本篇文章給大家談?wù)勅绾紊暾?qǐng)單位小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償？，以及如何申請(qǐng)單位小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償款對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、小產(chǎn)權(quán)房拆遷如何補(bǔ)償
• 2、小產(chǎn)權(quán)房拆除可以得到哪些補(bǔ)償?
• 3、小產(chǎn)權(quán)房拆遷如何補(bǔ)償呢
• 4、小產(chǎn)權(quán)房子拆遷有賠償款嗎

小產(chǎn)權(quán)房拆遷如何補(bǔ)償

具體而言，小產(chǎn)權(quán)房拆遷時(shí)可以要求安置居住房，同時(shí)有關(guān)搬遷補(bǔ)助、裝修補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償。

屬于合法建筑履行相關(guān)審批手續(xù)的小產(chǎn)權(quán)房拆遷有賠償，在符合法定條件的情形下，被拆遷人有權(quán)主張基地?fù)p失費(fèi)、房屋損失費(fèi)及裝修損失費(fèi)、搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)費(fèi)用、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失等。

一般情況下，小產(chǎn)權(quán)房業(yè)主每人每天的過(guò)渡期生活補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)在30元左右。需要注意的是，小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)不同、政策不同而有所差異。具體的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣邅?lái)確定。

在此情況下，應(yīng)首先認(rèn)定所涉房屋的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，或者屬于宅基地使用人所有，拆遷安置補(bǔ)償?shù)睦妫荒苡伤袡?quán)人即集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員享有。第二，小產(chǎn)權(quán)房是屬于違法建筑。

我國(guó)拆遷賠償都要看房屋的產(chǎn)權(quán)，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房沒有國(guó)家房管局授予的產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)該是沒有補(bǔ)償?shù)摹５且话氵@種小產(chǎn)權(quán)房屋在拆遷的時(shí)候，當(dāng)?shù)?*** 都會(huì)相應(yīng)的協(xié)商給予一些補(bǔ)償和安置費(fèi)。

小產(chǎn)權(quán)房拆除可以得到哪些補(bǔ)償?

1、屬于合法建筑履行相關(guān)審批手續(xù)的小產(chǎn)權(quán)房拆遷有賠償，在符合法定條件的情形下，被拆遷人有權(quán)主張基地?fù)p失費(fèi)、房屋損失費(fèi)及裝修損失費(fèi)、搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)費(fèi)用、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失等。

2、具體而言，小產(chǎn)權(quán)房拆遷時(shí)可以要求安置居住房，同時(shí)有關(guān)搬遷補(bǔ)助、裝修補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償。

3、小產(chǎn)權(quán)房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)拆除的補(bǔ)償主要有物業(yè)置換、臨時(shí)安置補(bǔ)償和搬遷補(bǔ)償費(fèi)三類。

4、法律主觀：小產(chǎn)權(quán)房 被拆除，一般不會(huì)進(jìn)行補(bǔ)償。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村 集體土地 上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納 土地出讓金 等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng) *** 或村頒發(fā)的房屋。

小產(chǎn)權(quán)房拆遷如何補(bǔ)償呢

1、具體而言，小產(chǎn)權(quán)房拆遷時(shí)可以要求安置居住房，同時(shí)有關(guān)搬遷補(bǔ)助、裝修補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償。

2、屬于合法建筑履行相關(guān)審批手續(xù)的小產(chǎn)權(quán)房拆遷有賠償，在符合法定條件的情形下，被拆遷人有權(quán)主張基地?fù)p失費(fèi)、房屋損失費(fèi)及裝修損失費(fèi)、搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)費(fèi)用、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失等。

3、小產(chǎn)權(quán)房拆除也會(huì)按照國(guó)家法律規(guī)定的房屋征收與補(bǔ)償條例進(jìn)行賠償。

4、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)鎮(zhèn)叢散調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)御氏換房屋價(jià)值的差價(jià)。

小產(chǎn)權(quán)房子拆遷有賠償款嗎

小產(chǎn)權(quán)房子拆遷一般是有賠償款的，被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

小產(chǎn)權(quán)房拆遷能得到補(bǔ)償。因土地征收拆除小產(chǎn)權(quán)房，可以獲得補(bǔ)償。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

小產(chǎn)權(quán)房子拆遷沒有賠償款，由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，不得購(gòu)買在集體所有的土地上建設(shè)的房屋，因此買賣合同歸于無(wú)效。

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