本篇文章給大家談?wù)勆虾４疬w房能否辦理貸款？，以及上海拆遷房可以貸款嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、上海的動(dòng)遷房可以貸款嗎
• 2、拆遷房可以抵押貸款嗎?
• 3、拆遷房能抵押貸款嗎

上海的動(dòng)遷房可以貸款嗎

可以。但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購(gòu)房費(fèi)高。

法律分析：動(dòng)遷房可不可以貸款取決于這個(gè)動(dòng)遷房是否具有抵押的資格，如果具有資格則可以貸款，一般來(lái)說(shuō)被安置人取得房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證之后就可以將動(dòng)遷房抵押貸款了。

青浦動(dòng)遷房可以貸款的， 房產(chǎn)證 是 房屋產(chǎn)權(quán)登記 的合法憑據(jù)，只有動(dòng)遷房合同，沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)登記是不能在銀行抵押貸款的。辦理 銀行貸款 的資料有：身份證件（包括身份證、軍人證件、戶口簿、暫住證等）。

如果產(chǎn)權(quán)證本來(lái)已經(jīng)下來(lái)了，要給買方產(chǎn)權(quán)證的，不辦貸款就必須全款才可以的，可以了就可以拿產(chǎn)權(quán)了，以上只是小編的建議，希望對(duì)大家有所幫助。安置房有房產(chǎn)證嗎 安置房能貸款嗎安置房的主要安置對(duì)象是被拆遷戶。

安置房可以公積金貸款嗎通常安置房都可以用公積金貸款。貸款對(duì)象是已按規(guī)定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，并須同時(shí)符合下列條件：具有行政區(qū)域內(nèi)常住戶口或有效居留身份。

其實(shí)這種房子根本就不是能不能貸款的問(wèn)題，他根本就是不允許交易的，不允許買賣的。動(dòng)遷房三年內(nèi)是不允許買賣的。三年以后是可以貸款的，貸款方式和商品房是一樣的。

拆遷房可以抵押貸款嗎?

可以。但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購(gòu)房費(fèi)高。

拆遷的房屋不能辦理抵押。已依法公告列入拆遷范圍處于拆遷紅線內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)被凍結(jié)，存在產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不得設(shè)定抵押同時(shí)不能辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)。

房產(chǎn)為動(dòng)遷安置房滿5年取得產(chǎn)權(quán)證后可以抵押貸款。

拆遷房能抵押貸款嗎

1、安置房可以抵押貸款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果拆遷安置房已經(jīng)獲得房產(chǎn)權(quán)，并且沒(méi)有限制出售或轉(zhuǎn)讓的特殊規(guī)定，或者限制期限已到期，那么這些安置房與普通住宅沒(méi)有區(qū)別，可以進(jìn)行買賣。

2、如果沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證不能貸款，有房屋產(chǎn)權(quán)證可以貸款，安置房如果是政策 *** ，那么估計(jì)銀行不接受作為抵押物，也就不能進(jìn)行抵押貸款。有些拆遷安置房跟普通商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是一樣的，這也的房子是可以抵押貸款的。

3、要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定，若拆遷房證件齊全，不存在任何糾紛的，則可以抵押貸款，但貸款的利率比較高，貸款的時(shí)間比較短，需要在5年內(nèi)還清所有貸款。若證件不齊全的，則無(wú)法抵押貸款。

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