今天給各位分享拆遷商談須知：的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷談判技巧和話術(shù)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷,父親健在,房產(chǎn)證是父親名字,需要子女同意父親才能簽字嗎...
• 2、拆遷先講條件,還是先平古
• 3、江蘇省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些方式

房屋拆遷,父親健在,房產(chǎn)證是父親名字,需要子女同意父親才能簽字嗎...

1、不行。必須老人要簽字。不然你簽了也沒用，有可能還會(huì)觸犯法律。如果是特別緊急，那就到相關(guān)部門查查吧。

2、由戶主代表全家在該拆遷安置協(xié)議上簽字，該拆遷安置協(xié)議上也會(huì)寫上該戶家庭其他人員的姓名，即該戶家庭所有“同住人”的姓名及相應(yīng)的身份證資料。

3、如果小兒子一直供養(yǎng)二老雙親，大兒子一直沒有給過老兩口子生活費(fèi)，在此時(shí)節(jié)，還需要大兒子出面去簽字同意方可以更改。否則是無效的。

4、需要。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和 *** 所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?/p>

5、可以，但需要其他子女都同意才行，因?yàn)榉孔拥囊话胍呀?jīng)變成母親的遺產(chǎn)了，而對(duì)于母親的遺產(chǎn)，其他子女都有繼承權(quán)。

6、父親買的地給三個(gè)兒子，三個(gè)兒子自己建房子，地方被征用，涉及到拆遷款補(bǔ)償款，需不需要兒子簽字，就看房照上是誰的名字，如果是父親的名字就不需要兒子簽字了。如果是兒子的名字那么就需要兒子來簽字。

拆遷先講條件,還是先平古

1、第十，先補(bǔ)償后搬遷這個(gè)主要是防范補(bǔ)償不到位就強(qiáng)行將拆遷戶搬遷，造成新的社會(huì)矛盾。

2、如果被拆遷人或房屋承租人提出申請(qǐng)，需提供申請(qǐng)書、身份證明、產(chǎn)權(quán)證或公房租賃憑證等資料。(二)審理。在裁決過程中，裁決機(jī)關(guān)首先會(huì)聽取各方陳述，認(rèn)定補(bǔ)償安置的事實(shí)是否清楚，并征詢拆遷雙方是否愿意進(jìn)行調(diào)解。(三)文書送達(dá)。

3、國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償款計(jì)算公式：房屋建筑面積×房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)(區(qū)位綜合平均價(jià)格+房屋重置價(jià)格)。 應(yīng)采取先打程序的辦法： 先審查授權(quán)(拆遷公司須為有授權(quán)的行為)、《拆遷許可證》。

江蘇省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些方式

1、江蘇省國(guó)有土地上有兩種補(bǔ)償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償；貨幣補(bǔ)償。

2、法律主觀：現(xiàn)在的江蘇省 農(nóng)村宅基地 拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容如下 目前我國(guó)的 拆遷 集體土地 住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建3種方式。

3、(二)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

4、貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合補(bǔ)償：有的農(nóng)村地區(qū)經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)，房屋比較值錢，這時(shí)候雙方可以協(xié)商兩種方式進(jìn)行一起補(bǔ)償。

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