今天給各位分享拆遷協(xié)議備案的注意事項(xiàng)有哪些？的知識，其中也會對拆遷備案手續(xù)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、委托拆遷應(yīng)注意哪些問題
• 2、拆遷協(xié)議注意事項(xiàng)
• 3、拆遷律師:在簽訂征地拆遷協(xié)議時(shí)老百姓要注意哪些方面

委托拆遷應(yīng)注意哪些問題

房子動遷可以委托辦理，需要就房屋征收事宜版重新專項(xiàng)委權(quán)托，明確委托權(quán)限，包括代為確認(rèn)補(bǔ)償金額，簽訂補(bǔ)償協(xié)議，結(jié)算安置由誰負(fù)責(zé)處理都要明確，受委托人要在委托書上簽名接受委托，重新公證才行。

北京晏清律師事務(wù)所的專業(yè)拆遷律師為您總結(jié)了以下幾點(diǎn)重要注意事項(xiàng)：第一，保護(hù)好自己的產(chǎn)權(quán)憑證，特別是房產(chǎn)證。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換，應(yīng)按被拆遷房屋和調(diào)換房屋各自的房地產(chǎn)市場評估價(jià)格計(jì)算，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

拆遷協(xié)議注意事項(xiàng)

1、法律主觀：房屋拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)房屋拆遷時(shí)值得注意的地方：房屋拆遷面積的確定。如果實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上的面積務(wù)必要求拆遷方丈量堅(jiān)持以實(shí)際面積計(jì)算。房子裝潢的補(bǔ)償。

2、法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)有：審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；安置補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)內(nèi)容是否約定清楚；明確約定合同履行的程序和違約責(zé)任。

3、法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議時(shí)，需要注意的問題包括審查對方是否有簽訂拆遷協(xié)議的資格、協(xié)議內(nèi)容要全面、補(bǔ)償是否合理等問題。

拆遷律師:在簽訂征地拆遷協(xié)議時(shí)老百姓要注意哪些方面

違約責(zé)任不能忘。把違約責(zé)任及爭議解決方式約定好，在面對征收人拒不履行已簽訂的征收補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，作為弱勢一方的我們便能據(jù)此維護(hù)好自身的合法權(quán)益。

若是在未達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的前提下交出房產(chǎn)證，被拆遷人便難以證名房屋的合法性及享有的相關(guān)權(quán)益。第二， 拍照、錄像自家房屋。

審查簽訂合同的主體是否合法：和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因?yàn)橹黧w不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險(xiǎn)。

簽訂拆遷補(bǔ)償安置合同。在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人在自愿有償?shù)幕A(chǔ)上就拆遷安置有關(guān)事宜進(jìn)行平等協(xié)商，簽訂合同。房屋拆遷的實(shí)施。

簽訂征收安置補(bǔ)償協(xié)議，應(yīng)當(dāng)注意什么？安置補(bǔ)償協(xié)議中：被拆遷房屋的位置、概況；約定的安置補(bǔ)償事宜；補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式或者安置房的交付時(shí)間……，以上內(nèi)容被拆遷人在簽署拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議時(shí)必須明確確定。

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