本篇文章給大家談談拆遷租賃合同的解除條件是什么，以及拆遷 租賃對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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房屋租賃續(xù)租協(xié)議書?租賃合同解除的條件有哪些?
1、-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)(三)中加以列明。
2、甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的 天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。
3、房屋續(xù)租協(xié)議書1 甲方：xx 乙方：xx 為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下： 甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。
拆遷期限內(nèi)是否可以解除不定期租賃合同?
1、法律分析：因拆遷解除不定期租賃合同，是可以的。如果因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的，或者出租人與承租人協(xié)商一致的，可以解除不定期的租賃合同。但是當事人要在合理期限之前通知對方。
2、法律主觀：因拆遷解除 不定期租賃合同 是可以的。出租人和承租人可以 協(xié)商解除合同 ，也可以由出租人提出因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的而解除合同，但出租人需要給予承租人相應的違約賠償。
3、法律分析：遇到 *** 征收出租土地的，土地租賃合同并不會自動解除。征收土地是不可抗力因素，出租人可以通知承租人解除合同。因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。
4、解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。《中華人民共和國合同法》第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。
5、承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第705條，“租賃期限不得超過20年。超過二十年，超過部分無效。
6、雙方還可以根據(jù)實際情況調(diào)整租金。如果不符合原來的用途，承租人也 可以解除合同 。第二十七條承租人在租賃期內(nèi)，征得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。出租人可以從轉租中獲得收益。
房屋租賃合同解除的條件
1、房屋租賃合同終止要滿足的條件如下：租賃合同到期。房屋拆除改建。房屋毀損。房屋閑置。承租人無正當理由閑置公房6個月以上的，出租人有權終止合同。承租人死亡。
2、對此，我國《民法典》第五百六十二條規(guī)定：“當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。
3、法律主觀：怎樣解除房屋租賃合同約定解除，一般在簽訂租賃合同的時候，會約定有租賃期限、違約責任，或是合同的解除條件，當符合合同約定的解除條件時，出租人可以解除合同。
4、(一)約定解除 當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人亦可約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。所以，當房屋租賃合同的雙方當事人協(xié)商一致就可以解除房屋租賃合同。
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