今天給各位分享如何制定拆遷談判策略？的知識，其中也會(huì)對拆遷案件經(jīng)典談判技巧進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷怎么談能多要一點(diǎn)
• 2、拆遷補(bǔ)償談判技巧有哪些
• 3、房屋拆遷補(bǔ)償談判有什么技巧?
• 4、拆遷談判技巧
• 5、如何與拆遷方談拆遷補(bǔ)償

拆遷怎么談能多要一點(diǎn)

1、拆遷談判能多要一點(diǎn)的方法有：對自己能獲得的補(bǔ)償有一個(gè)心理預(yù)期、啟動(dòng)法律程序調(diào)查項(xiàng)目的違法點(diǎn)、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。

2、第三，與鄰居進(jìn)行合作。在拆遷談判中，與鄰居進(jìn)行合作可以增加談判的力量。可以組織居民代表團(tuán)體，共同商討和協(xié)商，形成統(tǒng)一的訴求和要求。通過集體行動(dòng)，可以增加談判的籌碼，提高爭取更多補(bǔ)償?shù)臋C(jī)會(huì)。第四，尋求專業(yè)幫助。

3、拆遷談判技巧二十條如下：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作；少說多聽，不要輕易亮底。征收方第一次來上門談判，其實(shí)也是來摸你的底的，探探你的情況和心理預(yù)期；跟有決定權(quán)的人談判。

4、談：告訴他們，你們支持拆遷，但反對違法拆遷，一定要把違法問題理順才可以進(jìn)行。記住，永遠(yuǎn)不談補(bǔ)償問題，決不可以。只談他們的違法亂紀(jì)問題，告訴他們，名不正則言不順。

5、因?yàn)椴煌恼勁协h(huán)境，對談判者才智的發(fā)揮會(huì)起到或大或小的激發(fā)作用，有利的地點(diǎn)、場所能夠增強(qiáng)談判者的談判地位和談判實(shí)力，同時(shí)也可壓制談判對手的談判空間。

6、談判前，掌握拆遷信息。在談判前，要對拆遷政策有一個(gè)詳細(xì)的了解，這樣才不會(huì)一談三不知。知己知彼，做好心理預(yù)期。對拆遷的進(jìn)行要有了解、掌握。

拆遷補(bǔ)償談判技巧有哪些

找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

拆遷補(bǔ)償談判技巧關(guān)于拆遷的談判開局 提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對方認(rèn)為你是在滿天要價(jià)。

拆遷談判技巧二十條如下：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作；少說多聽，不要輕易亮底。征收方第一次來上門談判，其實(shí)也是來摸你的底的，探探你的情況和心理預(yù)期；跟有決定權(quán)的人談判。

房屋拆遷補(bǔ)償談判有什么技巧?

1、找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

2、強(qiáng)調(diào)自身優(yōu)勢：在談判中，你可以強(qiáng)調(diào)自己的特殊情況，比如家庭困難、房屋性質(zhì)特殊等，以便讓拆遷方給予更多的關(guān)注和照顧。

3、拆遷談判技巧二十條如下：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作；少說多聽，不要輕易亮底。征收方第一次來上門談判，其實(shí)也是來摸你的底的，探探你的情況和心理預(yù)期；跟有決定權(quán)的人談判。

4、拆遷談判能多要一點(diǎn)的方法有：對自己能獲得的補(bǔ)償有一個(gè)心理預(yù)期、啟動(dòng)法律程序調(diào)查項(xiàng)目的違法點(diǎn)、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。

拆遷談判技巧

1、第三，與鄰居進(jìn)行合作。在拆遷談判中，與鄰居進(jìn)行合作可以增加談判的力量。可以組織居民代表團(tuán)體，共同商討和協(xié)商，形成統(tǒng)一的訴求和要求。通過集體行動(dòng)，可以增加談判的籌碼，提高爭取更多補(bǔ)償?shù)臋C(jī)會(huì)。第四，尋求專業(yè)幫助。

2、不卑不亢談判過程中面對各種威逼利誘，我們都要保持冷靜。既不能表現(xiàn)得唯唯諾諾，征遷人說什么就是什么，也不能表現(xiàn)得太蠻橫，對征遷人抱有強(qiáng)烈的敵意。

3、應(yīng)對策略：拆遷戶要懂得拒絕且應(yīng)友好的拒絕拆遷公司工作人員談判邀請，爭取對自己有利的談判地點(diǎn)。

如何與拆遷方談拆遷補(bǔ)償

1、第四，尋求專業(yè)幫助。在拆遷談判中，可以尋求專業(yè)的幫助，如律師、評估師等。律師可以幫助居民了解相關(guān)法律法規(guī)，評估師可以幫助居民評估房屋或土地的價(jià)值。他們可以提供專業(yè)的意見和建議，幫助居民爭取更多的補(bǔ)償。

2、拆遷談判能多要一點(diǎn)的方法有：對自己能獲得的補(bǔ)償有一個(gè)心理預(yù)期、啟動(dòng)法律程序調(diào)查項(xiàng)目的違法點(diǎn)、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。

3、拆遷談判的開局技巧： 提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對方認(rèn)為你是在滿天要價(jià)。 作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補(bǔ)償報(bào)價(jià)，除非你拿到了一份合法的、完整的評估報(bào)告。

4、具體包括拆遷的期限、施工工期、拆遷進(jìn)度、談判進(jìn)程、同等條件下的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這些拆遷事項(xiàng)都要有所了解。找準(zhǔn)負(fù)責(zé)人，提高談判效率。在談判中，我們要注意識別溝通的對象，找準(zhǔn)溝通的負(fù)責(zé)人。

5、提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對方認(rèn)為你是在滿天要價(jià)。作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補(bǔ)償報(bào)價(jià)，除非你拿到了一份合法的、完整的評估報(bào)告。

6、門市拆遷裝修補(bǔ)償如下：宅基地補(bǔ)償費(fèi)；房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)；安置費(fèi)和搬遷費(fèi)；困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)；房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償；非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

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