房屋拆遷承攬合同詳解（從起草到簽訂需要注意的事項(xiàng)）

一、合同的主要內(nèi)容

房屋拆遷承攬合同是指拆遷單位與承攬單位簽訂的一種合同，主要包括以下內(nèi)容：

1. 承攬單位的名稱、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、地址、聯(lián)系電話等基本信息；

2. 拆遷單位的名稱、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、地址、聯(lián)系電話等基本信息；

3. 拆遷項(xiàng)目的基本情況，包括拆遷范圍、拆遷面積、時(shí)間要求等；

4. 承攬單位要承擔(dān)的工作內(nèi)容，包括拆遷前的準(zhǔn)備工作、拆遷過程中的安全保障和國(guó)有土地使用權(quán)等事項(xiàng)；

5. 合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)及雙方簽字、蓋章的要求；

6. 合同的違約責(zé)任條款，包括合同的解除、違約賠償?shù)龋?/p>

7. 合同履行期限和履行方式等。

二、起草合同需注意的事項(xiàng)

1. 重視合同文本的語言清晰度和簡(jiǎn)潔性，不要使用過于專業(yè)化的術(shù)語，避免產(chǎn)生歧義；

2. 根據(jù)拆遷項(xiàng)目的實(shí)際情況，合理規(guī)劃合同工作內(nèi)容和履行期限；

3. 對(duì)于合同中可能引起爭(zhēng)議的問題，如違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等條款，要盡可能明確、具體；

4. 根據(jù)實(shí)際情況確定合同中的標(biāo)的物和標(biāo)的數(shù)量，避免被識(shí)別和曲解；

5. 雙方需要對(duì)合同中的條款進(jìn)行逐項(xiàng)審核，保證合同的嚴(yán)謹(jǐn)性和科學(xué)性。

三、簽訂合同需注意的事項(xiàng)

1. 在合同簽訂前，先逐項(xiàng)明確并共同確認(rèn)拆遷項(xiàng)目的實(shí)際情況和工作要求；

2. 雙方應(yīng)當(dāng)注重合同簽署的真實(shí)性，核實(shí)各方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)以及履行能力；

3. 在簽訂合同時(shí)，要協(xié)商好違約責(zé)任、履約方式等問題，確保不出現(xiàn)爭(zhēng)議；

4. 確保雙方在簽訂合同時(shí)對(duì)合同的各項(xiàng)條款充分理解并且同意；

5. 雙方要謹(jǐn)慎對(duì)待合同中的保密條款，不泄露相關(guān)信息，保護(hù)雙方合法權(quán)益。

總之，拆遷承攬合同起草和簽訂過程中，雙方需要認(rèn)真審核和確保合同的嚴(yán)謹(jǐn)性。同時(shí)，雙方也要保持溝通和協(xié)作，防止出現(xiàn)不必要的爭(zhēng)端，為合同履約和拆遷工作成功實(shí)施奠定良好的基礎(chǔ)。