今天給各位分享拆遷協(xié)議改名能否違約？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷協(xié)議改名能否違約賠償進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

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• 1、拆遷合同簽過(guò)了可以毀約嗎
• 2、拆遷后改名公證
• 3、拆遷協(xié)議 *** 違約怎么辦

拆遷合同簽過(guò)了可以毀約嗎

1、法律主觀：一般來(lái)說(shuō)，拆遷合同一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。

2、法律分析：拆遷協(xié)議簽訂以后，對(duì)于雙方都具有約束力，不可以隨意違約。構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。補(bǔ)償協(xié)議簽訂以后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

3、不能 拆遷協(xié)議已經(jīng)簽訂但不是戶(hù)主簽的不可以反悔。依法成立的合同，受法律保護(hù)。訂約當(dāng)事人違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。拆遷協(xié)議簽訂后，當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除。

4、法律分析：一般來(lái)說(shuō)，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜，如果存在以下四種情形，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》可以反悔。

5、拆遷協(xié)議簽了一般不可以推翻。拆遷協(xié)議作為行政協(xié)議的一種，同時(shí)具備行政與合同兩個(gè)屬性。

6、一般情況下，房屋拆遷簽字是不能撤銷(xiāo)的。因?yàn)橹灰p方當(dāng)事人一旦簽字，則拆遷合同就開(kāi)始生效，被拆遷人就應(yīng)該履行合同內(nèi)容。若是發(fā)生重大誤解、合同內(nèi)容顯失公平，發(fā)生欺詐等情形的話，就可以撤銷(xiāo)。

拆遷后改名公證

1、一般拆遷給的安置房能直接更改房產(chǎn)證的名字，安置房，是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。

2、拆遷安置房過(guò)戶(hù)要先辦理產(chǎn)權(quán)登記，取得房屋有權(quán)后，再將房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)給其他人。安置房更名直接到房管局拿著身份證原件，身份證復(fù)印件，購(gòu)房合同等相關(guān)證件，協(xié)同更名者信息和本人一起到當(dāng)?shù)氐姆抗芫肿兏彰?/p>

3、拆遷后房產(chǎn)證可以改名嗎 不能，因?yàn)椴疬w協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。 取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當(dāng)事人可以按實(shí)際情況進(jìn)行變更。

4、拆遷房更換戶(hù)主名字方法 首先，房屋動(dòng)遷和戶(hù)主改名是兩個(gè)完全不同的系統(tǒng)，相互之間沒(méi)有影響。變更戶(hù)主可以使用房產(chǎn)證或者公證書(shū)，或者寫(xiě)申請(qǐng)變更戶(hù)主，這些都可以，房子的戶(hù)主沒(méi)有嚴(yán)格的變更限制，原戶(hù)主同意變更就可以。

拆遷協(xié)議 *** 違約怎么辦

1、法律主觀： *** 拆遷賠償不合理，首先應(yīng)當(dāng)向 *** 申請(qǐng)信息公開(kāi)，查看 *** 設(shè)定的各項(xiàng)補(bǔ)償是否公平合理。如發(fā)現(xiàn)拆遷方?jīng)]有按照補(bǔ)償約定履行義務(wù)，可以依法提起行政復(fù)議或行政訴訟。

2、當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

3、只要是合同違約，違約方都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。相關(guān)法律規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

4、法律主觀：拆遷協(xié)議簽訂后不履行應(yīng)當(dāng)催告被拆遷人履行義務(wù)、限期搬離，被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議不提起行政訴訟或在規(guī)定期限內(nèi)拒不搬遷的可由區(qū)、縣房地局作出裁決，向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5、拆遷合同 *** 不履行的，被拆遷人可以依法提起訴訟。起訴時(shí)應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書(shū)面憑證，并告知對(duì)方當(dāng)事人。

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