今天給各位分享2017年陜西省物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的知識，其中也會對2017年陜西省物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)最新進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、安康市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)
• 2、陜西省物業(yè)管理?xiàng)l例全文
• 3、有做物業(yè)管理的嗎？
• 4、陜西省物業(yè)一級服務(wù)人員配置標(biāo)準(zhǔn)
• 5、陜西省空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么

安康市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)

法律客觀：《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第五條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。

其中，《安康市中心城區(qū)物業(yè)服務(wù)區(qū)域機(jī)動車停車服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》將停車服務(wù)分為兩類，按月收費(fèi)為10元至60元每月；按次收費(fèi)為2元每次，連續(xù)停車4小時為一次，24小時以內(nèi)不得超過12元。實(shí)施細(xì)則自2022年10月1日起實(shí)施，有效期5年。

法律依據(jù)：《西安市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》（一）客服管理 一級：項(xiàng)目客服人員人均服務(wù)戶數(shù)不多于500戶。

按規(guī)定簽定“物業(yè)管理服務(wù)合同”，公開服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，公示服務(wù)、監(jiān)督聯(lián)系電話。小區(qū)實(shí)行每周五天、每天8小時接待服務(wù)，受理業(yè)主、使用人報(bào)修、投訴、求助，有效投訴辦結(jié)率80%以上。

陜西省物業(yè)管理?xiàng)l例全文

1、第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，創(chuàng)造良好的生活和工作環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。

2、陜西省城市居住區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例 第一章總則 第一條為了規(guī)范城市居住區(qū)物業(yè)管理，維護(hù)業(yè)主、使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。

3、法律主觀：總則 第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。

4、(二)首套房屋出售并交付使用滿兩年的，且房屋出售并交付使用的建筑面積達(dá)到物業(yè)管理區(qū)域建筑物總面積20%以上的。

有做物業(yè)管理的嗎？

從30多年的物業(yè)管理實(shí)踐看，物業(yè)管理在維護(hù)社區(qū)秩序，協(xié)助 *** 防范犯罪、預(yù)防火災(zāi)、爆炸等惡性事故中起到了重要作用。

從目前的現(xiàn)實(shí)情況來看，物業(yè)管理行業(yè)仍然屬于一個微利行業(yè)，而且在今后很長一段時間內(nèi)，物業(yè)管理行業(yè)的這一特點(diǎn)無法改變。但是，筆者認(rèn)為通過不斷創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容和延伸業(yè)務(wù)范圍，物業(yè)管理行業(yè)仍將會出現(xiàn)新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。

問題一：做物業(yè)管理員累嗎 不累，很閑，但要有技能。

陜西省物業(yè)一級服務(wù)人員配置標(biāo)準(zhǔn)

1、陜西省物業(yè)一級服務(wù)人員配置標(biāo)準(zhǔn)為低于500戶的不得少于2人。

2、一級：項(xiàng)目客服人員人均服務(wù)戶數(shù)不多于500戶。

3、物業(yè)管理人員配置標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)公司人員配置標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目人員配置數(shù)=項(xiàng)目面積÷R 1(5萬_-項(xiàng)目面積)÷1萬_×R 2。

4、平方米，1個主管，300，000平方米以上1個主管，以及容積率低于5的可以增加1人。一級物業(yè)管理的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 服務(wù)和服務(wù)方簽訂標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)合同，雙方的權(quán)利和義務(wù)明確。

5、公共設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)：包括室外健身設(shè)施、休閑桌椅、路燈、樓道燈、安全標(biāo)識、電梯、消防設(shè)施、設(shè)備等。協(xié)助維護(hù)公共秩序：包括人員要求、門崗、巡邏崗、技防設(shè)施（監(jiān)控崗）、車輛管理、各種應(yīng)急預(yù)案等。

6、人員配置可參考物業(yè)服務(wù)人員配置標(biāo)準(zhǔn)，工資因當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)工資而定。

陜西省空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、山東菏澤的規(guī)定是，辦理空置房手續(xù)的空置房超過一年，應(yīng)繳納60%的物業(yè)費(fèi)。石家莊市的空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)則只有20%。

2、陜西漢中空置快兩年，物業(yè)只優(yōu)惠八個月的費(fèi)用是，其空置期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、停車服務(wù)費(fèi)從建設(shè)單位書面通知業(yè)主辦理交付手續(xù)截止日期的次日起由業(yè)主按月交納。

3、業(yè)主辦理入住手續(xù)后連續(xù)性六個月以上，未入住的空置物業(yè)及入住后長期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒福匆?guī)定或約定公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納空置 物業(yè)管理費(fèi) 。

4、經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收，因未裝修不具備入住條件的空置房或入住后(含房屋裝修)因故長期不使用的空置房，從驗(yàn)收或業(yè)主報(bào)告物業(yè)服務(wù)企業(yè)，經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記確認(rèn)即日起，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按物業(yè)服務(wù)合同約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納。

5、空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣物業(yè)費(fèi)從交付之日開始計(jì)算，買受人必須承擔(dān)。業(yè)主辦理入住，但是連續(xù)六個月以上為乳豬或長期空置物業(yè)，按規(guī)定或公共服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)的70％繳納空置物業(yè)管理費(fèi)。待入住后，全額收取。

2017年陜西省物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于2017年陜西省物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)最新、2017年陜西省物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。