本篇文章給大家談?wù)勅绾谓K止買(mǎi)賣(mài)拆遷合同？，以及如何終止買(mǎi)賣(mài)拆遷合同協(xié)議對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、...買(mǎi)賣(mài)合同簽訂又收了對(duì)方40萬(wàn)。現(xiàn)在不想賣(mài)了
• 2、買(mǎi)拆遷安置房合同反悔怎么辦
• 3、動(dòng)遷房賣(mài)方毀約怎么辦

...買(mǎi)賣(mài)合同簽訂又收了對(duì)方40萬(wàn)。現(xiàn)在不想賣(mài)了

您好！如果您這邊沒(méi)有符合法定或者約定解除合同的理由，建議您基于訂立合同的誠(chéng)信原則繼續(xù)履行合同。

法律分析：如果合同是真實(shí)有效的，那么合同受到法律保護(hù)，既然已經(jīng)簽訂了合同，就按照合同的相關(guān)違約條款承擔(dān)違約責(zé)任。簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，如果賣(mài)方不想賣(mài)的，就會(huì)構(gòu)成合同違約，按合同的約定支付違約金，買(mǎi)方可以要求繼續(xù)履行合同。

簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，如果不想賣(mài)了，構(gòu)成違約，是要承擔(dān)違約責(zé)任的。首先，應(yīng)先與買(mǎi)方協(xié)商溝通解決，如果協(xié)商不成，對(duì)方要起訴主張賠償損失，損失包括因賣(mài)方違約導(dǎo)致買(mǎi)方實(shí)際損失等。如果買(mǎi)方交了定金，賣(mài)方還要雙倍返還買(mǎi)方。

法律分析：簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，如果賣(mài)方不想賣(mài)房的，就會(huì)構(gòu)成合同違約，按合同的約定支付違約金，買(mǎi)方可以要求繼續(xù)履行合同。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護(hù)。

當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)雙倍返還定金。因此，收完對(duì)方定金后不想賣(mài)了，屬于違約行為，需要雙倍返還定金。

如果合同當(dāng)事人剛簽完字當(dāng)時(shí)（當(dāng)事人在場(chǎng)沒(méi)有離去的），出現(xiàn)反悔可以當(dāng)場(chǎng)聲稱(chēng)合同存在重大誤解，需要完善約定，借機(jī)收回合同并以其它變更條件為由，不能成就合同的，不需要賠償。

買(mǎi)拆遷安置房合同反悔怎么辦

1、買(mǎi)完安置房后悔了可以與對(duì)方協(xié)商解除安置房買(mǎi)賣(mài)合同，進(jìn)行退房；對(duì)方拒絕協(xié)商的視為該方單方面違約，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

2、問(wèn)題二：買(mǎi)了動(dòng)遷房賣(mài)家毀約怎么辦 起訴有效嗎 你好，遇到對(duì)方毀約這種情形，可以 通過(guò)法律去起訴，并要求違約經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償啊。

3、合同簽訂后，合同雙方均應(yīng)全面、嚴(yán)格、適當(dāng)?shù)芈男泻贤恐骱灱s后卻反悔，購(gòu)房者應(yīng)該采取應(yīng)對(duì)的對(duì)策如下：選擇解除合同，要求違約金；要求繼續(xù)履行合同，甚至在要求繼續(xù)履行合同時(shí)，也仍可要求違約金。

4、買(mǎi)了安置房后房主反悔了，當(dāng)事人拿著房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議去起訴，要求履行過(guò)戶(hù)義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。

動(dòng)遷房賣(mài)方毀約怎么辦

第一種：出賣(mài)人將房屋直接賣(mài)給第三人 如果出賣(mài)人將房屋另外賣(mài)給了第三人，但未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，根據(jù)法律規(guī)定，原買(mǎi)房人有優(yōu)先過(guò)戶(hù)的權(quán)利，可以向法院請(qǐng)求要求對(duì)方 繼續(xù)履行合同 。

只能夠根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同約定的違約責(zé)任去要求對(duì)方承擔(dān)并賠償相應(yīng)損失。安置房買(mǎi)賣(mài)需要辦理的手續(xù)：首先，應(yīng)該先給安置房辦理一下房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證以后才可以進(jìn)行過(guò)戶(hù)交易。辦理房產(chǎn)證的條件最重要的是房產(chǎn)應(yīng)該先住滿(mǎn)5年。

希望我的回答可以幫助你#與賣(mài)方協(xié)商，如果無(wú)效可提起仲裁或訴訟，要求賣(mài)家繼續(xù)履行合同，完成房屋買(mǎi)賣(mài)，并要求仲裁或訴訟費(fèi)用由對(duì)方支付。

當(dāng)事人雙方簽署買(mǎi)賣(mài)合同之后，賣(mài)家當(dāng)事人想毀約，需要和對(duì)方協(xié)議解除買(mǎi)賣(mài)合同。然后賣(mài)家當(dāng)事人需要依照合同約定的違約條款，承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

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