本篇文章給大家談?wù)勛》抗e金貸款計(jì)算公式是什么啊，以及住房公積金貸款怎么計(jì)算公式對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、公積金貸款計(jì)算公式是什么
• 2、住房公積金貸款怎么算
• 3、公積金貸款利息計(jì)算公式
• 4、公積金貸款的額度是怎么計(jì)算的呢?
• 5、個(gè)人住房公積金貸款計(jì)算公式

公積金貸款計(jì)算公式是什么

按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

公積金貸款計(jì)算公式是：貸款額度 = （借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和 + 配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和） 35％ 12個(gè)月 貸款年限。

根據(jù)賬戶余額計(jì)算公積金貸款額度的公式為：貸款職工月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實(shí)際可貸年限。

住房公積金貸款怎么算

1、根據(jù)房屋所有人的綜合貸款能力進(jìn)行貸款額度的計(jì)算，計(jì)算公式為［（借款人全部月收入住房公積金月繳存額）×40%-借款人現(xiàn)有貸款月供］×貸款期限，各地算法略有差異，具體以所在地實(shí)際公布算法為準(zhǔn)。房?jī)r(jià)比例計(jì)算。

2、公積金貸款金額的計(jì)算方法如下：貸款額度=借款人公積金月繳存額*20倍*繳存時(shí)間系數(shù)（上限70萬元）+借款人全部月收入*40%（上限20萬元）。

3、住房公積金能貸多少錢住房公積金貸款額度=(個(gè)人繳存的公積金金額÷個(gè)人繳存比例-400)÷對(duì)應(yīng)每萬元的還款系數(shù)。住房公積金貸款額度最高可以貸到所購買房子的評(píng)估值的80%。住房公積金貸款額度最高可以貸到80萬。

4、還貸能力計(jì)算公式：{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月)。

5、計(jì)算住房公積金貸款有兩種方式按還貸能力計(jì)算公式{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。

公積金貸款利息計(jì)算公式

1、計(jì)算公式為月還款額=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（本金－已歸還本金累計(jì)額）×月利率。

2、計(jì)息公式為：利息=累計(jì)計(jì)息積數(shù)×日利率，其中累計(jì)計(jì)息積數(shù)=每日余額合計(jì)數(shù)。

3、住房公積金貸款利息計(jì)算主要取決于款或者等額本金還款)、按揭年數(shù)、銀行利率等。

公積金貸款的額度是怎么計(jì)算的呢?

公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

公積金貸款金額的計(jì)算方法如下：貸款額度=借款人公積金月繳存額*20倍*繳存時(shí)間系數(shù)（上限70萬元）+借款人全部月收入*40%（上限20萬元）。

根據(jù)賬戶余額計(jì)算公積金貸款額度的公式為：貸款職工月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實(shí)際可貸年限。貸款人要保證公積金賬戶內(nèi)至少要有6個(gè)月以上的繳存余額，才能申請(qǐng)住房公積金貸款。

公積金貸款額度怎么算？公積金的貸款額度各地計(jì)算方式均有不同，總體來看主要有以下四種計(jì)算方式。賬戶余額計(jì)算。

以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度(借款人或夫妻雙方月工資總額借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額×12(月)×貸款年限。

個(gè)人住房公積金貸款計(jì)算公式

1、住房公積金貸款計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

2、以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度(借款人或夫妻雙方月工資總額借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。

3、個(gè)人住房公積金貸款計(jì)算公式如下：貸款額度 = 公積金賬戶余額 x 10倍 x 個(gè)人還款能力系數(shù) x 貸款年限系數(shù) 其中：公積金賬戶余額：個(gè)人公積金賬戶中的余額，這是貸款的最低額度。如果公積金賬戶余額不足，則需要補(bǔ)足差額。

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