本篇文章給大家談?wù)劜疬w商談記錄：，以及拆遷商談記錄總結(jié)50字范文對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、蕪湖最牛釘子戶900平米近日拆遷,中間都經(jīng)歷了什么?
• 2、蘇州最牛釘子戶:死守12年,拆遷款漲到1000萬都不搬,現(xiàn)狀如何
• 3、我家要被拆遷了,想請教有過拆遷經(jīng)驗的
• 4、大家說說:拆遷時如何開口加價?
• 5、要求房屋拆遷應(yīng)該有哪些手續(xù),拆遷的補償又是怎么計算的?
• 6、單位房沒有房產(chǎn)證要拆怎么賠

蕪湖最牛釘子戶900平米近日拆遷,中間都經(jīng)歷了什么?

1、位于蕪湖九華中路鐵路橋附近的蕪湖最牛釘子戶終于同意拆遷，即將近900平米的三層小樓，在蕪湖馬路中央站立了很多年，終于也要被拆遷了。

2、事實上，釘子戶住在蕪湖城市，安徽省，Jiuzhong鐵路橋附近的道路，因為房子的頭占公路的核心，所以，所有的司機(jī)開車經(jīng)過這里必須繞一個大圈，釘子戶是占據(jù)了整整八年。

3、幾年后蕪湖九華中路拓寬改造，他的房子再次被列入拆遷范圍，汪自明提出的要求依然是按照同等面積安置。2016年，蕪湖市蕪寧路立交橋建成后，這棟在立交橋下穿橋附近的獨立的小樓，就成了“蕪湖最牛釘子戶”。

4、之前，號稱蕪湖最牛釘子戶的三層小樓被拆，這次的補償卻是撲朔迷離！這棟樓房的主人叫汪自明，一家五口住著三層的小樓，還有門面房，總面積有900多平米。

5、年，蕪湖市蕪寧路立交橋建成后，汪自明家的房子就出現(xiàn)了公路附近，并且因為房子擋道，筆直的馬路只好改道，很多車輛路過這里都需要繞路通過，從此之后汪自明家就成了蕪湖最牛釘子戶。

6、年前，蕪湖市蕪寧路立交橋建成后，汪自明這戶在立交橋下穿橋附近的獨立小樓，也就成為了蕪湖最牛釘子戶，因為這棟小樓擋道，筆直的馬路就只能改道，很多路過這里的車輛都需要繞道通行。

蘇州最牛釘子戶:死守12年,拆遷款漲到1000萬都不搬,現(xiàn)狀如何

現(xiàn)在的話他并不后悔，而且人家日子過得特別的好，其實對于這樣的一些釘子戶的話，基本上沒有后悔的。

雖然有些開發(fā)商沒有付錢去拆除釘子戶的房子，但是釘子戶的位置不僅讓整個項目看起來很奇怪，還經(jīng)常阻礙交通。對于釘子戶來說，住在老房子里，看著他們以前的鄰居搬到新房子里是不愉快的。

今天我們要講的這戶人家，他們可以說是最“后悔”釘子戶，曾要價3個億，交易沒能談成功，堅持16年不搬遷，如今情況窘迫，淪為城中村。

我家要被拆遷了,想請教有過拆遷經(jīng)驗的

我剛剛拆完北二環(huán)的環(huán)境整治工程，你家的這個拓展馬路應(yīng)該也屬于 *** 工程，如果是 *** 工程的話，那么最好早點搬家。 *** 工程裁決力度大， *** 工程相對來講不計成本，補償款相對較高。

找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位。這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實際，必將適得其反；要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

曾有一普通警察父母家里遇到動遷，派出所所長要求該警察回家配合動遷，等簽好約再來上班。

家庭困難主要是指低保戶或者農(nóng)村特困救助戶、五保戶，城市上還有失業(yè)下崗人員且無生活來源的。

大家說說:拆遷時如何開口加價?

拆遷談判的開局技巧： 提出高于預(yù)期的拆遷安置補償條件，但一定注意不要讓對方認(rèn)為你是在滿天要價。 作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補償報價，除非你拿到了一份合法的、完整的評估報告。

其一，知己知彼，百戰(zhàn)不殆 這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作。一方面，大家要注意搜集信息，了解當(dāng)前拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和水平，再結(jié)合自身情況確定自己的目標(biāo)和底線。

如果你想拿錢的話，你的被拆遷房子的面積乘以2200就是你能拿到的錢。如果你不想拿錢，要房子的話，就按照你被拆遷房子的面積乘以630就是你用來買新房子的價款。

果不其然，過了不久征收辦再次找到張三要求協(xié)商，張三征求律師的意見，律師勸其沉住氣，不要急于達(dá)成協(xié)議，不要主動提出補償數(shù)額，不要獅子大開口，不能主張無理要求。

而且現(xiàn)在房價飛漲，你這個月開的價，他過2個月答應(yīng)給你，這時房價又漲了，你要加價，他們就說你是漫天要價，出爾反爾。 第六：耐心要好，無論發(fā)生什么情況都要沉住氣。切記，切記！ 第七：熟讀動遷政策，了解強(qiáng)遷流程。 比如聽證會。

要求房屋拆遷應(yīng)該有哪些手續(xù),拆遷的補償又是怎么計算的?

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

房屋拆遷補償價=宅基地域位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

單位房沒有房產(chǎn)證要拆怎么賠

1、法律主觀：單位房沒有房產(chǎn)證的，一般不會得到補償。

2、法律主觀：沒房產(chǎn)證的房子，該房屋沒有取得相應(yīng)的規(guī)劃、報建手續(xù)，無法 辦理房產(chǎn)證 。對違法建筑一律是無償拆除的。

3、住的是單位的公房，但是沒有房產(chǎn)證，如果拆遷首先要證明房屋合法，如果合法，可以依法得到補償，如果房子不合法，有可能不會得到補償。

4、沒有產(chǎn)權(quán)證拆遷一般沒有賠償。因為房屋拆遷補償是針對房屋產(chǎn)權(quán)，即所有權(quán)進(jìn)行的補償。如果不能提供自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件（通常是指房屋所有權(quán)證），從法律意義上說，也就不是拆遷當(dāng)事人，所以不能獲得補償。

5、沒有辦理房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償 房產(chǎn)證在別人的名下，沒有過戶給你。這種情況補償款是支付給給房屋所有權(quán)所記載的產(chǎn)權(quán)人的，當(dāng)然，你可以向賣房者要求賠償，如果雙方協(xié)商不成的話，可以向法院提起訴訟。

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