今天給各位分享拆遷問題的應(yīng)對策略有哪些？的知識，其中也會對拆遷過程中存在的問題進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋征收評估中有問題要如何有效識別應(yīng)對?
• 2、企業(yè)遇到拆遷應(yīng)該怎么做?
• 3、拆遷怎么談能多要一點

房屋征收評估中有問題要如何有效識別應(yīng)對?

房屋面積及宅基地面積認定不準(zhǔn)確問題。一般應(yīng)以產(chǎn)權(quán)證書上記載面積為準(zhǔn)。宅基地區(qū)位補償價嚴重偏低問題。

法律分析：評估報告不合理的情況可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定，對最終處理結(jié)果不能協(xié)商一致的，可以通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律分析：房屋面積及宅基地面積認定不準(zhǔn)確問題。一般應(yīng)以產(chǎn)權(quán)證書上記載面積為準(zhǔn)。宅基地區(qū)位補償價嚴重偏低問題。評估方法錯誤問題。

如果您認為房子拆遷問題不合理，可以考慮以下步驟來處理這種情況：尋求法律援助：咨詢律師或法律援助機構(gòu)，向他們咨詢您的權(quán)益和相關(guān)法律問題。

加強資源要素保障，合理控制征收規(guī)模 統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)安置房。

你好，如果對評估結(jié)果有異議，那么被征收人可向房地產(chǎn)評估機構(gòu)申請復(fù)核，對復(fù)核結(jié)果還有異議時可以向?qū)＜椅瘑T會申請鑒定，或是直接向法院提起行政訴訟依法維護自己的合法權(quán)益。

企業(yè)遇到拆遷應(yīng)該怎么做?

整理企業(yè)資產(chǎn)。很多企業(yè)在面臨拆遷的時候都很盲目，自己都不清楚自己的企業(yè)的資產(chǎn)狀況，不清楚應(yīng)該補償多少。即便跟拆遷方談判，也是無從下手，有的漫天要價，有的干脆等待拆遷方進行評估。

企業(yè)拆遷一般會遇到這幾個問題，第一，評估范圍是哪些，是否存在漏評；第二，評估標(biāo)準(zhǔn)如何確定，是否存在偏低；第三，無形資產(chǎn)是否可以列入評估等等。

贈與、交換、分割等所立的書據(jù)。因此，公司取得拆遷安置的房產(chǎn)，應(yīng)繳納印花稅。綜上所述，增值稅，土地增值稅免征，契稅的減征或免征由各市 *** 決定，企業(yè)所得稅按文件規(guī)定處理凈利得要繳稅，兩個房屋都應(yīng)繳納印花稅。

拆遷怎么談能多要一點

1、拆遷談判能多要一點的方法有：對自己能獲得的補償有一個心理預(yù)期、啟動法律程序調(diào)查項目的違法點、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。

2、第三，與鄰居進行合作。在拆遷談判中，與鄰居進行合作可以增加談判的力量。可以組織居民代表團體，共同商討和協(xié)商，形成統(tǒng)一的訴求和要求。通過集體行動，可以增加談判的籌碼，提高爭取更多補償?shù)臋C會。第四，尋求專業(yè)幫助。

3、拆遷談判技巧二十條如下：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作；少說多聽，不要輕易亮底。征收方第一次來上門談判，其實也是來摸你的底的，探探你的情況和心理預(yù)期；跟有決定權(quán)的人談判。

4、談：告訴他們，你們支持拆遷，但反對違法拆遷，一定要把違法問題理順才可以進行。記住，永遠不談補償問題，決不可以。只談他們的違法亂紀問題，告訴他們，名不正則言不順。

關(guān)于拆遷問題的應(yīng)對策略有哪些？和拆遷過程中存在的問題的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。