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本文目錄一覽

• 1、高速征地紅線怎么確定
• 2、鐵路紅線外多少米屬于應(yīng)拆遷標(biāo)準(zhǔn)
• 3、拆遷范圍如何確定

高速征地紅線怎么確定

1、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門，對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認(rèn)。

2、法律分析：高速公路建筑控制區(qū)內(nèi)一般不允許新建構(gòu)筑物，原有的建筑物只能保持現(xiàn)狀。各省高速公路的建筑控制區(qū)不一樣，一般最長的是高速公路兩側(cè)50米為控制區(qū)，匝道、收費站200米為控制區(qū)。

3、有時也把確定沿街建筑位置的一條建筑線謂之紅線，即建筑紅線。它可與道路紅線重合，也可退于道路紅線之后，但絕不許超越道路紅線，在紅線內(nèi)不允許建任何永久性建筑。

4、法律主觀：修高速路一般征地紅線外30米。《公路安全保護條例》規(guī)定，高速公路建筑控制區(qū)的范圍從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)不少于30米，建筑控制區(qū)內(nèi)一般不允許新建構(gòu)筑物，原有的建筑物只可保持現(xiàn)狀。

5、除公路防護、養(yǎng)護需要的以外，禁止在高速公路建筑控制區(qū)內(nèi)新建、擴建建筑物或者地面構(gòu)筑物。

鐵路紅線外多少米屬于應(yīng)拆遷標(biāo)準(zhǔn)

公路建筑控制區(qū)的范圍，從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)為：(一)國道不少于20米；(二)省道不少于15米；(三)縣道不少于10米；(四)鄉(xiāng)道不少于5米。

農(nóng)村高鐵兩邊在50米以內(nèi)都需要拆遷。為了保護鐵路線路的安全，同時也為了保障附近居住居民的人身安全，如果高鐵兩邊的房子，在50米以內(nèi)都是需要拆除的。

法律分析：50米內(nèi)，距離不能滿足鐵路運輸安全保護需要的，由鐵路建設(shè)單位或者鐵路運輸企業(yè)提出方案，鐵路監(jiān)督管理機構(gòu)或者縣級以上地方人民 *** 依照本條第三款規(guī)定程序劃定。

建高鐵紅線50米內(nèi)屬于拆遷范圍。 城市市區(qū)，不少于8米； 城市郊區(qū)居民居住區(qū)，不少于10米； 村鎮(zhèn)居民居住區(qū)，不少于12米； 其他地區(qū)，不少于15米。

高鐵制造征收拆遷紅線是多少米，主要由征收文件確定。依據(jù)鐵路安全管理條例的規(guī)定，不同地區(qū)高鐵線路安全保護區(qū)是不同的，例如城市是10米。

拆遷范圍如何確定

1、拆遷 范圍由房屋拆遷管理部門根據(jù)城市規(guī)劃主管部門的規(guī)劃用地紅線范圍確定。為保證房屋安全確須跨規(guī)劃用地紅線進行拆遷的，拆遷范圍由房屋拆遷管理部門商城市規(guī)劃主管部門確定。

2、拆遷范圍確定的標(biāo)志是房屋拆遷許可證的發(fā)放和同時進行的房屋拆遷公告。拆遷范圍確定后，產(chǎn)生巨大的禁止效力，表現(xiàn)在拆遷范圍內(nèi)的單位和個人不得進行下列活動：(1)新建、擴建、改建房屋；(2)改變房屋和土地用途；(3)租賃房屋。

3、拆遷范圍由房屋拆遷管理部門根據(jù)城市規(guī)劃主管部門的規(guī)劃用地紅線范圍確定。為保證房屋安全確須跨規(guī)劃用地紅線進行拆遷的，拆遷范圍由房屋拆遷管理部門商城市規(guī)劃主管部門確定。

4、第十六條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。

5、拆遷范圍確定的標(biāo)志是房屋拆遷許可證和房屋拆遷公告。拆遷范圍是拆遷公告的重要內(nèi)容之一，指房屋拆遷管理部門根據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件規(guī)定的建設(shè)用地范圍，即拆遷紅線范圍。

6、法律分析：確定拆遷范圍的條件如下：國防和外交的需要；由 *** 組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；由 *** 組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；等等。

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