本篇文章給大家談?wù)劜疬w時(shí)如何處理析產(chǎn)土地？，以及拆遷時(shí)如何處理析產(chǎn)土地糾紛案件對應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村搬遷之后,農(nóng)民的土地如何處理,農(nóng)民是否還有土地。
• 2、出讓土地拆遷怎么賠償
• 3、搬遷后土地怎么處理
• 4、拆遷安置房的析產(chǎn)分割問題
• 5、拆遷時(shí)析產(chǎn)怎么算
• 6、農(nóng)村搬遷后宅基地的處理辦法

農(nóng)村搬遷之后,農(nóng)民的土地如何處理,農(nóng)民是否還有土地。

1、法律分析：農(nóng)民拆遷后，土地如果被征用了，會(huì)補(bǔ)償土地補(bǔ)償款，如果土地沒被征用，那么你可以回到土地上繼續(xù)跟蹤，如果土地被其他的農(nóng)場給租用了，那么農(nóng)場會(huì)給你每年租用費(fèi)的。

2、根據(jù)我國土地法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，對于農(nóng)民承包的土地，其所有權(quán)仍然屬于國家和集體所有，農(nóng)民只有使用權(quán)。國家建設(shè)用地，可按照法定程序予以征用。

3、不需要統(tǒng)一安置的，由集體經(jīng)濟(jì)組織分配到戶和個(gè)人。不論采取哪種安置方式，都必須經(jīng)村民大會(huì)或村民代表大會(huì)討論決定。

4、您好，是這樣的。單純的個(gè)人農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口的，原在農(nóng)村所承包的土地不能收回。全家遷入小城鎮(zhèn)、縣城落戶的，由承包方自愿交回土地，不愿交回的，繼續(xù)享有承包地。

出讓土地拆遷怎么賠償

1、拆遷對出讓土地是不賠償?shù)模粚ν恋厣系母阶魑镞M(jìn)行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

2、出讓土地拆遷有賠償嗎拆遷對出讓土地是不賠償?shù)模粚ν恋厣系母阶魑镞M(jìn)行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

3、國家土地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：國家拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是指國家根據(jù)發(fā)展需要，征收個(gè)人的土地時(shí)給予該土地使用者一定金額的補(bǔ)償金，這個(gè)賠償金標(biāo)準(zhǔn)是基于對該土地使用者失去土地后可能造成的損失的目的上制定的。

搬遷后土地怎么處理

農(nóng)村搬遷后土地收歸國有。法律規(guī)定，我國土地的所有權(quán)歸國家或者村集體經(jīng)濟(jì)組織，房屋拆遷后，即土地被征收之后，土地所有權(quán)依法由集體所有轉(zhuǎn)為國有。

根據(jù)《 土地管理法 》中“一戶一宅”的原則，搬遷戶在搬遷后，原土地將會(huì)被農(nóng)村集體組織收回，但由于各地政策不同，所以搬遷后原土地歸誰，將根據(jù)當(dāng)?shù)氐陌徇w政策來定，比如有的地區(qū)歸 *** 所有，有些地區(qū)還是歸集體所有。

收回，國土資源行政主管部門應(yīng)按照下列程序進(jìn)行：一是進(jìn)行立案，調(diào)查取證，認(rèn)定事實(shí)。

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

在軍民合用機(jī)場搬遷時(shí)，原土地的處理采取以下幾種方式之一：回收利用：如果原土地適合進(jìn)行其他類型的開發(fā)或利用， *** 可以對土地進(jìn)行回收，并將其用于其他建設(shè)項(xiàng)目，如工業(yè)園區(qū)、商業(yè)區(qū)或住宅區(qū)等。

第九條國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

拆遷安置房的析產(chǎn)分割問題

1、法律主觀： 父母離婚后 ，有房產(chǎn)證的那個(gè)房子，也就是農(nóng)村的老宅子，是如何分割的，這是個(gè)關(guān)鍵問題。

2、離婚時(shí)，拆遷安置房的分割分兩種情況：對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。

3、要盡可能有利于生產(chǎn)，有利于發(fā)揮家庭成員各自的專長。對于某些特定的不便分割的財(cái)產(chǎn)，也可以特別協(xié)議的方式作變通處理，以充分發(fā)揮該項(xiàng)的效用。

4、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

5、訴爭房屋現(xiàn)尚未取得產(chǎn)權(quán)登記等確定購房指標(biāo)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，以此給予女方補(bǔ)償。 由于拆遷利益多涉及案外的被安置人，故一般不會(huì)在離婚訴訟中對家庭共有的拆遷利益進(jìn)行實(shí)際分割，需要單獨(dú)針對拆遷利益提起分家析產(chǎn)的訴訟。

拆遷時(shí)析產(chǎn)怎么算

1、分家析產(chǎn)一個(gè)拆遷協(xié)議的分配步驟如下：房屋面積：拆遷協(xié)議中的房屋面積是分配的重要依據(jù)，按照每個(gè)家庭的房屋面積大小進(jìn)行分配。家庭人口：如家庭人口較多，可以適當(dāng)給予一定的面積增加，以滿足家庭居住的需要。

2、法院會(huì)對我們每個(gè)家庭成員應(yīng)該得到的金額來進(jìn)行一個(gè)很好的分割。如果該房屋是家庭成員共同共有的，那需要協(xié)商處理，如果協(xié)商一致達(dá)不成一致，那可以起訴到法院，要求分家析產(chǎn)，對該補(bǔ)償利益進(jìn)行分割。

3、主要看能不能分成兩戶。如果能分成兩戶，對拆遷大有益處。析產(chǎn)與分戶還是有一定區(qū)別的。

4、縣城商品房拆遷怎么補(bǔ)償 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)當(dāng)?shù)乜h城的商品房平均售價(jià)計(jì)算，例如：商品房的房價(jià)為：2000元一平方米，那么應(yīng)用房子的總面積乘以2000元，就能計(jì)算出來了。

5、一般有：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

6、拆遷補(bǔ)貼面積按照下列公式計(jì)算： 拆遷補(bǔ)貼面積原建筑面積×拆遷補(bǔ)償系數(shù) 拆遷補(bǔ)償價(jià)格由各區(qū)縣 *** 參照被拆除房屋所在地區(qū)屆時(shí)普通住宅商品房價(jià)確定，并報(bào)市國土資源和房屋管理局批準(zhǔn)后執(zhí)行。

農(nóng)村搬遷后宅基地的處理辦法

一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。

農(nóng)村老宅拆除后宅基地處置具體如下：國家征收集體土地時(shí)，原宅基地被征收后，變?yōu)閲型恋兀瑲w國家所有。而村民可以重新申請宅基地建房；宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。

農(nóng)村移遷房屋宅基地的相關(guān)規(guī)定如下： 搬遷：搬出戶在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向搬遷安置部門繳納搬遷費(fèi)。 房屋面積的確認(rèn)：搬遷安置部門應(yīng)根據(jù)不同情況，對被搬遷房屋進(jìn)行測量、丈量、登記、核實(shí)和確認(rèn)。

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