本篇文章給大家談?wù)劜疬w項(xiàng)目中合同期限如何確定？，以及房屋拆遷合同有效期多久對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷協(xié)議有時(shí)效嗎?
• 2、拆遷協(xié)議當(dāng)中是不是一定要列明過渡期限?
• 3、房屋征收的簽約期限是多久?

拆遷協(xié)議有時(shí)效嗎?

1、法律主觀：（一）拆遷協(xié)議有效期是從你們簽訂協(xié)議的那天起到一切補(bǔ)償結(jié)束后，這就是有效期，在簽訂房屋拆遷合同之日起到拆遷補(bǔ)償完全到位，房屋拆遷合同都屬于有效期。

2、法律分析：沒有附期限，應(yīng)一直有效。拆遷協(xié)議法律效力 法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第一條 為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

3、法律分析：拆遷協(xié)議本身并沒有時(shí)效上的限制，如果被征收人與拆遷部門達(dá)不成拆遷協(xié)議的，向復(fù)議機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議的期限為60日，從知道該具體行政行為之日起開始計(jì)算。

4、法律分析：拆遷協(xié)議有訴訟時(shí)效，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。

拆遷協(xié)議當(dāng)中是不是一定要列明過渡期限?

1、拆遷協(xié)議是不可能寫明過渡期限的，首先拆遷不是你一家，有幾十幾百家拆遷戶，有十幾個(gè)拆遷小組在面對(duì)那么多的拆遷戶，其次安置房到底什么時(shí)候能蓋好，不是拆遷工作人員所決定的，就是開發(fā)商也不會(huì)給你準(zhǔn)確的時(shí)間。

2、城市房屋拆遷過渡期為多少時(shí)間要看合同約定，一般是一年以上，二年以下，因?yàn)橐椿剡w房的建設(shè)周期。如果超過了期限，拆遷方會(huì)按照超期時(shí)間，另外給你臨時(shí)安置費(fèi)。

3、過渡期限是拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的重要內(nèi)容，拆遷人和被拆遷人應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并嚴(yán)格遵守過渡期限的規(guī)定。過渡期限各地規(guī)定不一，有的是最長(zhǎng)不超過三年，有的是最長(zhǎng)不超過30個(gè)月。

4、不合法。法律對(duì)拆遷安置房交付的時(shí)間是沒有規(guī)定的，但一般在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議中有約定，征收管理部門要在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。

5、還應(yīng)視拆遷補(bǔ)償方式不同而不同。對(duì)于實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模瑓f(xié)議中應(yīng)主要載明補(bǔ)償金額、搬遷期限，對(duì)于實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點(diǎn)、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。

6、對(duì)于實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模瑓f(xié)議中應(yīng)主要載明補(bǔ)償金額、搬遷期限；對(duì)于實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點(diǎn)、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。必須公證。

房屋征收的簽約期限是多久?

1、法律分析：房屋征收的簽約期限是是沒有統(tǒng)一規(guī)定的，要根據(jù)征地工作進(jìn)程的快慢來決定。

2、 *** 房屋征收公告有時(shí)效期嗎 征地公告的時(shí)效是六個(gè)月。、土地征收批準(zhǔn)文件有效期兩年；農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的批準(zhǔn)文件有效期兩年。

3、民法典對(duì)房屋拆遷合同有多長(zhǎng)時(shí)效沒有規(guī)定，沒有附期限，應(yīng)一直有效。只要相關(guān)拆遷補(bǔ)償協(xié)議訂立的基礎(chǔ)是合法有效的，其有效性就一直保持；如果協(xié)議本身不合法，則協(xié)議本身自始至終都無效。

4、同時(shí)，區(qū)人民 *** 原則上自征收補(bǔ)償方案確定的簽約期滿之日起六個(gè)月內(nèi)作出補(bǔ)償決定，盡早明確征收當(dāng)事人之間補(bǔ)償權(quán)利義務(wù)關(guān)系，減少執(zhí)法周期，避免后期 房地產(chǎn) 市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)可能對(duì)被征收人造成的不利影響。

5、市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。

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