今天給各位分享拆遷中房屋繼承問(wèn)題：的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷中房屋繼承問(wèn)題怎么辦進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷房繼承房產(chǎn)怎么規(guī)定的
• 2、宅基地上的房屋拆遷繼承問(wèn)題
• 3、繼承的房產(chǎn)遇到拆遷怎么辦

拆遷房繼承房產(chǎn)怎么規(guī)定的

法律分析：有遺囑按照遺囑繼承，無(wú)遺囑按照法定繼承。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由第一順序繼承人(子女、父母)共同繼承，平均分配。拆遷中涉及到的農(nóng)村房產(chǎn)問(wèn)題，被繼承人應(yīng)當(dāng)是需要拆遷房屋所依附的宅基地已故的使用權(quán)人。

拆遷房繼承房產(chǎn)的規(guī)定如下：有遺囑的按遺囑，無(wú)遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓C處。

拆遷房屋如何確定遺產(chǎn)繼承 有遺囑按照遺囑繼承，無(wú)遺囑按照法定繼承。按《民法典》的規(guī)定，由第一順序繼承人(子女、父母)共同繼承，平均分配。

宅基地上的房屋拆遷繼承問(wèn)題

1、根據(jù)物權(quán)法等法律的規(guī)定，地隨房走(房地一體主義)，如果宅基地上的房屋屬于自行建造，則該房屋因其擁有完全產(chǎn)權(quán)而可以作為遺產(chǎn)而繼承，然后再進(jìn)行房屋所有權(quán)的變更，宅基地可以繼續(xù)使用。

2、答案是可以的，如果農(nóng)村的父母留下的房產(chǎn)遇到拆遷，其子女是可以和村集體成員一同獲得補(bǔ)償款的。

3、法律主觀：繼承農(nóng)村宅基地房屋拆遷的補(bǔ)償，可以按以下方式繼承：繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

繼承的房產(chǎn)遇到拆遷怎么辦

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償費(fèi)用；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償費(fèi)用。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

即便是還沒(méi)有辦理登記就遇到了拆遷，那么拆遷部門(mén)對(duì)于被拆遷人的認(rèn)定也會(huì)以子女為準(zhǔn)。也就是說(shuō)由繼承人作為被拆遷人就補(bǔ)償問(wèn)題進(jìn)行商談，包括簽訂補(bǔ)償協(xié)議和領(lǐng)取補(bǔ)償。具體的拆遷款項(xiàng)是與開(kāi)發(fā)商協(xié)商處理的。

協(xié)商不成的，可以請(qǐng)第三人調(diào)解，或者起訴；如果房屋面臨拆遷，各繼承人可以協(xié)商選擇貨幣補(bǔ)償，或者以房換房；房產(chǎn)繼承和其他繼承的區(qū)別體現(xiàn)在，房產(chǎn)繼承必須經(jīng)過(guò)繼承公證。

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