本篇文章給大家談?wù)?021年宅基地繼承法律法規(guī)，以及2020宅基地繼承最新政策2019對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、2021年農(nóng)村宅基地繼承新政策是什么?
• 2、農(nóng)村宅基地繼承新政策2021
• 3、2021年宅基地確權(quán)新政策
• 4、農(nóng)村宅基地兒子有繼承權(quán)嗎
• 5、2021年農(nóng)村宅基地最新政策城鎮(zhèn)戶口子女可以繼承農(nóng)村父母的宅基地嗎

2021年農(nóng)村宅基地繼承新政策是什么?

1、【4】五保戶宅基地?zé)o法繼承 農(nóng)村五保戶，就是無兒無女，由村集體供養(yǎng)的農(nóng)村人口。他們?nèi)ナ酪院螅鼐蜁皇栈兀匀魏稳藷o法繼承。

2、關(guān)于農(nóng)村宅基地房屋繼承的最新規(guī)定是，有遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議執(zhí)行，不然的話就按照法定繼承順序繼承自建房，但是法定繼承人可以在繼承開始后，遺產(chǎn)分割之前做出放棄繼承權(quán)的意思表示。

3、農(nóng)村宅基地繼承新政策是繼承人可以繼承宅基地上的建筑物，獲得宅基地的使用權(quán)。

4、年農(nóng)村宅基地繼承最新政策 老人去世后，宅基地和地上房屋的權(quán)利屬于 宅基地的權(quán)利屬于集體。

5、年民法典農(nóng)村宅基地的最新政策宅基地超出面積要征稅宅基地超出面積要征稅在2018年的時候已經(jīng)在部分地區(qū)開展，后期會落實到各個省份地區(qū)。

農(nóng)村宅基地繼承新政策2021

在農(nóng)村，一般孩子和父母一分戶就意味著變成了兩家人，因為孩子已經(jīng)有了自己的宅基地，再繼承父母的宅基地，就相當(dāng)于有了2處宅基地，這違反了農(nóng)村一戶一宅的規(guī)定。因此已經(jīng)分戶的子女就無法再繼承。

年農(nóng)村宅基地繼承最新政策 老人去世后，宅基地和地上房屋的權(quán)利屬于 宅基地的權(quán)利屬于集體。

農(nóng)村宅基地繼承新政策是繼承人可以繼承宅基地上的建筑物，獲得宅基地的使用權(quán)。

年民法典農(nóng)村宅基地的最新政策宅基地超出面積要征稅宅基地超出面積要征稅在2018年的時候已經(jīng)在部分地區(qū)開展，后期會落實到各個省份地區(qū)。

2021年宅基地確權(quán)新政策

年宅基地確權(quán)新政策：非農(nóng)村戶口不能建房；對宅基地超出的面積進行征稅；宅基地有償退出；不得超出兩條“紅線”；不得違反“一戶一宅”；非本村的村民不能購買宅基地。

安徽農(nóng)村宅基地最新政策于2021年正式出臺，并在全省范圍內(nèi)逐步推行。該政策規(guī)定：農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸集體所有，農(nóng)戶只能擁有使用權(quán)；宅基地可以進行承包經(jīng)營權(quán)、土地經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織財產(chǎn)共同所有制等方面的改革。

年宅基地確權(quán)新政策房屋所有人已經(jīng)進城落戶國家明確規(guī)定，不得以退出宅基地與承包地作為農(nóng)民進城落戶的條件，也就是說，農(nóng)民戶口遷入城鎮(zhèn)，但其依法享有的宅基地使用權(quán)以及土地承包經(jīng)營權(quán)甚至集體收益分配權(quán)是正當(dāng)享有的。

年宅基地確權(quán)政策新規(guī)主要包括以下內(nèi)容：頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書、城鎮(zhèn)戶籍子女可以繼承宅基地、不是所有宅基地都能確權(quán)、宅基地付費使用、宅基地復(fù)墾收回。

宅基地新規(guī)定新政策宅基地實行一戶一宅制度宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地。

農(nóng)村宅基地兒子有繼承權(quán)嗎

對于農(nóng)村的宅基地不管是兒子還是女兒都不能繼承，因為只有被繼承人的個人財產(chǎn)才能被繼承，雖然村民有宅基地的使用權(quán)，但農(nóng)村都是一宅一戶，宅基地也是村集體財產(chǎn)。不過，自建房是可以繼承的。

父母的宅基地子女不可以繼承，但宅基地上的房屋可以繼承。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當(dāng)然歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟組織(村委會)所有。

法律主觀：農(nóng)村的宅基地兒子沒有繼承權(quán)，因為《土地管理法》明確規(guī)定了宅基地屬于農(nóng)民集體所有，不屬于個人所有，而可以繼承的遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，但是宅基地上建的自建房可以繼承。

宅基地子女是不能繼承的，子女只能繼承宅基地上所建成的房屋。宅基地子女是不能繼承的，子女只能繼承宅基地上所建成的房屋。宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地。

原是農(nóng)村居民，子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口，在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織。房屋還存在的，其房屋是個人的私有財產(chǎn)，宅基地允許房屋繼承人使用。

2021年農(nóng)村宅基地最新政策城鎮(zhèn)戶口子女可以繼承農(nóng)村父母的宅基地嗎

【法律分析】：城市戶口是不可以繼承農(nóng)村宅基地的。

城鎮(zhèn)戶口不能繼承農(nóng)村宅基地房屋的。首先，根據(jù)我國《農(nóng)村宅基地管理辦法》規(guī)定，農(nóng)村宅基地的使用權(quán)只能由農(nóng)村居民享有，城鎮(zhèn)戶口不屬于農(nóng)村居民范疇，因此無法繼承農(nóng)村宅基地房屋。

城市戶口子女不能繼承農(nóng)村父母宅基地。因宅基地為農(nóng)民集體所有，故而城市戶口子女不能繼承。法律規(guī)定 《土地管理法》第二章 第八條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

法律主觀：城鎮(zhèn)戶口子女不能繼承農(nóng)村的宅基地。宅基地，由本村村民使用，村民擁有其使用權(quán)，所有權(quán)為村集體的。不宅基地能進行買賣，只能在本村集體內(nèi)進行流轉(zhuǎn)，得到依法批準(zhǔn)后獲得使用證件。

房產(chǎn)是父母的合法個人財產(chǎn)，當(dāng)然可以繼承的。但宅基地屬于集體所有，宅基地的土地使用權(quán)是本集體經(jīng)濟組織成員的擁有的特殊權(quán)利，無法繼承的。

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