償太低沒有達成一致意見，被拆遷人可以申請復(fù)議或申請訴訟。

6、當事人認為宅基地拆遷補償過低的，可以在判決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

公司拆遷補償標準太低怎么辦?

拆遷房屋補償太低的，被拆遷人可以與拆遷人就補償數(shù)額進行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通；溝通未果可以按照拆遷條例向有關(guān)部門申請裁決，對裁決結(jié)果不服的應(yīng)當在接到裁決書之日起3個月內(nèi)就補償爭議向人民法院提起訴訟。

根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補償 條例》第十九條第二款的規(guī)定，企業(yè)拆遷評估報告太低可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

如果對征收補償不滿意，有如下處理辦法：首先，可以對評估提出異議。您可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。

直轄市人民 *** 批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

補償談判，必要時需錄音留作證據(jù)。 在拆遷公告發(fā)布后，如果有拆遷公司找到被拆遷人洽談，被拆遷人要索要他們的授權(quán)委托書，讓他們出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。因為拆遷人很有可能動用社會閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。

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