今天給各位分享安置拆遷合同違約責(zé)任是什么？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷協(xié)議違約有哪些責(zé)任?
• 2、拆遷協(xié)議 *** 違約怎么辦
• 3、拆遷安置合同中的違約責(zé)任的問題如何處理
• 4、拆遷安置房的房東違約怎么處理啊?
• 5、拆遷安置合同中的違約責(zé)任有哪幾種

拆遷協(xié)議違約有哪些責(zé)任?

1、法律分析：拆遷方在履行拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議過程中有如下幾種常見的違約情形：沒有在約定期限內(nèi)支付補(bǔ)償款。 當(dāng)然，我們很多拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中都沒有約定補(bǔ)償款的支付期限，這也給拆遷方違約創(chuàng)造了條件。

2、當(dāng)事人可向 *** 申請(qǐng)按照合同先前的約定承擔(dān)違約責(zé)任。合同沒有約定違約責(zé)任的情況下，雙方可以協(xié)商由違約方承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；假如雙方協(xié)商不成的，可以提起行政訴訟或者申請(qǐng)仲裁來解決。

3、違約責(zé)任：甲方因拆遷因素不能讓乙方正常拆除，責(zé)任由甲方承擔(dān)；乙方若沒有按甲方要求保時(shí)保質(zhì)完成拆除、清運(yùn)工作，責(zé)任由乙方承擔(dān)。 如有未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決；甲、乙雙方如有一方違約，另一方可向***市人民法院起訴。

4、問題一：動(dòng)遷房賣方毀約怎么辦 搜集對(duì)方違約的證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴，主張對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

拆遷協(xié)議 *** 違約怎么辦

法律主觀：拆遷合同 *** 不履行屬于 *** 方違約。當(dāng)事人可向 *** 申請(qǐng)按照合同先前的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

法律主觀： *** 拆遷賠償不合理，首先應(yīng)當(dāng)向 *** 申請(qǐng)信息公開，查看 *** 設(shè)定的各項(xiàng)補(bǔ)償是否公平合理。如發(fā)現(xiàn)拆遷方?jīng)]有按照補(bǔ)償約定履行義務(wù)，可以依法提起行政復(fù)議或行政訴訟。

當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

只要是合同違約，違約方都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。相關(guān)法律規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

法律主觀：拆遷協(xié)議簽訂后不履行應(yīng)當(dāng)催告被拆遷人履行義務(wù)、限期搬離，被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議不提起行政訴訟或在規(guī)定期限內(nèi)拒不搬遷的可由區(qū)、縣房地局作出裁決，向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

拆遷安置合同中的違約責(zé)任的問題如何處理

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，一方不履行協(xié)議是屬于違約的行為，另一方可以向法院起訴，要求對(duì)方履行協(xié)議，如果不履行的法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。

拆遷人違約，被拆遷人 *** 的方法：被拆遷人根據(jù)簽訂拆遷協(xié)議合同，確認(rèn)對(duì)方存在違約的情況，房屋所有權(quán)人可以收集相應(yīng)的證據(jù)，向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，也可以通過向人民法院起訴的方式要求承當(dāng)賠償責(zé)任。

拆遷安置房 房東違約，可以要求房東按照 房屋租賃合同 的約定 承擔(dān)違約責(zé)任 。

拆遷安置房的房東違約怎么處理啊?

1、其次，如果合同條款沒有約定清楚，房東出現(xiàn)了違約行為，可以根據(jù)實(shí)際損失情況，向房東主張賠償。如果協(xié)商不成，可以起訴到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ海髮?duì)方支付違約金或者實(shí)際損失。

2、問題一：動(dòng)遷房賣方毀約怎么辦 搜集對(duì)方違約的證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴，主張對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

3、法律主觀：安置房房東不配合過戶的，需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，安置房房東不配合過戶的，對(duì)方當(dāng)事人可按照合同要求其配合過戶，如果房東仍然不配合的，對(duì)方當(dāng)事人可向人民法院提起訴訟，要求其賠償違約金及所帶來的損失。

拆遷安置合同中的違約責(zé)任有哪幾種

1、法律分析：拆遷方在履行拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議過程中有如下幾種常見的違約情形：沒有在約定期限內(nèi)支付補(bǔ)償款。 當(dāng)然，我們很多拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中都沒有約定補(bǔ)償款的支付期限，這也給拆遷方違約創(chuàng)造了條件。

2、在協(xié)議中明確約定違約責(zé)任，對(duì)雙方當(dāng)事人關(guān)系重大。如一方不依法或依約履行合同的，另一方當(dāng)事人可依據(jù)法律規(guī)定及協(xié)議約定要求相對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

3、違約責(zé)任包括的種類如下：?jiǎn)畏竭`約與雙方違約；根本違約與非根本違約；不履行、不完全履行與遲延履行；實(shí)際違約與逾期違約。

4、法律主觀：違約責(zé)任根據(jù)所參考的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，種類分別有：?jiǎn)畏竭`約與雙方違約；根本違約與非根本違約；不履行、不完全履行與遲延履行；實(shí)際違約與預(yù)期違約。

5、違約責(zé)任的種類 違約責(zé)任的種類根據(jù)合同當(dāng)事人違反義務(wù)的性質(zhì)、特點(diǎn)可以作不同的分類。結(jié)合(合同法》第一百零七條和第一百零八條的規(guī)定，我國(guó)將違約行為區(qū)分為預(yù)期違約和屆期違約兩種類型，每種類型又可以分為兩類。

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